如果臺灣每個屋主都收回所有出租的房屋。
小弟首次發文，
很好奇如果現在開始，
臺灣每個持有房產的屋主，
都把房子收回，不出租了。
這樣政府會如何處理無房可住的人呢？
房價應該會漲還是跌？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.248.65 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
無聊問題問AI
噓
...
感謝，AI分析的真全面，感恩
推
又來!
抱歉 我好像問了奇怪問題
※ 編輯: Hanoie (27.53.248.65 臺灣), 02/18/2023 12:53:35 ※ 編輯: Hanoie (27.53.248.65 臺灣), 02/18/2023 12:54:15噓
這樣說不定會有繳不出貸款的房東啊！
噓
這個問題也可以反過來問，如果所有租客都不租房，那房
→
價會跌還是漲？
推
趕快投資露營用品
噓
中國搞台灣政治真是不遺餘力
→
這樣做也罵、那樣做也罵、還沒做的也罵，做得好的也罵
→
看數字板就知道了，之前中共斷網兩天，網路真清淨
噓
屋主會沒錢繳房貸
推
公園會擠爆很不方便 這樣我女鵝怎麼玩溜滑梯
推
九樓講的真好
49
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差 問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品? 況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式, 個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅 這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,41
[請益] 買新屋出租是不是很佛很傻？最近房產瘋狂的樣子，板上幾位大大開示，想把自己多餘資金放在房地產連動。 參考前輩分享，多是買中古屋整修出租，租金大於利息等持有成本來看現金投報率。 重點這陣子一般屋主開超高，3-4年新屋單價52萬不賣，20多年大樓45不賣，10多年大樓4 4 完不賣，雖然這些物件稍微區塊不同，屋主真的踩很硬9
[請益] 台中整層出租 空屋還是基本家具各位板上的前輩們大家好 小弟在最近買了一間十多年三房的電梯大樓 原本是打算作為自住 但是後來因為工作地點的原因暫時不會回來住 打算先出租個三五年6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎？很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客，但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租，對這些人來說，實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說，也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭，有人想守租金行情，有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收，就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限，能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租，總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂，但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅？ 囤房稅無法完全轉嫁，將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產，減投房地產的誘因。非剛性需求降低，也讓總需求下降。不是嗎？1
[問卦] 法國 霸屋48小時 警察趕不走的八卦法國 霸屋48小時 警察敢不走的八卦 在法國卻有一條規定：非自用住宅（résidence secondaire）被非法強佔超過 48 小時後 ，即使報警，警察無權驅逐佔領人。屋主若想收回房屋，必須走法律程序。 霸屋者有權續住，屋主只能流落街頭？1
[討論] 為何不訂立房屋轉售利潤上限？台灣年輕人都被民進黨這波放縱炒房客的漲幅搞到買不起房了。 房價所得比我看也可以說是史上最高， 而真正房價還不太動的大概就是之前柯屁的台北市了，可見社宅跟高囤房稅還是有用。 我很好奇 為何不訂立房產轉手利潤的上限，這個方法應該對投資客相當有效且全面。
Re: [新聞]旅館改社宅 王朝大酒店改為「兆基好宅」出就說20萬戶社會住宅簡簡單單 只要空屋改社宅，哪像台北市傻傻的1間間蓋社會住宅 選後再回原屋主手上就好 反正社宅1期只能出租3年 3年後等景氣好，原廠商還可以收回直接賣出
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