[請益] 該跟舅舅買房嗎，AB房越級打怪

Taiwanwolf08/19 18:27A房可以買，B房產權複雜還要擺平其他人

ceca08/19 18:27其他不管,自己人做AB約,你們如果沒有鬧翻的機率.

ceca08/19 18:27那AB約你做了沒啥風險.

momomom08/19 18:28AB可以隔回兩戶再考慮買賣 不然不會買 買這個裡面住一堆

momomom08/19 18:28人的房子幹嘛啊

ceca08/19 18:28中古屋AB約炸掉通常都是買賣雙方其中之一跑去自爆..XD

ceca08/19 18:28不過,買賣是否會有糾紛,無論買貴還是漏水部處理馬桶不休.

ceca08/19 18:28這些你要自己判斷,有糾紛可能,那座AB約就有風險.

ceca08/19 18:28所以我不做AB約,因為我不信任別人..

momomom08/19 18:29B房一堆老人持有 他們掛掉還要去搞定繼承人 超麻煩

Anyotw08/19 18:30B房你搞不定

dyx062908/19 18:31地坪多大？臨大路嗎？有都更可能就吃下來，沒有

momomom08/19 18:31隔回以後 你跟你媽搬去A房 小舅改去B房住 分隔清楚以後

momomom08/19 18:31才沒話說

Taiwanwolf08/19 18:32買A房，B房去產權分割靠A房這一側

Taiwanwolf08/19 18:33祖產就殺價便宜買，對繼承人來說賣不掉都是死錢

wangbojo08/19 18:46小舅的女兒是外人？原來如此！不過你們要真不買的話，

wangbojo08/19 18:46房子遲早會變成你所謂的外人的喔。

minirr08/19 18:47老公寓不買很簡單啊，說想看電梯小房

SungHyun08/19 18:48叫板上老公寓達人幫你AB都買下來再回租給你們就行 老公

SungHyun08/19 18:48寓都是秒殺售出 香到不行

TyuzuChou08/19 18:56通編廢話，為什麼不直接打出價格？

bigflyqq08/19 19:00小舅直接賣掉拿了現金去租房過餘生可否這個操作？

TyuzuChou08/19 19:00先確定好價格在煩惱

ianchen122308/19 19:06A給你媽貸款買 買完後連貸款一起贈與給你 應該免稅

jackyzhes08/19 19:07法律上小舅如果過世 你媽就要搬走了 如果沒有祖產不能

jackyzhes08/19 19:07賣外人等因素 直接賣掉給外人比較乾脆 或是整合AB一起

jackyzhes08/19 19:08買在同一人下

googlegoogle08/19 19:08紅明顯，這種爛物件別碰別牽扯到

bigflyqq08/19 19:12我覺得這個點難在如果之後的照護問題很費心力怕你不平衡

bigflyqq08/19 19:12。

bigflyqq08/19 19:13而且他的物件重點就只能賣給自己人，一般人看到應該不會

bigflyqq08/19 19:13接吧，還要搞隔回去。

Tattoo08/19 19:14如果你們都不想買，讓你舅舅去銀行做以房養老。

jackyzhes08/19 19:14而且住在裡面的還有大舅 你們都跟小舅談 到時候亂七八

jackyzhes08/19 19:14遭的一定很精彩

Tattoo08/19 19:15牽扯不清楚最麻煩。

Tattoo08/19 19:15自己錢拿著要幹嘛都可以。

bigflyqq08/19 19:16以房養老銀行給的條件，上一輩的人可能覺得很不划算，真

bigflyqq08/19 19:16的划算應該一堆人去辦了。

Tattoo08/19 19:17你媽的錢另外再買一間。b房也最好早點處理掉。

dika08/19 19:20乾脆把b賣掉，你媽媽搬出去算了

Tattoo08/19 19:24ab房一起賣掉，該拿錢的拿錢。小舅舅如果要跟你媽一起住

Tattoo08/19 19:24，就拿那筆錢再買一間，看要買你的名字，還是你媽的。

Tattoo08/19 19:24多人持有越後面越麻煩，趁人都還在趕快處理。

pighong08/19 19:25不要勸老一輩的人拿繳清的房子貸款投資，你是自找麻煩

Ensidia08/19 19:35除非你這是台北市的精華公寓一間幾千萬

Ensidia08/19 19:36幾百萬的東西產權搞這麼複雜我會覺得不要碰

harlanstars08/19 20:33快跑吧.無論都更/遺產都更複雜也都要搬

pickchu2200108/19 20:52不要,和親人扯到錢最恐怖.小舅同意,問題他女兒呢?

winnielin2808/19 21:40持有人複雜就不適合買，因為沒有錢可以拿出來攤平其

winnielin2808/19 21:40他人

winnielin2808/19 21:41而且還沒算老年醫療，生病算誰的錢下去？

jackyzhes08/19 21:45對大舅"目前"當然沒差 但不論掛你或是掛你媽 預設都是

jackyzhes08/19 21:47途中不能有任何意外 不能有任何其他規劃 不然大舅不會

jackyzhes08/19 21:47出來鬧嗎? 我是覺得別太挑戰人性....

winnielin2808/19 21:52更實際來說就是你舅沒錢想過產權換現金，因為他照樣

winnielin2808/19 21:52可以住那邊擁有養老金，但你母親的養老金就要換你支

winnielin2808/19 21:52應，而且那四百萬要怎麼拿出來？

winnielin2808/19 21:56說實際的就是你母親要開口說那是將來生病+看護錢，不

winnielin2808/19 21:56然沒現金

straggler708/19 22:13你媽跟小舅買分30年分期付款每個月付給小舅

straggler708/19 22:21便宜賣(將來還有醫藥費) 小舅再付房租給你媽

momomom08/19 22:21不要買 等最終有人急了出來喊聲 再決定要怎麼

momomom08/19 22:21做

maxboy0608/19 22:44以後你舅慢性病癌症甚至喪葬費都你包 嘻嘻

maxboy0608/19 22:47把醫藥費算上去賺翻嚕

maxboy0608/19 22:50然後順便養一個住裡面的大舅

maxboy0608/19 22:50大舅小舅一起死了以後還會空降一個女兒

maxboy0608/19 22:50腦子壞了才當這種盤子

maxboy0608/19 22:52窮人家族全部擠一間老房 你有種趕他們出去？

stopdog08/19 23:50瘋了才跟他買

stopdog08/19 23:51或是你出個芭樂殺爆價，看他嘴臉

maxboy0608/19 23:562戶全窮人家族的老病死都給你包 你開慈濟的吧？

gest724008/19 23:59為啥買了還要給零用錢 付2次房貸嗎

gest724008/20 00:02奉勸 不要買 可以考慮找你媽出錢 買你喜歡房子 帶你媽

gest724008/20 00:02搬出去 你繳房貸 給你媽零用錢 最後都是你的

gest724008/20 00:02不要搞這麼複雜

gest724008/20 00:04這間房 就算 小舅女兒來繼承 也是很難處理 不要躺渾水

CrabBro08/20 00:48長輩的事，你不要過問的好，你的問題已經不是單純買賣房

CrabBro08/20 00:48更重要的是人情義理的部份，怎麼做應該要看你媽

CrabBro08/20 00:49房版眾頂多告訴你買這間房划算不算這類的問題

CrabBro08/20 00:50上面很多耍白痴的推文不要理，都只想要你們家人間撕破臉

h12987523008/20 01:07這是免費過戶嗎 免費過戶你把500資金拿去買定存股 每

h12987523008/20 01:07年就有25萬 你300萬就是應急 理論上穩賺不賠

h12987523008/20 01:08如果是要付錢過戶那就算了 這負擔重

pilot198208/20 02:02說你媽錢要給你們兄弟當買房頭期款，已經撥給你們，她

pilot198208/20 02:02身上沒錢就好。那種老一輩兄弟姐妹還住一起是不可能切

pilot198208/20 02:02割的。除非是不認識第三者買下強硬趕人走，不然親戚買

pilot198208/20 02:02下只是變提款機，以後連整修都要你們出錢

mepe101808/20 09:13那房子就是他們會住，付錢過戶還不能使用

mepe101808/20 09:14別買了～不是只有錢問題，他們老了到時就叫你們照顧當看

mepe101808/20 09:14護

dir200708/20 10:29除了你之外沒有其他後輩嗎？後續安養照顧問題 很可怕

dir200708/20 10:30還有你自己不打算成家嗎？買了要綁住一輩子喔

dir200708/20 10:32建議啦媽媽搬去住電梯兩房，公寓還爬樓梯，大又有何用

dir200708/20 10:33兩戶打通+持分複雜的的特殊案件，其實這代如果不處理，

dir200708/20 10:33到你那代更不可能有辦法處理了，最後等於都沒有

dir200708/20 10:34即使說單獨賣A房，哪個買家敢買這案件（打通的大戶）

dir200708/20 10:35尤其以前兄弟姐妹多，共同持有真的是災難

dir200708/20 10:36這也給大家警示，若有能力有資產可分要把名字區分清楚

dir200708/20 10:37要互相照顧倒不如把舊公寓賣掉，買電梯小坪數分開住

dir200708/20 10:38趁現在40年的低樓層公寓還有價值趕快賣掉換現金

opas121608/20 10:47還是意思是房子過給你 每個月固定給錢就好？

opas121608/20 10:48感覺現在是小舅沒辦法把A房變現，所以只能把主意打到你

opas121608/20 10:48們頭上

cooji7411508/20 11:05就是感覺你混得還可以 打算整家族吸你一個人的血

cooji7411508/20 11:05產權換現金繼續住 還要給他零用錢? 不就無條件奉養他

cooji7411508/20 11:06修繕甚麼的我看也是咬定要你出錢

cooji7411508/20 11:06無條件奉養 應該是繼承給你吧 那還要收錢? 呵

ClockChen08/20 11:20建議你買房買大一點，未來跟你媽媽一起住，產權複雜又

ClockChen08/20 11:20打通又有人住的房子很難處理，你媽媽搬走前就房租造舊

ClockChen08/20 11:20就好。不用管他女兒拿走A的問題拿到了她也賣不掉。預

ClockChen08/20 11:20計這種狀態會卡很久。與其為了那個房子陷在泥沼內，跳

ClockChen08/20 11:20出來過新生活實際多了。

ClockChen08/20 11:22A房就是沒法賣，妳小舅才想給你媽媽買，買了就變你跟

ClockChen08/20 11:22你媽媽在這麻煩堆裡。

alista08/20 11:50建議不要碰 這種房子只是麻煩不是資產

inconspicous08/20 12:12我是覺得，你在外面買一間，讓你媽跟你一起住

inconspicous08/20 12:13舊屋就等老人都走了之後，在一起賣掉，錢分一分

inconspicous08/20 12:13除非你們對舊屋很有感情，沒有賣的打算

inconspicous08/20 12:19要買的話就AB一起買，畢竟兩戶是打通的

inconspicous08/20 12:20持有人多，但談了之後說不定大家早就想賣了

winnielin2808/20 13:03因你小舅的要求是"之後每個月還要給錢",代表他可能想

winnielin2808/20 13:03售900~1000,以市價不看其他衡量，以你目前手頭現金60

winnielin2808/20 13:030後還要每個月攤錢給他，因此合理推測他想售金額跟買

winnielin2808/20 13:03斷養老送終，得面子還拿理子，錢財孝敬是攤再你們身

winnielin2808/20 13:03上，看起來是販售你母親房產拿錢換房產名外還買斷你

winnielin2808/20 13:03們要後續老年生活，沒碰過長照辛苦才會天真

jaricho08/20 14:30趕緊自己買一間 接媽媽過去住 舊家的事不要淌渾水

mepe101808/20 16:41A房不是你們的，B房你媽也只佔1/6，乾脆看你媽媽能不能

mepe101808/20 16:41搬出去住

mepe101808/20 16:42這樣就不用再給小舅零用錢）不用給房租的意思）

mepe101808/20 16:43你們買過兩房的也可以

chair20908/21 10:29你表姊也就是小舅女兒被當外人，幫QQy

pq89803508/21 13:23表姐她爸房子都不打算給她了，對我們家還不算外人嗎XD…

pq89803508/21 13:23逢年過節都不出現的

bigair88808/21 15:11這產權複雜，最好還是A跟B產權可以同一人，不行就是大

bigair88808/21 15:11家談好賣掉分錢，主要是大家都還住在裡面，誰單人持有

bigair88808/21 15:11產權都有住屋是否給予租屋費用等問題

topdown08/21 18:02都產權換現金了還要給零用錢? 剝兩層皮這操作不能理解

jackgn08/22 09:40你似乎搞錯一件事，你和舅舅才是法律上的外人

winnielin2808/22 21:39你舅舅女兒才是法律上繼承人，除非舅舅去法院申請女

winnielin2808/22 21:39兒無撫養事實的判決，否則等百年後她聽到消息要求拿

winnielin2808/22 21:39回她的產權，在法律是第一順位