[請益] 預售三房請益
大家好 目前看到一間預售三房
因為是第一次買房 怕有什麼考慮不周
想請各位前輩先進提供一點意見 感謝
這個建案可以客變 但目前還不清楚客變程度
面西南 南方偏多一點
權狀約39.5 公設比約35%
照片有點歪 多包涵XD
感謝 https://i.imgur.com/CLizkqY.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.89.81 (臺灣)
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包涵
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工作陽台要塞室外機
※ 編輯: m2724669 (111.242.89.81 臺灣), 06/05/2023 23:03:25
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3間傭人房加傭人後陽台的格局
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餐廳比客廳還大,可以主人傭人一起用餐
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你這是設計師跟你討論完的客變圖吧 看你自己的需求跟他
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討論就好了吧XD 看起來是兩大未來可能1小?這空間就滿舒
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適了 如果覺得收納空間不夠的話就把電視牆那面櫃子做滿+
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書房也直接用櫃子做滿變封閉式的吧
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這家建商的格局大多都這樣,殘念系...不過還是有維持一定的
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標準,周遭有些建案更爛...
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我很賭爛弄+1房這種然後號稱3房,有夠唬爛...
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共用管道間這點就已經比過去設計好了。但是電器櫃那邊有點
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極限。因為如果你要做第3房會影響一點牆壁厚度空間。
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第3房要做寬一點就會影響到廚房進出和冰箱門開關。
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做小一點那就是只能放加大單人床,書桌和櫃子很小。
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第2房我就已經嫌小,尤其衣櫃緊貼床底。但追求坪效的人會
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認為減少走道浪費,反正你也沒有外面陽台可走。
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阿如果你只是小家庭,改做書房那就真的沒差。
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買來出租也就算了。自住我不喜歡次臥太小。住久了不知道會
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不會太過壓抑。或爆氣痛打父母,類似josh前妻打他一樣XDDD
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你如果沒有要用餐桌,也可以第3房做滿,冰箱挪到餐廳區,
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可以用大的對開冰箱,櫃體也可放更多。冰箱原本位置當廚房
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入口,就算要搞成封閉式廚房也行。
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這廚房位置還是做隔間吧
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首Po室內23.7 公設32% 上方為北邊 自己覺得好像沒啥大問題 想問問大家有沒有什麼要注意11
首Po主加陽約31.8坪,因為在預算內已經很難得可以看到超過30坪的三房了,所以猶豫中。 目前有2點比較在意的地方: 1. 廚房的灶對工作陽台的門 雖然是用IH爐,但在風水上好像還是不太好,不知道這部分可以怎麼改,客變費用會不會很4
首Po各位前輩好 最近小弟訂了一間預售屋(室內23.33陽台1.6) 目前在客變階段 想請各位前輩指教是否有需要注意的地方與建議客變的方向 謝謝!9
首Po各位房板前輩好 前陣子下訂了一間預售屋 戶數:137戶 樓層:25/26 權狀:57坪 主建物:33.3坪 主要是看上它 1.水岸第一排,永久景觀7
首Po有下訂此戶,正在約時間簽約, 想請教各位前輩格局上有沒有問題? 有需要特別注意的地方嗎? 謝謝大家的指點1
首Po最近看中預售三房,符合我們預算,離市區10分鐘,預計2023完工 建坪:48.65坪 主+陽:26.48 目前規劃客廳後面小間房改為書房,想請問還有什麼需要注意的地方,謝謝9
首Po權狀33.5應該算是2+1 除了穿堂風以為,還有什麼地方需要注意嗎? 謝謝各位大大 --4
首Po最近看了一間預售三房 格局圖如下,權狀46坪,室內約有28坪 客廳落地門是向東南南,所以沒有西曬的問題 ? -----
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[請益] 預售屋三房請益看到一個預售三房格局如圖,想請問版上各位專家如果可以客變有建議調整的地方嗎? 權狀38坪 主建物23坪 --14
[請益] 3房預售格局請益各位好!! 小弟最近看了一個預售的建案 覺得整體來說挺不錯,但格局和平常看到的三房不太一樣 所以想和各位前輩請教意見 坪數約37坪, 公設比34%14
[請益] 預售三房格局各位房版前輩 好 因最近看上一間三房預售 (室內坪數約24.5評) 格局方正 打算進行人生首購12
[請益] 預售兩房格局請益室內不含陽台坪數20.74坪 想請問如果想客變為三房 (看其他建案三房也都20坪左右,家人喜歡這間,才想說能不能改三房) 空間規劃上可以怎麼改 或者這個格局有哪裡需要改變嗎?9
[請益] 三房格局請益文各位好、如題想問一下預售三房 請各位大神幫忙給點意見,感謝 目前可以客變,落地窗朝西北 權狀40.15p 室內26.7p8
[請益] 預售三房格局各位前輩好 最近在看一間預售屋覺得還不錯,相對這建案其他格局這個三房感覺比較好一點,但因為 是第一次買房怕有其他沒注意到的地方 想請各位幫忙看看有什麼要注意的嗎?謝謝 建坪34坪,公設比約33.55
[請益] 預售三房請益各位先進 前輩晚上好 此建案個人覺得格局還蠻喜歡的 想請問前輩的經驗 是否有哪些需要特別注意的呢? 有什麼需要客變的地方呢?5
[請益] 預售三房格局 (客變建議)各位前輩 好 最近看上一間三房預售 (室內坪數約25坪 朝南) 但對格局/風水完全都不瞭解 想請請教各位前輩, 是否有什麼應該注意的地方 (可以客變) 是否有什麼建議 感謝各位的指教4
[請益] 預售三房客變請益最近家人下訂一間三房預售 (可以客變) 想請教各位前輩格局配置 (室內坪數30坪 朝東南) 因為我們喜歡下廚很在意廚房空間 (希望有大中島和吧檯)
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