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Re: [請益] 都更的可能性大嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 都更的可能性大嗎?作者
strafrecht
(是非成敗轉頭空)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:7

※ 引述《strafrecht (是非成敗轉頭空)》之銘言:
: 如果都更可能性極低,
: 好像處分掉會是比較好的選擇.....
: 因此想請教版上的各位大大,
: 以這樣子的狀況,
: 能夠成功都更的可能性大嗎?
: 謝謝~

謝謝版友給予的意見,
身為五十出頭的中年大叔,
說自己「小弟」是謙稱,
不是要裝年輕。
畢竟在職場或社交上,
稱別人一聲「兄」也是禮貌,
更何況在版上臥虎藏龍的人很多,
有很多需要學習的地方。

版友們給的意見,
讓我瞭解更多的訊息。
先不談政策什麼的,
版友們提到的一些狀況,
真的是心有戚戚焉。

在十幾年前,
小弟就曾建議父母考慮換屋,
尤其他們開始步入老年,
但他們總以「這房子還很好」、「以後有機會都更」
或是「現在房子很貴,哪來的錢去買新的」等理由,
繼續守在舊屋。
縱使他們知道屋況確實在老化,
卻總是說「這地段很好、千萬不要賣」。

而當時在談都更時,
確實存在前面商業區和後面住宅區的所有權人,
雙方談不攏的情形,
都覺得對方在佔自己便宜。

而最大的阻力不只是店面的所有權人,
更是老齡的住戶,
堅持要1:1更換,還說至少要配兩個車位。
不然就是「我沒幾年好活了,不需要都更」,
結果十幾年過去了,還活得好好的,
仍然是「我沒幾年好活了,要都更我兒子去等吧」,
但現實上早就沒有都更機會了。

明明當初是掏出錢來買房子,
但要嘛覺得房子是可以住上一輩子(還不用整修),
不然就是都更可以,但我不要貼一毛錢,
反正只要地段好,房子陳舊、環境雜亂也無妨,
感覺這真的是台北市舊區塊無解的問題。

總之,謝謝版友們的意見,
祝大家住得舒服、愉快~

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※ PTT留言評論
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kage0107/14 21:31我家對面信義路的跟你一樣情況 97年有送一次都更計劃 後

kage0107/14 21:31來 就沒下文了...

pauljet07/14 21:55王家衛後無都更 你也不能預測全世界都被SJW入侵啊

pauljet07/14 21:58然後1:1+2車位沒救 台灣人都更觀念就這樣 我沒聽過有例

pauljet07/14 21:58外的 唯一例外是我高中同學 有錢人自辦都更

daipon07/14 22:10若不想被建商坑就是自己出錢找營造概,1:1加車位,建商當

daipon07/14 22:10然把成本灌進賣價賣。

pauljet07/14 22:14有人就是天公仔 建商也要出錢 也要跟房 自己一毛錢都不

pauljet07/14 22:14出還要1:1 做不到罵建商貪 我支持不要跟貪心的建商合作

pauljet07/14 22:14 自己出錢打掉自地重建

pauljet07/14 22:14啊沒錢?沒錢你談都更?

kusomanfcu07/15 00:33你出租給社會住宅 然後特別說你不介意抽煙的租客