[閒聊] 每年新生兒減少1萬 未來房價趨於保值緩漲
https://bit.ly/3FMXxnS
2021年全年新生兒出生數為15萬3820人,相較2020年的16萬5249人
https://bit.ly/3FN4sxe
2022
今年前十一個月僅約12.6萬名新生兒出生,年減9.2%;一月至十一月死亡約18.9萬人,年增12.8%,今年前十一個月,死亡人數比出生人數多出6.3萬人。連續十一個月「生不如死」下,台灣總人口也從去年底的2,337萬人,下降到2,323萬人。
2020 16萬
2021 15萬
2022 大概 14萬不意外
新生兒數量持續下降
死亡人數持續增加
http://i.imgur.com/bM8V6BV.jpg
看起來出生人口一直減少
但是每年10萬都還是很多欸
這些人都是未來的剛需
長大後要自組家庭
大家怎麼看這個比預測減少還快的新生兒人數
--
開放移民 難民來吧
現在東南亞留學生真的超級多 尤其越南
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.84.64 臺灣), 12/13/2022 09:11:48有差嗎?繼續遷松機蓋高樓
如果都只看一個「指數」做判斷,遲早翻車
10萬內1、2成買得起就要偷笑了
先不論這個,光台積去國外蓋幾個廠,台灣房地產十年內
就少一大筆成長動力了,本來都要蓋在台灣的
生的少長輩資源集中給小孩,小時候可能過很爽,但長大要扛
一群長輩,又加上平均壽命提高,將來可能會很辛苦
之前版上有人說過新成屋一年不到10萬戶,一樣供不
應求
房子就沒想靠小孩買了,父母沒留或沒幫忙,根本就無望
增加老屋房屋稅 降低新屋房屋稅 加速去化老宅
if yr>2024 then GTFO
新成屋一年十萬戶,可是一年14萬的人口只需要六萬戶房
欸,買房大多都是夫妻帶著一兩個小孩一起買的吧,更不
用說這14萬人為何能出生?都是父母覺得房產居住空間足
夠才敢生吧,那隨便估個其中七萬人家裡有祖產可以住,
那需求又更少
越南 印尼 泰國 來幹麻大家都知道
人口紅利消耗得差不多了
版上哪一個是三人買一戶的XD? 每個都馬一人買三戶
漲毛漲啊,台灣過去2年漲幅都比多數國家5年10年還高了XD
樓上那是台灣本來房價太便宜,板上也說過了
各地都出現排山倒海的倒貨量了 不怕?
台灣的問題一直是薪水太低
一堆同樣的工作 更好的國家薪水是台灣的好幾倍 但相對一堆同樣的工作 更爛的國家薪水是台灣的1/3
漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲
一人買三戶就不是剛需要討論的範圍了,買三戶的也是要
放到市場出租,否則報酬就不如股市大盤,出租市場的供
給也是供給
住宅存量900萬戶 新供給一年10萬 還是有汰舊換新需求
月經文,請爬文做功課
的確會有汰舊換新需求,不過老房子也有都更會增加同樣
數額的供給,無法都更也必須放到出租市場當作,除非持
有者願意把他原本的老屋當作大型垃圾放著養蚊子,不做
任何處理
這個議題本來就跟房價沒關係
台灣人口太多了
反正以後是外勞買房?
看總人口不就好了? 國家發展委員會人口推估
如果連外勞都買得起台灣的房子...那台灣經濟就等於是被
東南亞其他國家超車了吧
每年一萬再來叫好嗎
台灣人不買外勞會接盤,不要跟政府對做
沒有緩漲吧,是大噴
以後是長輩幫忙出錢輸贏的時代了
現在就是了,不用等以後
外勞移民買房是現在進行式 林口 桃園很多香港人買了
港仔很喜歡林口桃園
不是每一個高端都可以跑歐美英國
低生育率=以往一家三口住一間變成2人住2間,而且沒有小孩
代表可支配所得更高,結論就是噴
現在早就都是外勞買光了,輪不到你台灣人買
現在台北市房子 基本上就已經不是受薪階級買的了
嫌人口太多的就是不懂就經濟學
哪個國家的首都是受薪階級買的起,我馬上去買爆好嗎
我大聲的說三次~我們是華人,我們是華人,我們是華人!
快點回到1949年的人口數,600萬人左右
台灣人太多了,生活品質低,壅擠的社會促成一堆肖ㄟ
今年虎年
投資型產品有在看人數的嗎
難怪交易量跌 原來都被外勞買光鎖死
開放外勞買房啊
人口越少房價趨於保值?這到底什麼邏輯
人口減少的利空大概要你我全死光才可能反應,與其擔心人口
減少不如擔心阿共打過來要怎麼辦
台灣孩子沒有不見,只是變成房貸的樣子
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