[請益] 兩房格局請益

nyes990203 發表於 2023/8/28 下午2:49:47

看板home-sale標題[請益] 兩房格局請益作者

nyes990203

(huant)時間Aug 28 14:49:47 2023推噓15 推:16 噓:1 →:14

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各位房版先進好，小弟首購族菜鳥，有看到一間很喜歡的預售

希望版上的前輩們，可以幫忙看看這預售2房的格局是否有什麼建議或指教

https://i.imgur.com/YgLhWYW.jpg

（左側為北邊）

位置接近三重力行菜市場，樓層在三樓（代銷說只剩三樓），扣掉公設14.8坪

我個人在家接案，沒有通勤需求，但會需要一個在家工作的空間

另一半通勤景美上班，有時會在家辦公

預計就兩人住，未來沒有生育計畫

—

關於這間房喜歡的點有：
1.明廳且三面採光
2.不是開放式廚房
3.廁所有開窗
4.幾乎沒有走道

在考慮評估的點有
1.次臥預計作為工作室，在想需不需要打掉客廳跟右上次臥的牆，讓工作桌與沙發連在一起，讓客廳更開闊，不曉得適不適合

2.會需要一些櫃體做收納空間，但不確定在哪邊做較適合

3.廚房不曉得夠不夠做電器櫃，至少會需要微波爐、電鍋、烤箱及氣炸鍋這四項

—

以上幾點希望各位購屋前輩提供意見，感謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.20.61 (臺灣)

※ PTT 網址

推

bustinjieber08/28 15:06廁所的門的位置糞到哭出來，

→

bustinjieber08/28 15:06你每天洗完澡還要經過玄關落塵區嗎？

→

bustinjieber08/28 15:06可以的話挑另外一戶吧

→

bustinjieber08/28 15:07而且另一戶也沒臨電梯

推

Andruw081908/28 15:09三面採光耶，但上廁所、洗澡都要過玄關

→

Andruw081908/28 15:09北邊是左吧？

感謝提醒，已更新

推

a9985385308/28 15:17戶數有點少耶

推

ajt08/28 16:00除了廁所位置略差，其他沒什麼問題

※ 編輯: nyes990203 (211.21.20.61 臺灣), 08/28/2023 16:18:28

推

yeng121708/28 16:33三面採光欸北部很難得了

推

tfshs082308/28 16:4490分。廁所可接受

→

twc9408/28 16:59建議要一下比較詳細的尺寸這坪數覺得家配圖比例怪怪的

推

ohya11132608/28 17:42還行吧落塵區根本不重要

推

ccs151076308/28 17:49工作室跟客廳可用系統櫃做收納兼隔斷不用牆

→

ccs151076308/28 17:50電器櫃做在冰箱旁邊鞋櫃後面當隔斷

→

ccs151076308/28 17:50落塵區就多清潔問題不算太大採光好無敵

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ccs151076308/28 17:52這間格局超好改耶廁所廚房工作陽台幫你擠在左下角

→

ccs151076308/28 17:53留空的地方都有開窗且方正

推

ccs151076308/28 18:06我反而想將客廳移到右下角公領域都在同一側

→

ccs151076308/28 18:07上側依個人習慣整合臥室加工作室不然工作陽台看得

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ccs151076308/28 18:07到主臥耶

→

k8556408/28 18:27不錯了

推

shi2108/28 23:52 不錯

推

h76010808/29 02:03格局不錯，但大小不會是圖給你的感覺

推

jironan08/29 05:19這麼小還硬要弄玄關不太適合

推

TiggerLin08/29 06:55空間不大基本上廁所放哪都很容易到達

→

TiggerLin08/29 06:56洗澡洗手後的滴水留在落塵區我覺得很好啊

推

TiggerLin08/29 06:58好奇三面的棟距是？

推

ppp000308/29 10:50低樓層三面採光，除非棟距很大，不然也不百分百是優點

棟距確實不太大，感謝樓上兩位提醒，讓我多一個點能評估

※ 編輯: nyes990203 (118.231.217.168 臺灣), 08/29/2023 12:58:39

推

jambojambo08/29 13:40廁所改拉門比較方便

→

xacross08/29 14:26兩房來說格局很好了

噓

ijk108/30 12:22這格局很爛好嗎你的餐廳呢

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