[請益] 大陸取消地價上限對台灣房市有什麼影響
大陸小學生在放寬第二戶的貸款成數限制
降低房貸利率,取消購物資格限制
現在又要取消地方政府賣地的地價上限
取消郊區容積率需要大於1的限制,鼓勵大家郊區蓋大別墅,土地爽買爽賣
一系列的炒房政策全上
這樣一海之隔的台灣房市會有什麼影響嗎?
----
Sent from BePTT on my HTC_U-3u
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.65.48.178 (中國)
※ PTT 網址
推
缺工 建材成本漲
推
取消地方政府賣地的地價上限????
→
以前還會限制地價喔…….
→
要是以前不限制賣地地價,不就……..
→
小學生上台以後為了打房限制過,現在經濟不好取消了
推
哇靠 大陸也太起起伏伏
推
好奇台灣有政府賣地上限這條嗎?
噓
所以糧食不自主了嗎? 不是要退林還耕? 前後政策對打喔?
→
小學生沒邏輯思考能力!
→
共匪國早沒救了
→
騙蠢貨韭菜買啊
→
現在一堆往印度墨西哥
17
Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類, 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難,2
Re: [新聞] 民生物資漲翻天央行為何不強力升息?總裁房價為何不能打? 不能跌? 除了美化經濟以外,還關係選票, 台灣自有住宅率那麼高,打房會影響多少人? 就算年輕人難買房好了,現在少子化,年輕人少,會喊買不起的愈來愈少, 何況也因少子化,繼承上一代房產的機率也比過去高出許多, 重點是什麼? 房價與地價有相對關聯,地價對於地方政府財政又高度綁定,11
[問卦] 房價跌會有什麼後果? 觸發地方財政海嘯政府一邊喊打房,一邊卻又不斷提出政策確保房價可以維持上漲, 像是放寬財團標地,保證地價可以標高,房價也不會反轉, 再來就是房貸補貼與青年購屋貸款,確保需求不降, why? 你說房價跌會影響金融體系,會衝擊內需,經濟,這都還是其次,1
Re: [閒聊] 合理房價理想的房地政策是: 1,時機出現(疫情穩定,缺工缺料緩和),開始製造房市回檔修正。 2,下一步是開始強力管制,房地的漲幅「不大於 GDP 成長率」。 十幾年~二十年後,所得追上房產的售價,這樣形同房地產 相對於所得是下跌,但又避免了真正的房地產大跌產生的金1
Re: [心得] 最近的房市買氣似乎宣告房價會再大漲台灣的問題在於地小人稠,加上可開發土地有限,以及政策面有利房價的拉抬, 一旦市場出現超量資金,房市出現大幅度上漲也就難以避免了 或許有人會說房價與經濟和所得脫鉤,只能說從民國70年代後期開始, 台灣房價就已經與上述這兩者脫鉤了,就拿2008-2009這兩年來說好了 那時沒記錯應該金融海嘯對吧,房價居然還能兩年漲20%你說呢?1
[問卦] 如何才能降低地方政府對於土地財政依賴?這波房價上漲,跟地價不斷上漲很有關係,而地價上漲也跟地方政府 高調炒地賣地有關,一些地方政府如台中甚至每年都編列賣地預算, 明訂一年要賣多少錢的地才能達標,理由就是改善財政,市庫有錢, 建設才能推動,市府還說透過土地開發與重劃,再賣地,才能確保市庫充裕 問題來了,地方政府這樣搞,地價自然居高不下,房價也就更不用說,X
Re: [問卦] 其實不打房才是主流民意吧?要這麼說也是,台灣自有住宅率那麼高,打房會影響多少人? 就算年輕人難買房好了,現在少子化,年輕人少,會喊買不起的愈來愈少, 何況也因少子化,繼承上一代房產的機率也比過去高出許多, 重點是什麼? 房價與地價有相對關聯,地價對於地方政府財政又高度綁定, 房地產好,房價漲,地方政府才能加速開發土地,高價脫手土地挹注財政,
44
[閒聊] 清流君:沒兩桶金別買房23
Re: [閒聊] 一封消失的中產階級給賴總統的請求信36
[閒聊] 市心轉移後才發現住的遠的其實是自己15
[請益] 原來國泰也會出大包?居然可以告贏?18
[情報] 慟!新青安竟然排在建商後面???18
[心得] 這次軍演結束 房市穩了吧44
Re: [閒聊] 一封消失的中產階級給賴總統的請求信7
Re: [閒聊] 一封消失的中產階級給賴總統的請求信11
[請益] 斡旋出價請益9
[閒聊] 8年級都發文了,9年級是不是該自殺了?7
Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信!8
Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信!8
Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信!20
[閒聊] Treads:老闆通知明年公司搬到青埔4
[閒聊] Sway 大大開示 高雄解約潮開始!!X
[閒聊] 高雄跟首爾哪邊比較好60
[情報] 8月預售屋交易量腰斬6
[請益] 關於目前房屋貸款利率問題36
[請益] 環台軍演是不是房市利多?13
[請益] 受打房政策影響,可以去哪裡貸款?2
Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手19
[閒聊] 考量薪水/房價/環境,低薪族住哪cp值高11
[閒聊] 麥當勞開幕對房價的影響?10
[閒聊] 現在年輕人買房感覺很容易??5
Re: [閒聊] 現在年輕人買房感覺很容易??6
[請益] 現金買房再掛4貸款出來的時間22
Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信!1
[社區]新竹竹北-椰林映