[閒聊] 網紅老爸的操作其實是高招
一個月內要賣掉一間還在蓋的豪宅,而且要賺錢有不錯的投報率,你們會怎麼做?
Po個影片說大家好我們要賣房了,然後找個房仲幫忙賣?
6128萬的房子,只能貸三成,網紅要賺900萬,政府要抽房地合一稅,豪宅裝潢大概抓1000萬,還有仲介費等,其實我掐指一算,隨便都要準備個6700萬現金,靠背比原本他們買價還貴。
這不是隨便阿貓阿狗可以接盤的,有錢的投資客也不會接,只剩有錢又想住新店的自住客有機會,潛在買家可能佔不到0.01%。
所以來看這位網紅做了哪些事,為什麼我會說是高招。
1.高調說要賣房且必須得賺錢,大家看到買6000多萬的房子,還要賺那麼多錢,底層酸民肯定群情激憤,罵聲不斷,但網紅的目標族群從來不是這些酸民,酸民只是被利用來提高網路聲量,引發各大社群媒體熱烈討論。
2.目標賺900萬先打出來,個人認為這數字應該是他們預設的高標,實際上有談價空間,除了更容易引發討論推出去以外,也讓潛在買家殺價,原本給網紅賺900萬,假設殺價成功網紅只賺500萬,台灣人會覺得賺到,增加交易成功機會。
3.告訴大家他們其實還有很多資產可以變賣,並不是真的付不出錢會被斷頭,所以要撿便宜的亂出價的不要來亂,大不了老子不賣等交屋。
雖然他們財商視乎偏低,但身為網紅創造網路流量的功力還是一流,只要在千千萬萬個觀眾吸引到一個人接盤,就算是成功了。
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流量變現
你不說我都不知道他們居然這麼高招,對了,他們是
誰阿?
反正只要網紅沒原價賣,就是被底底層仇富跟情勒到爆,這
種狀況在台灣很正常,買不起的意見一大堆,真的會買的不會
上去留言
沒聽過 也不想點也不想查
別人賣房價格都清楚說明白了,不爽不要看,很難嗎?但只要
賣比買價高,台灣一堆社會正義魔人就會開始檢討攻擊
不會,只會覺得他神經病,然後關電視
4. 等著鄉民上ptt幫我吹
沒錯,看ptt討論的情況就知道了
不會,只會覺得更不想點他的影片幫他製造流量,未來也
是
?????
窮人才會想這麼多,有錢人只在乎自己想不想買而已
有錢人之所以有錢 就是因為他們只在乎錢 才不管你窮人
對他的看法
但窮人很在意有錢人對他們的看法
有錢不能不理會窮人,不然很容易會被正義追殺到底,這種
事件只要有錢人出來認錯道歉並願意原價轉賣,窮人心態滿
足才會原諒有錢人
原價或賠錢賣掉,最好還順便捐款一下,馬上洗白,台灣底層
其實沒很複雜,看有錢人落水才會爽,就表演給他們看也不
難
哪來的幻想
靠炒股就好了
有能力幹嘛經營實業 對吧
尼的小劇場好複雜
這種有錢YT的頻道通常客群很極端,有的會喜歡看,有的窮會
自卑眼紅炫富,有的是愛偷看又愛酸
明明影片擺明要賣有能力的人,又不是要賣窮人,結果一大
堆窮人跑出來悲憤
影片跟本在釣魚那些底層,蠻歡樂的
該網紅的id 其實就沒什麼深度,影片也很無聊
這篇不就是1嗎
看戲而已 一個月要賣7988根本搞笑小白 還有一個7888
跟你競爭
有道理
視乎偏低
牙醫哥把徹僑寫成撒嬌
連醫生的字音字形也退化了ㄇ
撇開買不起的,如果我是高資產的族群,知道你貸不過,誰
讓你賺500,只可能讓你平準甚至陪5%
我認為他們也是姑且一試找有緣人的想法 但本就做好要
籌錢交屋的打算
價格一定有空間
阿龍第五間買哪
有找新聞來看,本來買價超過6000萬在央行這波出手前也只
貸4成啊,本來以為可以貸7成也是自己沒做功課吧!
7988是開價 一坪97萬 對比央北一堆成交90幾萬的 還算合理
賣得掉啊 只是不知道要賣多久
不過他急售又大坪數過豪宅線 個人猜測成交7千左右
賠錢不至於 賺多賺少而已
央北成交9x的不是這種坪數跟總價啦XD 而且地點也不同
49樓 他文內說四年前買的 你回去翻一下時間可能落在第
二波信用管制前到第四波信用管制後 剛好2021年很多波
如果他是2021 3月前買的高價住宅本來確實可以貸到6成
說7成是不合理但也不是只有4成喔
是啊 所以我猜成交7千左右 一坪8x萬 而且這地點不比央北好?
我覺得比較好 但看人 喜歡大規模重劃區還是現有機能
買這種房很看前屋主運勢 不是看銷售技巧 前屋主臉色差
生大病又資金缺口出售 格局被大改 沒有正能量
沒修法之前,本來新北市是六千萬以上只能貸四成,現
在只能貸三成,他買預售時完全沒做功課才不知道當時
六千萬以上只能貸四成,以為建商訂簽開+工程款全部只
哀炒房就低調點
收三成就自以為能向銀行貸七成。
高資產人士會想讓他賺?XD 樓上M大說的很對他最近運勢
不好做什麼又一貫賠什麼,如果不是糕餅二代還真不好說
(啊這樣就變窮人仇富了)
他2020/11簽約的時候限貸是6成
他這個走換約超高自備 成交價格會偏低
這種就是普通人認為炒房啊,這麼高調,政府還不約談調查,
管你有沒有能力變賣資產來付
炒房的以轉手獲利為導向去買豪宅? 我是無法做這種連
結啦
就算他當時有這個想法 顯然也不是行家
買這種高總價格說人家炒房的 智商真的堪憂
台灣網紅就是這樣 沒乾貨
但是找粉絲次次都要拿錢走 哈哈哈
有三四層樓這麼高嗎?
他買的時候 網紅七成賺錢 現在只有三成
而且現在買不租 新家開箱業配一堆人搶 糕點出場 合理
沒有固定主題的YT,蠻無聊的
有錢要開刀要抖內?
公然挑戰楊金龍
爆
[問卦] Youtube為什麼走下神壇?還記得3,4年前一堆網紅的年代,隨便發個吃東西的片就有幾十萬的流量,還有搞笑的狠 愛演反骨什麼的隨便百萬流量 外國人吃吃喝喝也一堆人看,每個網紅都賺廣告費賺到不行 結果現在發片有1,20萬流量就算好了,人都跑去抖音 YT為何走下神壇呢?卦?40
[閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我親戚在去年因為繼承的問題急著賣房 三房約25坪開價500萬 坦白說會這麼便宜就是因為屋況不是很好 因為想省仲介費所以一開始就自己帶看 還滿多小家庭來看的31
[問卦] 現在連網紅都能高調炒房了?話說台灣高房價早就已經被人詬病很久 剛剛看到一個網紅炫耀說房子賣掉可以賺幾百萬 然後再去買一間繼續這樣玩 難怪現在無房階級不願意生小孩 台灣造的孽真的是三好加一好![[問卦] 現在連網紅都能高調炒房了? [問卦] 現在連網紅都能高調炒房了?](https://i.imgur.com/vip2ESDb.jpeg)
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Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋,你怎麼看?不看好能夠賺900啦 他當初買價6128萬,擺了四年 適用滿兩年未滿5年的35%稅率 反而成屋後,變成未滿2年課45% 但是這個案子,原本就超過豪宅線,只能貸4成,在央行管制後,只能貸3成![Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋,你怎麼看? Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋,你怎麼看?](https://i.imgur.com/TsN44SNb.jpeg)
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Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋,你怎麼看?幫網紅試算了一下 購入價是6128萬 如果要扣掉房地合一35% 淨賺900萬 900/(1-0.35)=1385![Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋,你怎麼看? Re: [閒聊] 網紅老爸要賣預售屋,你怎麼看?](https://i.imgur.com/bw8COVub.jpeg)
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Re: [問卦] 老高一年收入有900萬鎂!?高估了吧 隨便如果訂閱500萬能一年賺900萬鎂 世上第一網紅Pewdipie現在1.11億訂閱 直接乘22倍,Pewdipie一年收入快兩億鎂? 一年賺快兩億鎂這數字有可能嗎?7
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