[請益] 要怎麼樣避免買到淡水海洋都心2.0
選擇不動產，要怎麼樣避免踩雷，買到都不會漲的標的?
1.戶數過多
2.該地區量體太大
3.交通不便
還有沒有什麼因素要避免，才不會踩雷
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.246.39 (臺灣)
※ PTT 網址
推
4.就業機會不多或地區薪資過低
→
你已經講了
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第一條就把都廳排擠掉了，還是地點吧
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a7符合1.2XD
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地點跟話題
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海洋都心套10年真的誇張
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買A10
噓
買海洋都心 自住10年很棒的
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量體太大一堆投資客的兩房物件啊
噓
沒錢才買到那邊去吧,沒錢炒什麼房?
推
注意板上反指標言論不就好了
→
不要買沒投資客的地方
→
淡水就是投資客不愛很多自住客的地方
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台中港表示
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這樣青埔也符合1、2吧
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1 2 不是問題啊 關埔一堆這種的 還不是噴爆
爆
[心得] 金融股當存股標的合適嗎抱歉，前陣子較忙，寫文章的速度變慢了哈哈。之前寫了存股、常見 ETF 的分析後，最近又有幾位朋友開始詢問金融股的問題，我把一些看法跟數據資料整理給大家參考囉！ 為何最近金融股開始成為熱門標的，主要是因為年底將近，金融股往年在公告整年營收、發放股利前都會有不錯的漲幅，再加上存股族會擔心 0050、0056 這種大型標的是不是漲太高，不適合現在進場存了。當然外部因素則是美國縮減購債，市場預期未來有機會進入升息循環等因素。 為何金融股是好的存股標的？ 通常會選擇金融股當存股標的的原因有幾個，包含了基本面穩健、獲利穩健，而且也會有固定配息、價格波動性小等。另方面，金融業這種產業在台灣要有公司倒閉很難，頂多偶爾聽到幾個併購而已。當然啦，要金融股有很大的成長突破或科技轉型，相對來說也不是這麼容易，法規管制、遊戲規則數百年來沒太大差異、人才鈍化等問題，現今多數金融業都面臨轉型與成長的壓力。 回過頭來，根據證交所公布九月份的定期定額交易戶數，前二十大有超過一半都是金融股：![[心得] 金融股當存股標的合適嗎](https://i.imgur.com/9BuShWib.jpg "[心得] 金融股當存股標的合適嗎")
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