Re: [閒聊] 年輕人很適合商業區老華廈的吧

※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言：
: 把時間留給自己
: 比起買偏遠重劃區賭它位階提升要來得實際吧！！
: 大家覺得呢？

這個偏遠到底多偏遠是要定義一下

其實2014年，馬英九任內最後幾年，就有要往郊區發展的意圖了
A7就是那時代的產物，到菜包時代才全力把中央資源都往非台北灌

大家都在說蛋黃區不敗，郊區偏鄉怎樣，我覺得都對
但定義不夠清楚，啥是蛋黃區? 啥是郊區?
我簡單用個量化

1~9分來說，早期就台北市中心，高雄就南區，台中就西區北區
但人口多，政府就往外圍第一圈，台中就開始往文心路外圍，高雄往北

2005年 2014 2024

台北大安 8 9 9
新北林口 2 5 7
台中西屯 5 7 8
台中北屯 2 4 7
高雄苓雅 6 7 7
高雄左營 2 6 7

這些地方除了左營外我都住過，但林口不到半年
20年前我真的覺得台北大安區生活方便和舒適度遠遠打趴全台
但我現在真的覺得跟林口西屯北屯差距其實差不多了，對95%的人來說
如果你在大安區住公寓，跟林口西屯北屯住公寓，生活舒適度可能是70比65
但如果跟林口西屯北屯住15年內大樓的相比，大概是70比上85
要比新重劃區大樓舒服，一定是要住20年內的大樓的

我覺得20年前，台灣好的區，超過6分的區可能不多，
台北一枝獨秀，高雄新興苓雅，台中西區北區，沒了...
但現在超過6分的區太多了，差距真的都縮小了

而且在政府這兩任的政策影響下，未來還是會再縮小
當然偏鄉就是會愈來愈沒落這沒問題，但新興重劃區就是未來

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