Re: [閒聊] 關於下斡旋卡位?
※ 引述《uahj (心无罣碍)》之銘言:
: 這是最近親戚C (苦主)分享的買房經驗,
: 中古屋價格1000
: A買家下斡旋900
: B買家下斡旋920
: C買家看完覺得很喜歡直接斡旋簽1000。
: 以上都是有簽斡旋單。
: C本來滿心歡喜等著跟屋主談後續了,當晚業代通知 B知道下家出斡旋到1000
: 所以也跟到1000,結果最後是B買到!???? 花惹發= =?
: 請問這是正常的嗎? 那以後喜歡的就先開個巴辣價卡位就好了阿
這個案件不是竹苗區的永慶體系
竹苗區的永慶有巢台慶永義是目前是統一達底成交制
各區域有各區域的聯賣規章,
聯賣規章是各店頭因應各種狀況自行制定的區域規範,
因為沒有其他區域做同步, 所以各區域的規章會有所差異~~~~
所以在竹苗區 先出價沒有達底 對熱門案件來說是比較沒意義的
很多新人對聯賣規章不熟悉 也沒有操作過 競爭激烈的案子
這種情況下你找熟悉規章的業務和不熟悉的新人就是讓你買的到跟買不到的差異了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 03/12/2024 14:07:01
推
是南部的物件,如果是你所說的達底成交制就買的到了@@
爆
[分享] 聯盟規章 接殺後踏入死球區 推進一壘【5.06(b)(3)(C)原註】 若野手於合法確實接捕飛球後,踏入或跌入任何死球區, 此時為比賽停止球,各跑壘員得自野手進入前述區域之同時, 在不虞被判出局下,自最後 合法踏觸之壘起進 1 個壘。 --爆
[請益] 永慶買房遇到的超雷事件各位親愛的網美網帥安安,以下內容可能會有點長,謝謝耐心看完唷 事情是這樣的,我跟男友都是北漂族,一起努力拼了一陣子,最近打算在台北買一間房子 ,大約一個月前我跟男友在永慶房屋上看到中山區一間小套房,實際看屋後也蠻喜歡的, 就下了斡旋金開始談價。 我們出的價格其實是在實價登錄上較高的價位,賣方起初一直不願意降價,在房仲的努力73
[情報] 4/2 4/3 預售票銷售狀況4/2 內野熱區完全完售 下層僅剩近外野的邊陲區域 南D E區上層已完售 其餘區域熱賣中73
[請益] 雙北自住買房區域推薦北飄10多年,期間因為有考慮是不是要繼續留在台北,所以一直租屋未買房,有鑑於租金 高漲也不想一直搬家,所以考慮買房自住。 一直以來都租屋在台北市蛋黃區中的蛋黃區塊,上班也在台北市區內,所以對於台北市較 外圍區域或新北市都不太熟悉,也沒有其他地緣關係,所以對於要找哪一區的房子一直在 摸索...17
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[請益] 跨縣市找物件 請問一般都怎麼處理南部人 本身在高雄居住 年初公司在桃園青埔擴點準備擴大營業 考慮到未來北部如果有順利作起來 可能又會往新北或台北擴點 所以有考慮趁現在房價還能負擔 先在台北買套房投資的想法 頭款預算約500-6502
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