Re: 桃園都計內綠捷周邊農地成交行情

landy58892 發表於 2024/7/28 上午9:37:14

看板home-sale標題Re: 桃園都計內綠捷周邊農地成交行情作者

(肥仔)時間Jul 28 09:37:14 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:12

桃園農地這幾年只要有重劃題材的，
漲價很驚人，尤其北桃的中路紅線，
因為未來的容積率較高，還有區域完整
很多建商在那邊提前佈局。

但是依照原po的農地，
似乎不在目前都市計畫重劃區範圍內，
我認為這個價格算是目前市場上不錯的價位

講一個真實的例子，
老爸早期有一塊鄰近中壢體育園區的農地，
正臨30米龍慈路，面寬超過100米
那時候體育園區內的農地四米路的價格跟龍慈路周邊差不多，
老爸自認為自己的農地更值錢，
沒有在對的時機點，
轉換進去體育園區變成建地，
現在價格天差地遠，
給你參考。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.78.251 (臺灣)

推

prichman07/28 10:44真的應該不止桃園這幾年有變更計畫的都噴歪了

→

prichman07/28 10:46而且土地水深板上相關資訊討論少比較可惜但相對的

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prichman07/28 10:46資訊落差下較有利可圖也還沒被税制關門

推

he0024494507/28 11:09借問一下

→

he0024494507/28 11:09若被納入都市計畫內的農地但地目仍是農地

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he0024494507/28 11:09會比在重劃區旁的農地好嗎？

→

morrischip07/28 11:11位處在綠線大後站計劃範圍內

→

morrischip07/28 11:18後站這過去一年多漲得比前站重劃區還多吃桃鐵共構優

→

morrischip07/28 11:18勢

推

prichman07/28 12:25簡單說有沒有價值關鍵就是評估變更的機會有的重劃區

→

prichman07/28 12:25旁農地基本沒救不會擴大一直是農地

→

supa6407/28 13:38不然你以為為何市長被抓羈押.就是因為外圍想劃進去賄絡

推

maxdok07/28 21:56請問現在國際路農地、g13捷運旁邊農地，2者哪裡增值型較

→

maxdok07/28 21:56佳？

→

landy5889207/29 08:09個人推國際路,g12的時間報軸還很長，國際路目前在被

→

landy5889207/29 08:09內政部審查了，價位基本上都跑到差不多了

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