[請益] 房市管制加碼後的操作?
如果央行再繼續加碼房市管制,
七都第二戶後禁止增貸,
以及第一戶也只能就已還款金額增貸,
後續該如何操作呢?
是不是該賣出七都部分房子,
投資改買非七都卻同樣有台積電題材的比較好?
像是竹南頭份嘉義?
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會不會有人開始做起短期大額民間貸款的生意?借你
錢清償房貸之後,改掛4用週轉金再貸出之後清償民間
借貸,賺取期間的利息?
提早增貸阿 而且快點幹 如果管制下去的話爛頭寸會大增
不可能禁止,哪有禁止銀行放款週轉金拿擔保品的道理
沒擔保品銀行還是會放款信貸,讓資產品質更差而已
我是央行就管制非6都 表面有做事 事實上把資金趕回6
都@@
會怕就快貸出來
讓資金去活絡非六都不錯啊 四兩撥千斤 投客幫忙拉地價
先觀察銀行的利差跟放款狀況,
如果這樣亂搞真的沒出現問題,
再看資金、經濟、股市的走向,
再決定錢要投到哪。
反正不能增貸就是大家同一起跑線,
資產、金流高的人就是穩贏,
笑爛。
市場錢太多
會噴喔
現在的限貸不就已經是禁止銀行拿擔保品放周轉金?
已經發生了阿 不可能禁止在哪= = 只是戶數差異而已
沒有喔,週轉金並不受管控也很難受管控,要不然企
業經營需要資金時,老闆不能拿公司或私人房產去抵
押貸款的話,銀行開門是要做誰的生意?
原文問的是掛1,你講的不受限是4.
掛4的正名就是週轉金呀,掛1是「購屋貸款」
增貸是週轉金啊,購屋貸款才是房貸,央行只能管房貸不可
能管週轉金
管週轉金是想毀滅金融體系喔
怎麼管?要求銀行放款不能拿擔保品?
你們被口語化用詞搞混了
管週轉金的話 信貸的利率要更低了 而且品質也不如房屋抵
押的週轉金
增貸就是被管制啊? 現在你第二戶增貸就不能超過原核貸
金額.這就是管週轉金,這就是拿擔保品也不能放款,不然
這情況要怎樣稱呼? 太久沒買房新規則忘了了嗎= =
所以第二戶不要用購屋貸款買啊
第二戶現金買再掛4目前應該沒管,但對於背一戶貸款想
投資第二戶的大多數凡人,應該是何不食肉糜的問題..
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Re: [閒聊] 8縣市第二戶7成 會漲還是跌?小小房貸放款員來幫大家釋疑幾件事 就這個央行操作算是在自嘲 房價崩崩量縮進入真空 台南房價見高大砍30% 等等等鬼故事在那喊30
[閒聊] 下半年房市: 七都緩漲 非七都暴漲今天央行終於出手了 對七都祭出限貸手段 不過一如前面強者版友們的評論 差個一成根本不構成大問題 量縮價漲的格局仍不變41
Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?除非你真的少年股神每年股市都翻倍在賺的 以「一般人」標準來看至少要先有一間自住房再來考慮投資股市 房子是防禦型資產,你買入第一間房後就是做到保本 身邊過不錯的親友都嘛是房子,台股、美股統統都有做的 當然買房最痛苦的就是頭期款多年積蓄一次歸零- 菜雞現在自住房在111年購買 當時是第二戶購屋貸款,掛1, 當時央行管制無寬限,貸款利率強迫加碼, 今年第一戶,掛1,投資房已售出。 問了貸款銀行,能不能申請寬限。
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M21
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