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Re: [閒聊] 2070

看板home-sale標題Re: [閒聊] 2070作者
juice3028
(jucie)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:24

※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言:
: 尼在公三小
: https://www.macromicro.me/collections/32/global-real-estate/371/japan-house-price-oecd
: 日本房價指數
: 1991之後一路烙賽
: 疫情後因為印鈔拉伊波
: 離歷史高點還差超遠
: 尼要講考古題
: 答案也寫清楚點
: 我說白惹
: 少子化=>最終戶數減少=>年輕人集中都市
: 簡單講就是蛋黃區會漲 起碼有支撐
: 蛋白區 難說
: 蛋殼區 毀滅
: 蛋殼毀滅
: 董嗎
: 毀滅
: 當然台灣要到戶數減少
: 起碼20年後再說喇
: 接下來幾年蛋殼區要面對的問題
: 94資金緊縮+供給爆炸
: 少子化效應還早捏
: 哀
: 說來說去
: 我實在搞不懂
: 沒看過有人炒蛋在炒蛋殼的
: 到底誰那摸愛把蛋殼當寶
: 難懂耶
: 嘻嘻

也不能這樣比較
泡沫破掉後東京房價太便宜了 房價腰斬
年輕人在超商打工都買的起公寓自住
所以全國年輕人口往首都圈擠
其它地區人口老化

但台灣目前似乎走反方向
首都圈人口老化嚴重 但價格太高
年輕人跑衛星城市(青埔、林口、竹南...)
情況跟日本不太一樣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.154.147 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: juice3028 (42.76.154.147 臺灣), 08/19/2024 16:56:10

jayemshow08/19 16:56哇靠 我一直以為你只會發廢文唉 @_@

toto12308/19 16:57台北市以前的公寓也很便宜好不好

toto12308/19 16:57屯房屯最兇 就是台北的公務員

toto12308/19 16:59而且台灣有個問題是 都更太難 台北市 新北市太多老公寓

foda08/19 17:01有料

cake5164008/19 17:06確實 台灣路網其實也蠻方便的,中南部別擠正市中心也是

cake5164008/19 17:06有車就很好移動

alonzohorse08/19 17:15我怎麼覺得你這篇寫比教主好..

ttyy08/19 17:23沒什麼不同,是有能力的年輕人往都市擠,不是年輕人

ttyy08/19 17:24台灣依舊有鄉下人口老化問題,你講的青埔林口就不是鄉下

ttyy08/19 17:26你去看看金山萬里有沒有人口老化問題

juice302808/19 17:26青埔 林口10年都還前是鄉下

ttyy08/19 17:27況且日本家庭也都是住在衛星城市居多,野原新之助可不是住在

ttyy08/19 17:27東京23區

ttyy08/19 17:27不用講什麼10年前阿,他現在就不是

jerrylin08/19 17:29當年東京房價可以買下整個美國 太便宜???

ttyy08/19 17:29青埔10年前還是你口中鄉下的時候也沒有人搶著進去住

kuosos52008/19 17:40住好搬,商不好搬,商如果搬不走,台北繼續無敵,

kuosos52008/19 17:40老屋沒人住,高價租社畜阿

juice302808/19 17:45日本東京低房價的10多年,就是人口大量移入的年間

juice302808/19 17:45https://i.imgur.com/7q6QCoI.jpeg

圖 2070

toto12308/19 17:46台北市的價值還有捷運

toto12308/19 17:46而且這個捷運還會繼續強化

juice302808/19 17:49泡沫破掉後的10幾年,人口大量移到東京,但雙北沒

juice302808/19 17:49什麽跌過一直走高,人口就一直外流,所以不能拿日

juice302808/19 17:49本照抄台灣

s161231608/19 18:32為什麼便宜?因為你是台灣人 你問問日本人 東京以前便宜

s161231608/19 18:32嗎?

※ 編輯: juice3028 (42.76.154.147 臺灣), 08/19/2024 18:41:29

ttyy08/19 18:54東京還是東京23區,這圖表可要講清楚,新北人口外流?只觀

ttyy08/19 18:54察單一圖表和數據就下結論都太片面解讀,只會讀出自己想要

ttyy08/19 18:54的結果而已