Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?

GA389434 發表於 2023/8/20 下午11:27:08

看板home-sale標題Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?作者

(GA389434)時間Aug 20 23:27:08 2023推噓推:5 噓:5 →:9

※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 小弟年輕人預算1500左右...
: 在土城上班
: 看了三峽北大街廓周遭的機能很喜歡
: 但這邊的中古房源很少新屋也不多而且都上50了
: 後來再看看不遠鶯歌好像更便宜而且都是新房子
: 知道A7價格很OK 但離工作地點有點遠哪~

如果是單純自住客建議：

1500萬不一定要到三峽跟鶯歌
而且土城暫緩、頂埔運校、三峽北大、鳳鳴
全部都不要去看
除非你一開始有跟到
不然那是拿來炒的不是拿來住的

看市區的就好
土城可以看海山、清水
鶯歌看鶯歌市區
三峽下交流道往右走看那區
別往左去北大

很多吃舊市區機能好房都在那邊
新房舊房都有可以讓你選

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.227.94 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

sss70030408/20 23:38那個地區的房子不是炒的？

以竹北為例：縣二縣三8年前30-40萬/坪六家17-25萬跟現在六家價格炒到>縣政府你覺得誰是炒誰不炒縣政府有全聯、家樂福、便利商店六家有？楓康超市？三峽北大校門口大學路14年前買不到10萬當然啦三峽是個成功的重劃區沒錯但現在要花50萬/坪買幹嘛不去買機能更好又便宜更靠台北市的地方？土城有土城醫院三峽有？恩主公？

※ 編輯: GA389434 (1.160.227.94 臺灣), 08/21/2023 00:01:42

噓

wewe4455608/20 23:56是齁用炒的我沒話講但不是住的太嘴了

現在比較晚炒的鳳鳴40-45萬價格跟市區相當其他都比市區貴的重劃區吸引力在哪？

噓

nicejeffery08/20 23:59到第二三環了當然買重劃區

當然！但是是要價格比市區低的重劃區

※ 編輯: GA389434 (1.160.227.94 臺灣), 08/21/2023 00:14:10

推

ultradev08/21 02:41你怎麼會認為重劃區就該比舊市區便宜呢？

推

silentocean08/21 02:56北大居住品質反而適合自住客吧

→

silentocean08/21 02:57除非你買屋只講求CP值不考慮環境跟機能，現在北大跟

→

silentocean08/21 02:57十年前差很多了，本來好東西就是貴，這再正常不過

噓

joseph422908/21 06:07重劃區比老區貴不是廢話嗎

推

qazwsxyu08/21 07:39推一個好東西就是貴，十年前10萬一坪小貓沒幾隻，生活

→

qazwsxyu08/21 07:39機能不佳，你也不會想買，現在社區成型了，大家都想住

→

qazwsxyu08/21 07:39，自然房價就高了

推

a9985385308/21 10:33同意買2手就好的觀點

噓

stealk08/21 10:34嗯

→

DADAOH08/21 10:40有人要的東西才炒得起來，老市區就是年輕人不愛，你論定

→

DADAOH08/21 10:40的觀念沒跟上時代，光是市容，住戶素質，環境維護這些就

→

DADAOH08/21 10:40分析不完了。

→

holeleo08/21 11:25北大的吸引力就是有良好的人行道、生活機能，幹嘛要等土

→

holeleo08/21 11:25城成熟或是近台北但環境很糟的地區。

推

AUCIFER042708/22 10:30大學路14年前就要10萬以上好嗎哪來的不用10萬

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