Re: [請益] 都更的可能性大嗎？

※ 引述《strafrecht (是非成敗轉頭空)》之銘言：
: 如果都更可能性極低，
: 好像處分掉會是比較好的選擇.....
: 因此想請教版上的各位大大，
: 以這樣子的狀況，
: 能夠成功都更的可能性大嗎？
: 謝謝～

謝謝版友給予的意見，
身為五十出頭的中年大叔，
說自己「小弟」是謙稱，
不是要裝年輕。
畢竟在職場或社交上，
稱別人一聲「兄」也是禮貌，
更何況在版上臥虎藏龍的人很多，
有很多需要學習的地方。

版友們給的意見，
讓我瞭解更多的訊息。
先不談政策什麼的，
版友們提到的一些狀況，
真的是心有戚戚焉。

在十幾年前，
小弟就曾建議父母考慮換屋，
尤其他們開始步入老年，
但他們總以「這房子還很好」、「以後有機會都更」
或是「現在房子很貴，哪來的錢去買新的」等理由，
繼續守在舊屋。
縱使他們知道屋況確實在老化，
卻總是說「這地段很好、千萬不要賣」。

而當時在談都更時，
確實存在前面商業區和後面住宅區的所有權人，
雙方談不攏的情形，
都覺得對方在佔自己便宜。

而最大的阻力不只是店面的所有權人，
更是老齡的住戶，
堅持要1：1更換，還說至少要配兩個車位。
不然就是「我沒幾年好活了，不需要都更」，
結果十幾年過去了，還活得好好的，
仍然是「我沒幾年好活了，要都更我兒子去等吧」，
但現實上早就沒有都更機會了。

明明當初是掏出錢來買房子，
但要嘛覺得房子是可以住上一輩子（還不用整修），
不然就是都更可以，但我不要貼一毛錢，
反正只要地段好，房子陳舊、環境雜亂也無妨，
感覺這真的是台北市舊區塊無解的問題。

總之，謝謝版友們的意見，
祝大家住得舒服、愉快～

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