PTT推薦

[請益] 使用執照取得不能用預售屋契約?

看板home-sale標題[請益] 使用執照取得不能用預售屋契約?作者
Baru1214
(卡夫卡)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:5

小弟在今年六月時候去購買一間預售屋透天,
該建案在3月就已經拿到使用執照了。
前幾天突然接到建商銷售通知表示:「因為簽約當時已經取得使用執照,所以合約上不能預售屋字眼,這樣代書的流程沒辦法繼續,要再與我簽一份「成屋」的合約!
想請教各位前輩,這樣會產生什麼問題?房屋現在是剩油漆還有水電部分未完成。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.66.200 (臺灣)
PTT 網址

Kobe5812105109/22 11:08有使用執照就是走成屋

Kobe58121051就是你錢要備比較齊

09/22 11:09 銀行貸款是都對保過了,這樣重簽合約,就不知道會產生什麼影響,當初也 是對方那預售屋合約給我簽的

※ 編輯: Baru1214 (210.59.66.200 臺灣), 09/22/2023 11:11:45

Goog1e09/22 11:21沒影響 買的東西不一樣所以合約會不同 內容看清楚就好

inconspicous09/22 11:39好白癡的錯誤

真的很白癡

deann09/22 11:43有使照哪來的預售 就已經成屋了好嗎

isco09/22 11:47只要房價沒變,銀行放貸成數不變,都沒問題

darkangel11909/22 11:47使用執照就是賣成屋吧 跟預售不一樣

zyxvu09/22 11:55以上鄉民給你的建議,再注意兩份合約的建材,保固的內容

就是怕原本預售條約答應的,現在變成成屋,也還沒有驗屋,直接簽買賣會不會有什麼「 現況交屋」的問題

Anyotw09/22 11:57這發票開了嗎0.0

這我倒不知道欸

※ 編輯: Baru1214 (223.139.226.188 臺灣), 09/22/2023 12:21:18

summerair1109/22 12:51房子都蓋好了當然不是預售,屋況有沒有問題現場就可

summerair1109/22 12:51以直接確認了,有什麼不好,買成屋你就不驗屋了嗎

zyxvu09/22 13:13新屋還是有保固期限,問淸楚!看到什麼有疑問就直接問

wseedw09/22 14:05跟驗屋沒什麼關係,買成屋還是可以驗

ethel61709/22 14:34換約時留意一下內容

cicatrix09/22 21:53過度緊張