[閒聊] 台灣2023 自有房屋的比率
我 google 了一下"房屋自有率算法",得到如下資訊:
其計算公式為,「家戶單位自有住宅戶數/總住宅戶數」所得出的比例;也就是說,不是指全台灣2300萬人裡面有超過1840萬人有自己的房子,而是根據內政部資料,全國555.79萬位自然人擁有住宅,所以只有約1/4至1/5的人有房子。2023年12月11日。
另查婚姻狀況
110年底15歲以上有偶者比率49.93%,逐年下降;未婚比率為34.08%。 110年底15歲以上人口計2,048萬5,406人,其中未婚者為698萬709人占 34.08%;有偶者為1,022萬8,786人占49.93%;離婚者為187萬5,561人占 9.16%;喪偶者為140萬350人占6.84%。所以已婚者約佔 1023/2948=50%
就算上述556萬有房者已婚,也最多只有1112萬成人(夫妻合算)有自己的房子。
所以台灣人的房屋自有率 1112/2300< 1/2, 不能說高吧?
--
2948是2048之誤
1-租房比例(扣學生),就是房屋自有率
父母+夫妻+小孩一起住一間房很合理不是嗎?
是現代人太誇張了,都希望一個人一間房
台灣租屋族少,房屋自有率高
沒結婚 住家裡應該很多
本來跟父母一起住的孩子,
長大結婚後就決定要搬出去住,
這合理嗎?如果你說合理,
那房子蓋不夠多而需求又這麼龐大,
那漲價是合理的吧?
更何況房子還會一直老化,
你會想住超過50年屋齡的房子嗎?
以現在蓋房子的速度,我可以跟你說
未來就是更缺房子,供給問題,
你自己去問政府為什麼要這樣不要問我
![圖 台灣2023 自有房屋的比率](https://i.imgur.com/L7HDMi6.jpeg?e=1722413972&s=GI_azZ0aymWP1Hgo9LOV9w)
現在小孩少,三代同堂也越來越少,所以房屋需求
會增加,但需求總面積是否增加就難說
不要自己發明算法 自有房屋率的就是那樣算的 台灣自
有房屋率就是87% 你不爽就移民啊 台灣海峽沒加蓋 太
平洋也沒加蓋
未成年小朋友也要自己有房?
我沒自己發明算法. 的確只有不到1/4 人是房屋所有權人
據內政部統計,去年底平均每戶人口數量為 2.53 人
556萬×2.53=1407萬,可推估還有很多家戶無自有房
原來又有一個人發現了哦,之前就有人說過了
很有趣 花這麼多時間不是精進自己 而是找藉口
這數字有他的失真之處 但依然是世界公認的幾種算法之一
在全世界範圍之下有相對比較價值 而台灣的數字非常高
所以原po將來會拋棄繼承父母留下的房子?不然怎麼不算自有
樓上真兇,討論一下也不行,不會崩啦
跟CPI類似你怎麼覺得他不符合你體感 他還是相對合理
且各國大概都是用這種方式計算 比較意義還是很明確
好了啦,很難看,討論而已
所以還有好多買盤 房子不夠
你a TheDream 2022年的自有率文章就有解釋了
這很單純就是已知用火
在那之前大概就討論了快10年 只是文章被吃光了
美國一樣算法算出來不足60% 這樣台灣算不算高?
你們是不是陷入了一個誤區?
要是用樓主的算法 全世界的房屋自有率都會下降一大節
算完只列台灣 不列其他 就只是自慰 到頭來還不是懶趴趴
懶zzz
邏輯上來講 這不就現在中國那套 上証拉不上3000 我乾脆
除權不扣除 直接把指數調錶3320 打完收工
不管你改不改信不信 反正我改了我也信了
我只是想讓無殼者別太喪氣,有很多人沒有自己的房子
台灣的無殼者其實應該學的是不要眼高手低?
其實我不覺得fomo是好現象 但這是個無解的僵局
你只是要安居其實不難 但房子看似不太會漲這問題太大
結果造成房價的無限兩極化 這蠻智障的
真的難解。但政府還是別明裡暗地助長貧富兩極化比較好
政府沒有辦法處理這個問題 所有房子都會漲那就fomo到死
便宜房子永遠滯漲 沒買的人也不願意買因為一買就套
房子也不可能脫離通膨全體變成消費財 經濟會崩潰
這問題類似巨嬰跟阿罵討肯德基 但肯德基在50km外
阿罵端出一盤白斬雞 巨嬰不接受 怎麼解? 你是阿罵怎解
貧富差距本來就資本發達社會發生的事不然你就搬去北
韓均貧沒有比較沒有傷害
那5百多萬人搞不好有的還是持份而已?
生在弱勢家庭或天生頭腦不好,不等於該死吧?
難道你希望住城堡裡,有僕役伺候私衛保護,外面卻是飢民?
法國大革命前夕的社會是你嚮往的嗎?
這就滑坡太過頭了 台灣遊民數量少到不行
不用講得好像很多人正常勞動還會餓死一樣
台灣就算你智商只有75 洗碗掃地也餓不死你
甚至有人願意帶你的話 租金8k 吃飯8k 雜支5k 還能存5k
存個半年一年 想出國走走都還夠錢 台灣是底層天堂阿大哥
所以才會一堆底層整天拿著鍵盤碎碎念 但遊行都不出來啊
陸劇演的那套得勢就狗眼看人低的戲碼,還是別拿來台灣上演
政府要防止階級複製這種不公平發生
今天你不是底層,泰半只是因為你運氣好,投對胎而已
今天你是成功企業家,也有很大成分是運氣眷顧而已
努力卻失敗的人比比皆是
還是詭辯 你在台灣努力正常吃睡沒什麼難度是客觀事實
如果你在美國你努力工作但底層工作 吃穿是會出問題的
很簡單的
我遇過的底層 我好心跟他們講 你們多少要投資 就算只是
中華電傻傻存也好
得來的回應是:我好笨 我不想學
你直接跟我講要買哪隻 什麼時候進場 什麼時候出場
你不能改變這個世界 但你可以改變身邊的人
如果你夠厲害 也順便跟我講一下什麼時候進場 什麼時候出
場
不然每天都看盤看各路社論文章數據新聞 再自己分析 其實
蠻累的
我也好想有人跟我報名牌(要穩賺又賺的爆多的那種)
沒房就是不努力而已 屁一堆
看留言的幾位真的很急,名下真有房產的就是25%
48
[情報] 內政部統計顯示:法人擁有多房比例及短期交易行為均明內政部統計顯示:法人擁有多房比例及短期交易行為均明顯高於自然人 發布日期:110-03-05 11:00單位:統計處 近年囤房稅與囤房問題到底多嚴重等議題持續受到各界關注,內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析,針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計,發現4項主要訊息: 1. 民國109年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅,其中8.09萬人擁有4房以上,占擁屋自然人的1.46%,合計擁有44.1萬住宅,占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%。自然人擁有多戶住宅人數以及多房者擁有住宅數量占全部住宅比例並不高。22
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩借個標題釐清一下房屋自有率的意思 (這串講的自住率應該是指房屋自有率吧) 前陣子新聞是寫台灣房屋自有率約84% 我看這串討論,似乎把這個數字當成 "有 84 %的人 (或其家人) 擁有自己房子的比率" 然後開始做各種推論12
Re: [問卦] 房屋自有率8成&新青安 還不生小孩?其實我很好奇 房屋自有率8成 所以租屋族只有占兩成嗎? 如果扣掉一些家裡蹲 全台灣的租屋族只有15%?12
[閒聊] 魯空住的房子都不是自有的嗎現在市場上有一個邏輯說政府不敢打房的原因是 因為台灣房屋自有率高達八成 等於有八成的人都不希望房價下跌 畢竟是自有的 我們來看台灣自有住宅比率的定義 住宅所屬之「自有」,2009年及以前指「現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系9
[問卦] 房屋自有率高到底能幹嘛?如題 房屋自有率算法 自有住宅數 / 總戶數 *100% 簡單來說, 一般正常人,戶籍地址與父母相同 等於 有房子8
Re: [問卦] 台灣擁房率85%真的假的啊就是 塔綠斑 最愛講的就是 房屋自有率 「自有住宅」的定義 係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有 簡單來講就是 你現在住的地方 只要是跟你同住的家人、親戚或朋友 所擁有 都叫做自有住宅啦 男女朋友同居,房子是男朋友的,這樣對女友來說這間房子這也算自有住宅6
[問卦] 房屋自有率 = 自有住宅數 / 總戶數 ??計算公式:自有住宅數 / 總戶數 100% 數據來源:全國戶口資料普查 政府單位定期進行全國性的戶口資料普查,蒐集住房相關資訊,包括房屋類型、居住狀況 、所有權歸屬等。透過戶口普查的資料,政府得以掌握各家庭的住房狀況,並進一步計算 房屋自有率。2
Re: [新聞] 人口普查現警訊 109年工作年齡人口首度落: : 109年人口及住宅普查是政府每10年辦理一次的基本國勢調查,上次普查是在99年辦理, : 這次為第7次舉辦,於109年11月底完成訪查工作,經擷取常住人口及住宅重要項目後,編 : 製完成初步統計結果。 : 報告顯示,109年常住人口(不含移工)未滿15歲幼年人口291.4萬人、占12.6%,較99年1
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山房屋自有率是指房屋所有權為自有者比率 算法如下 (住宅權狀自有戶數÷總戶數)×100 是戶,不是人數
73
[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?22
[心得] 限貸風暴中的淡水畢業文 (文長)17
Re: [閒聊] 三重潤泰捷六=三重天花準備開獎?10
[請益] 狹長格局客變請益6
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?4
Re: [閒聊] 南萬華其實沒這麼不堪20
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北7
Re: [閒聊] 低卡感情板熱議:女友說要買房才能結婚2
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?13
[閒聊] 自住不用管漲跌,但要換房呢?2
Re: [閒聊] 其實中古屋要花的現金不少1
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?