Re: [閒聊] 2070
快笑死
講到爛了
老話一句 日本就是台灣的考古題
https://i.imgur.com/PI5snHF.png
總人口最高峰是2009年 一億兩千七百萬
2022年已經降到一億兩千三百萬
日本人口大約退回1992年水準
這可以說是 倒退三十年前了
台灣現在只是連續幾年生不如死
人口每年減少
日本可是生不如死超過十年了
人口連續減少將近15年了
https://i.imgur.com/orOACOP.jpeg
日本人口從2010年開始減少
但東京房價所2012-2018這段照樣井噴
(現在已經噴更高了但我懶得找資料了)
所以日本考古題告訴各位什麼?
人口減少 房價照噴
考古題在那邊
還不會寫考卷
誰救的了你=.=
--
魯空浮木別這樣，請保護魯空
沒有小三，結果小三威力又造成交通部長丟官~~~~
日本的房子就偏鄉沒人要，後代不想繳稅全部拋棄繼承
但日本政府好像要修法禁止拋棄，因為都變廢墟難以管理
除了小三外，這篇100分
不要搓破泡泡
因為稅制差異所以臺灣的爛祖厝後代還願意留，不然早拋棄了
台灣太小，沒什鄉下
假設：自己把老房子夷平，最後無法繼承怎麼辦？
等等 考古題也經常有人做錯啊XDDD
你問一下屏東北漂仔如果長輩的爛祖厝一年要繳10萬稅金還會
整體上漲 但是有會噴跟不會噴的 怎麼選差很多
不會留，臺灣就是房屋地價稅都很低，所以爛地爛房還願意留
他們這樣寬鬆還沒回去前高，是真的爛透了…
有猜少子會往蛋黃聚集的 有猜會往新造鎮聚集的
e大，夷平房屋還有土地，至少要繳地價稅喔~
台灣以後也是啊，非都市的只能租給外勞，沒別的用途了
鄉下地方早就開始爛了
所以鄉下的老透天 要給後代，我直接夷平給土地，就只需繳
地價稅了是嗎？
但連這麼爛，20年來都不回頭，政府想要幹嘛應該不難理
解
覺得把建物夷平還比繳那些稅貴欸
就知道很多人還是很想買，當然會無視送分題..
e大，去申請拆除執照，拆掉沒問題，你先看看預算再說
太偏激了請自刪
我一直很好奇，日本地那麼大，為什麼居住人口那麼密集，大家
這麼喜歡擠在一團嗎
房版不需要你這種壞人
日本也多山，再來就是城鄉差距，日本鄉下薪資水準比台灣
都市還慘，年輕人怎麼想待?
T大感謝！ 後續再去問問看！
拆除找一間土木包工業或丙級營造應該就夠了
我勸你不要多管閒事
不過如果會做功課的話，去日本鄉下玩還滿不錯的，物價跟
台灣差不多，但品質高台灣太多了。
了解！謝謝！
要買蛋殼或更外圍的鄉下 只要自己有心理準備 是因為不想
付市區高額房租 願意通勤 買外圍房貸跟租金差不多 那還
可以買 因為台灣後續稅金很低 投資的真的先不要
只看首都東京? 那日本其他地區呢?
重點是鄉下的老舊屋都算空屋率唷！哈哈
他意思是除了雙北 其他等死
把其他地區貼出來？
日本其他區也漲 但只有東京回到泡沫時期而已
就一堆人還覺得房子就是拿來住的功用而已
相對其他金融資產 還是大輸
真的很好笑
醫科 VS 電機 誰會贏呢?
買一些蛋殼鄉下還想要漲本來就很奇怪zz
我看到的是日本房價比1989年還低 你看到什麼?
鄉下跟蛋殼就是拿來住的，不然哪來炒嗎
不動產金融屬性也要看地點
像魚塭裡的店面根本算不上店面
空空不會信 你不要浪費口水
日本很大欸...
58
首Po直接上圖 2070約剩1500萬人 2050年老年人佔40% 2070年老年人佔50%![[閒聊] 2070](https://i.imgur.com/vDNvTPKb.jpeg "[閒聊] 2070")
6
2070年 這個時候的代銷業者 門口就會放 督督督～達達達～的音樂 吸引目標客群60
尼在公三小 日本房價指數 1991之後一路烙賽 疫情後因為印鈔拉伊波![Re: [閒聊] 2070](https://img.youtube.com/vi/SJoagcZ3nEA/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 2070")
7
也不能這樣比較 泡沫破掉後東京房價太便宜了 房價腰斬 年輕人在超商打工都買的起公寓自住 所以全國年輕人口往首都圈擠 其它地區人口老化![Re: [閒聊] 2070](https://i.imgur.com/7q6QCoIb.jpeg "Re: [閒聊] 2070")
8
看了有點啟示… 台灣地狹人稠，又都更不易，又沒地上權的觀念…，未來首都圈的房子就是破舊貴，但好 在位置和空間，台灣真的會走上日本少子化高齡化之後的路線嗎? 再者，我一直覺得台灣不大，全島完全可以當作一個大都市來看待，當未來高鐵和高速公 路繞台灣一圈，甚至出現中橫南橫高速公路… 大家還是往大都市擠嗎?
51
Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬最近又有八卦腦在說： 看日本就知道，少子化會讓房價長期看跌。 來考古一下。 東京23區平均房價首破1億日元 日本不動産經濟研究所公佈的數據顯示，2023年1～6月東京23區新建分戶出售住宅樓的![Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬](https://i.imgur.com/saSUQPeb.jpg "Re: [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬")
23
[閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲2021年全年新生兒出生數為15萬3820人，相較2020年的16萬5249人 2022 今年前十一個月僅約12.6萬名新生兒出生，年減9.2%；一月至十一月死亡約18.9萬人，年增12.8%，今年前十一個月，死亡人數比出生人數多出6.3萬人。連續十一個月「生不如死」下，台灣總人口也從去年底的2,337萬人，下降到2,323萬人。![[閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/02/24/realtime/16117580.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600 "[閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲")
23
Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰：根據國發會人口推估，以中推估來分析，我國15至64歲青壯年人口，已於2015年達到 1,737萬人高峰，之後逐年下降，2020年有1,683萬人青壯人口，預估2040減少至1,328萬 人，2070年減少只剩下783萬人 照理說~ 青壯人口從2015~2021是下降的 房價也應該下降才對![Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰：](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰：")
10
[爆卦] 日本感染武肺累計死亡一萬八千多人有點久沒關注日本的武肺狀況了， 查一下發現目前累計死了18199人， 含鑽石郵輪的話是18212人。 總人口一億兩千六百萬裡才走了不到2萬人，![[爆卦] 日本感染武肺累計死亡一萬八千多人](https://i.imgur.com/JORFCmgb.jpg "[爆卦] 日本感染武肺累計死亡一萬八千多人")
11
Re: [新聞] 3月又生不如死 總人口剩2326萬原文恕刪 1. 現在的人口 2326萬已經接近國發會2028年低推估的數字 比低推估還要快了6年 今年應該可以達成 2.![Re: [新聞] 3月又生不如死 總人口剩2326萬](https://i.imgur.com/cmX95kEb.png "Re: [新聞] 3月又生不如死 總人口剩2326萬")
4
[問卦] 台灣人口減少一半會像日本九州的感覺嗎?如題 近年台灣少子化 人口增長停滯 甚至已經開始減少 國家發展委員會預估台灣總人口依目前趨勢在2070年會介於1450萬至1710萬之間 這樣的人口數和台灣島的環境![[問卦] 台灣人口減少一半會像日本九州的感覺嗎?](https://i.imgur.com/4KvbzLrb.png "[問卦] 台灣人口減少一半會像日本九州的感覺嗎?")
53
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/oFiZS8xb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
37
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？17
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎![[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎](https://i.imgur.com/0DFOmW1b.jpeg "[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎")
19
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請22
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/9nW2qGmb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
13
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
5
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？2
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了![[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了](https://i.imgur.com/fakcoLgb.jpeg "[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了")
8
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生6
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/HAgcwobb.jpg "Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
2
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生3
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[請益] 新古屋瑕疵問題
[社區] 新竹東區—美麗華大方
[社區]台南中西區 遠雄頂美![[社區]台南中西區 遠雄頂美](https://img2.591.com.tw/house/2019/10/21/157163853345808104.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 遠雄頂美")
[社區] 新竹縣竹北 御美學
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")