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[閒聊] 網紅老爸的操作其實是高招

看板home-sale標題[閒聊] 網紅老爸的操作其實是高招作者
xxxlong
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時間推噓23 推:28 噓:5 →:54

一個月內要賣掉一間還在蓋的豪宅,而且要賺錢有不錯的投報率,你們會怎麼做?


Po個影片說大家好我們要賣房了,然後找個房仲幫忙賣?


6128萬的房子,只能貸三成,網紅要賺900萬,政府要抽房地合一稅,豪宅裝潢大概抓1000萬,還有仲介費等,其實我掐指一算,隨便都要準備個6700萬現金,靠背比原本他們買價還貴。


這不是隨便阿貓阿狗可以接盤的,有錢的投資客也不會接,只剩有錢又想住新店的自住客有機會,潛在買家可能佔不到0.01%。


所以來看這位網紅做了哪些事,為什麼我會說是高招。


1.高調說要賣房且必須得賺錢,大家看到買6000多萬的房子,還要賺那麼多錢,底層酸民肯定群情激憤,罵聲不斷,但網紅的目標族群從來不是這些酸民,酸民只是被利用來提高網路聲量,引發各大社群媒體熱烈討論。


2.目標賺900萬先打出來,個人認為這數字應該是他們預設的高標,實際上有談價空間,除了更容易引發討論推出去以外,也讓潛在買家殺價,原本給網紅賺900萬,假設殺價成功網紅只賺500萬,台灣人會覺得賺到,增加交易成功機會。


3.告訴大家他們其實還有很多資產可以變賣,並不是真的付不出錢會被斷頭,所以要撿便宜的亂出價的不要來亂,大不了老子不賣等交屋。


雖然他們財商視乎偏低,但身為網紅創造網路流量的功力還是一流,只要在千千萬萬個觀眾吸引到一個人接盤,就算是成功了。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.237.161 (臺灣)
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blargelp09/12 23:58流量變現

childeviler209/12 23:59你不說我都不知道他們居然這麼高招,對了,他們是

childeviler209/12 23:59誰阿?

※ 編輯: xxxlong (101.10.237.161 臺灣), 09/13/2025 00:07:02

wang5609/13 00:12反正只要網紅沒原價賣,就是被底底層仇富跟情勒到爆,這

wang5609/13 00:12種狀況在台灣很正常,買不起的意見一大堆,真的會買的不會

wang5609/13 00:12上去留言

kusomanfcu09/13 00:12沒聽過 也不想點也不想查

wang5609/13 00:16別人賣房價格都清楚說明白了,不爽不要看,很難嗎?但只要

wang5609/13 00:16賣比買價高,台灣一堆社會正義魔人就會開始檢討攻擊

MTKer556609/13 00:25不會,只會覺得他神經病,然後關電視

backpacker1809/13 00:334. 等著鄉民上ptt幫我吹

sixkeeper09/13 00:40沒錯,看ptt討論的情況就知道了

racoon15109/13 01:16不會,只會覺得更不想點他的影片幫他製造流量,未來也

racoon15109/13 01:16

chen83103009/13 01:18?????

taylorabc09/13 01:31窮人才會想這麼多,有錢人只在乎自己想不想買而已

chimouse09/13 01:37有錢人之所以有錢 就是因為他們只在乎錢 才不管你窮人

chimouse09/13 01:37對他的看法

wang5609/13 01:50但窮人很在意有錢人對他們的看法

wang5609/13 01:54有錢不能不理會窮人,不然很容易會被正義追殺到底,這種

wang5609/13 01:54事件只要有錢人出來認錯道歉並願意原價轉賣,窮人心態滿

wang5609/13 01:54足才會原諒有錢人

wang5609/13 01:57原價或賠錢賣掉,最好還順便捐款一下,馬上洗白,台灣底層

wang5609/13 01:57其實沒很複雜,看有錢人落水才會爽,就表演給他們看也不

wang5609/13 01:57

kusomanfcu09/13 02:12哪來的幻想

kusomanfcu09/13 02:13靠炒股就好了

kusomanfcu09/13 02:15有能力幹嘛經營實業 對吧

homerunball09/13 04:06尼的小劇場好複雜

wang5609/13 06:33這種有錢YT的頻道通常客群很極端,有的會喜歡看,有的窮會

wang5609/13 06:33自卑眼紅炫富,有的是愛偷看又愛酸

wang5609/13 06:34明明影片擺明要賣有能力的人,又不是要賣窮人,結果一大

wang5609/13 06:34堆窮人跑出來悲憤

wang5609/13 06:36影片跟本在釣魚那些底層,蠻歡樂的

daocs09/13 07:38該網紅的id 其實就沒什麼深度,影片也很無聊

Lexus09/13 07:41這篇不就是1嗎

love55566609/13 07:42看戲而已 一個月要賣7988根本搞笑小白 還有一個7888

love55566609/13 07:42跟你競爭

nemohuang09/13 08:27有道理

FlyinDance5609/13 08:31視乎偏低

FlyinDance5609/13 08:31牙醫哥把徹僑寫成撒嬌

FlyinDance5609/13 08:32連醫生的字音字形也退化了ㄇ

andypb09/13 09:04撇開買不起的,如果我是高資產的族群,知道你貸不過,誰

andypb09/13 09:04讓你賺500,只可能讓你平準甚至陪5%

physicsdk09/13 09:25我認為他們也是姑且一試找有緣人的想法 但本就做好要

physicsdk09/13 09:25籌錢交屋的打算

physicsdk09/13 09:25價格一定有空間

flamer09/13 09:27阿龍第五間買哪

tazocin09/13 09:58有找新聞來看,本來買價超過6000萬在央行這波出手前也只

tazocin09/13 09:59貸4成啊,本來以為可以貸7成也是自己沒做功課吧!

ciee09/13 10:247988是開價 一坪97萬 對比央北一堆成交90幾萬的 還算合理

bagaalo09/13 10:25賣得掉啊 只是不知道要賣多久

ciee09/13 10:25不過他急售又大坪數過豪宅線 個人猜測成交7千左右

ciee09/13 10:25賠錢不至於 賺多賺少而已

physicsdk09/13 10:29央北成交9x的不是這種坪數跟總價啦XD 而且地點也不同

physicsdk09/13 10:3149樓 他文內說四年前買的 你回去翻一下時間可能落在第

physicsdk09/13 10:31二波信用管制前到第四波信用管制後 剛好2021年很多波

physicsdk09/13 10:31如果他是2021 3月前買的高價住宅本來確實可以貸到6成

physicsdk09/13 10:31說7成是不合理但也不是只有4成喔

ciee09/13 10:37是啊 所以我猜成交7千左右 一坪8x萬 而且這地點不比央北好?

physicsdk09/13 10:43我覺得比較好 但看人 喜歡大規模重劃區還是現有機能

Morphee09/13 11:15買這種房很看前屋主運勢 不是看銷售技巧 前屋主臉色差

Morphee09/13 11:15生大病又資金缺口出售 格局被大改 沒有正能量

destinygirl09/13 11:41沒修法之前,本來新北市是六千萬以上只能貸四成,現

destinygirl09/13 11:42在只能貸三成,他買預售時完全沒做功課才不知道當時

destinygirl09/13 11:43六千萬以上只能貸四成,以為建商訂簽開+工程款全部只

soon5555509/13 11:43哀炒房就低調點

destinygirl09/13 11:43收三成就自以為能向銀行貸七成。

Lindbergh09/13 11:46高資產人士會想讓他賺?XD 樓上M大說的很對他最近運勢

Lindbergh09/13 11:46不好做什麼又一貫賠什麼,如果不是糕餅二代還真不好說

Lindbergh09/13 11:46(啊這樣就變窮人仇富了)

abyssa109/13 11:55他2020/11簽約的時候限貸是6成

abyssa109/13 11:56他這個走換約超高自備 成交價格會偏低

miniUU09/13 12:23這種就是普通人認為炒房啊,這麼高調,政府還不約談調查,

miniUU09/13 12:23管你有沒有能力變賣資產來付

physicsdk09/13 12:39炒房的以轉手獲利為導向去買豪宅? 我是無法做這種連

physicsdk09/13 12:39結啦

physicsdk09/13 12:39就算他當時有這個想法 顯然也不是行家

william82609/13 13:11買這種高總價格說人家炒房的 智商真的堪憂

oncloudy09/13 15:41台灣網紅就是這樣 沒乾貨

oncloudy09/13 15:41但是找粉絲次次都要拿錢走 哈哈哈

gg55309/13 15:56有三四層樓這麼高嗎?

straggler709/13 16:03他買的時候 網紅七成賺錢 現在只有三成

straggler709/13 16:07而且現在買不租 新家開箱業配一堆人搶 糕點出場 合理

miku556609/13 18:51沒有固定主題的YT,蠻無聊的

asdfghjklasd09/13 22:38有錢要開刀要抖內?

u174209/14 13:35公然挑戰楊金龍