Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停
目前法令是經紀業租掉就要實價登錄
問題來了只有不是用經紀業制式合約
不開服務費發票
基本上管不到
社宅 包租代管也屬於經紀業
依法也是要實價登錄
健全租屋鼓勵報稅
嚴格執行租賃稅務稽查
要查一點都不困難
疫情隔離的不帶手機偷溜都能抓到
宅肥覺青都想看查稅,房東多繳稅
其實對房東而言沒差......
查稅下次續約漲到足就好
合約內我不動你
你也可以因為漲搬家.....
問題當大家都一樣的時候
那就是一起漲,沒有漲的你也要搶得到
光華商場最好例子
以前現金未稅,開始抓原價屋先一律含稅,開始90%都含稅,少數未稅也沒比較便宜
而且還有保固問題
後來還有連刷卡也給刷不加趴因為有金融操作
反正走合法很貴的租
國家覺得租金太低我也只要順從
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貴不租。不給請補助不租。不給報稅不租。漲房租不租
求降租不成退租的
你都可以這你的自由
找好房子就好
找不到要睡公園手腳也有快,你看龍山寺椅子多搶手,騎樓多搶手
搶不到要睡人行道
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租金被政府掌握能玩的可多了 隨便一個rent control房
東直接gg
1F真的很天真
補助問題還有一點 很多社區的用地其實是工業用地 想報都
沒辦法
真的 房東是待宰羔羊 不像租房魯空無房一身輕 質感旅遊
投資移民信手捻來
Rent control直接一堆國外城市能抄 說我天真的先研究
一下吧
房東資金被卡住了當然不如租房溫拿來的輕鬆
這話題早就講爛了... 果然是很天真
以後變成房東拜託租客別搬,租屋族完勝
有這麼簡單,那居住正義早就解決了。
你以為到處都control啊 哪矽谷幹嘛工程師有的睡車上
不是天真了簡直無邪啊
現在物價租金都還沒漲很多
才有力氣整天夭飽吵要買房
等過幾年吃飽三餐、付租金都淹到受薪階級喉嚨的時代
吵買房就會比較淡了
那時也沒什麼新聞在講房價
會被一般日常生活所需付不起的新聞取代了
依房型 設租金補助上限 比如租金超過1萬的套房不補助
租金低於7000的 加倍補助
rent control悲歌板上討論過很多次了,最爭議的德國一樣
暴漲,還額外導致租客要到處讓房東面試,跟申請學校差不
多困難
*爭議--> 正義
還 rent control勒..
說啥啊 你各位有租房給阿勞嗎?
要rent control之前,先處理一下蛋價吧
天真仔真的搞笑,便當店怎麼沒有GG,蚵仔麵線也沒有$20,
還控制勒...
房東房客各取所需,極端的爛房東爛房客是少數
房東有好有壞沒錯,部份也跟你租金有關係
蛋價要控制啥? 成本現在就那麼高啊 幫QQ
有啦,你政府直接生300萬戶社宅出來便宜租,那房東真的會
崩潰
請侯市長強制整片溫仔圳重劃區都蓋社宅啊 還不崩給
你看
現在的房價靠租金要租多久....
經濟學第一課 巴黎最後一個房東,只能說財商很重要
其實應該是要囤房稅 重到租不掉的地方房價慘崩 這樣才有
便宜原料可以重新造鎮轉移精華區 租價高的地方會自然沒落
久了租價自然下滑 然後房價接著大爆崩 cc
然後重新造鎮蓋個2成社宅只租不賣 壓抑房租 房東崩潰
然後這個造鎮的財源就從囤房稅和租稅出 乖乖繳稅 cc
又或者把租不掉的爛房便宜回收 原地蓋個社宅壓租金也可
所以囤房稅就是致命一擊了 用力課下去 別跑啊 cc
樓上在做啥夢...
嘿嘿 怕了吧 長期支持囤房稅啦 我要看到血流成河
空空幻想文又+1
本日最好笑。control
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首Po租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。4
→ wadashi1 : 是說出租都沒在報稅了,誰有那閒工去實價登錄? 對 現在給報稅的少 不給報稅的多 給報稅的貴 不給報稅的便宜 等實價登錄上市後 不給報稅的看到自己租金低 就會調高30
先是租金實價登錄 然後建立常態出租的物件登記 之後就是依據課稅了 依照國稅局的尿性 要是被登記了常態租出22
終於等到你 我很期待租金實登 我很久以前就鼓勵你各位當個合法包租公 含稅租還是含睡租都好 更不要說現在還有公益出租人或是社宅一些讓你持有稅自用 租賃所得稅減免的政策 投資房地產 本來就該先想好自己的目標 定位11
政府就擺明了要處理租屋黑市 這才是租稅公平 逃稅房東們又在裝關心房客了 一但繳稅 就要漲租。 笑死 好怕喔
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Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?其實也還好 大家都報稅的情況 稅金轉嫁消費者當市面上99.87%,房子都這樣時 那就沒有轉嫁加稅問題 好比台灣有土地所有權,台灣的地上權沒價值3
Re: [新聞] 租金指數持續攀升133個月 民間籲建「租金又比買房子來的剛性市場 市場機制 只要有人多一點地方就有租屋市場 整戶的分租套房 也就是大量就業人口湧入都會與都會近郊3
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不這個法案沒配套的話大概租屋族真的要被狂割一波了,買賣的實價登錄都可以做交易了, 租屋市場一定更容易操作 假設大戶房東同一區域同時挑幾間來做假實登,那一整個區域就可以合理的定錨漲幾10% 上去 人家國外是有相關查核機制防堵漏洞,或者由第三方專業機構做房租的訂價,台灣大概什