[請益] 預售兩房格局請益
目前新手看房,以下兩間預售格局
請教板上前輩這樣的格局如何呢?
有沒有什麼小細節要注意的
感謝各位
選手一
權狀坪數25.01
實際坪數17.53
IH爐、一衛浴無窗
https://i.imgur.com/GOMPspl.jpg
選手二
權狀坪數27.36
實際坪數18.33
明火、穿堂煞
https://i.imgur.com/nQzWPVJ.jpg
--
這兩間落差很大耶,光1衛跟2衛就差很多了,需求?
1-2位大人~無小孩
※ 編輯: superior (49.217.66.7 臺灣), 08/23/2023 01:48:202的坪數大一坪,但少一個衛浴。
因為有走廊和吃到兩根柱子
我會選1,多一個衛浴上廁所方便,不小心有小孩也不會搶
廁所
IH爐也很好用,開放廚房比較不會熱
無窗的衛浴平常不要洗澡,用馬桶就好,就不太會發霉,
更何況還可以裝暖風除濕機
1以這種兩房來說算優 2說不出的怪
1好很多
1兩個廁所都有窗還蠻不錯的
1兩個廁所有開窗? 看錯了吧
沒小孩 最多2大人話 私選2...除工作陽台兼客廳陽台外
私認85+分有...
1,不喜歡曬衣服被客人看見
2的動線不太方便,1格局不錯
當然選1
1的坪效運用上很好,兩間有各自的私人空間,同住很不錯
兩個都不算好,但互比的話2的動線比較好、公私分明
1格局超怪 覺得優的人可能平常很少看格局吧
進門就是廚房+客衛+次臥 超級奇葩的格局竟然還這麼多人愛
但是家庭我會選2,尤其有在開火的,廚房可以隔好非常多
動線有夠怪 要廚房沒廚房 客人要去客衛像是要出門
家人回次臥先經過玄關 真的有夠怪 連60分都不到
大主臥+小房間以沒小孩的運用上很方便,陽台就烘衣處理
2才是典型的家庭格局 1真的太奇葩了 很少見 標新立異又怪
我都懷疑會推1的是有沒有在看房...
1 很適合出租或親友同住這種類型
現在這種非家庭非戀人,朋友同住的不少,所以還是看需求
1的確適合出租隔兩間套房 要當房東再選這間
個人覺得自住1打開門 看旁邊廚房備料/擺滿廚房用品 很怪
選2,1斜著看電視,2公私分明,2才是常見的。
小坪數又是兩個大人而已,不需要兩衛,最多1.5衛
按錯,等下補推回來,抱歉XD
2好多了吧 但是洗衣機要放哪
補推,讚。
2才是適合小家庭的格局…1格局比較像是朋友分租的概念
工作陽台在客廳旁邊,所以客廳看出去的景觀會被一
堆雜物塞滿,然後廚房在沙發後面也挺怪,除非隔間起
來,不然油煙會整個融合一起,另外室外機的位置
在次臥外面,個人也不是很喜歡
1根本是雙套房吧,進房間、上廁
所洗澡都要經過玄關不能接受
我看過2這種格局,客廳很小,房間很小,只有主臥還算大
....廚房沒有電器櫃空間,價格很低才會考慮買
再選...
2才是正常格局,公私區分明
現在兩房坪數就很小了,客衛都跟客廳綁在一起,自己
家人結算了,客人去上大號一起聽交響樂,大家都尷尬
都不太好耶 1的比例也有點怪
1真的蠻奇葩的曬衣區和客廳窗同側好詭異的社區
2就當工作室住家兩用需要烘衣機不曬
選2
不在意單衛浴就2。
一也有穿堂吧,小宅就別在意室內風水了
1坪效不錯啊 小房能這樣也不錯了
2,坪數小還塞雙衛浪費
2
選雙衛不會後悔的,除非平常一個人住
1好怪
2
比較喜歡2,衣服就用烘的
3
首Po室內約20坪,次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎?另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢? 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢? 謝謝15
首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與+1房彈性利用很大,用作電腦房或儲物間皆可,大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題,14
首Po大家好 最近父母看了一間兩房(格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --6
首Po售坪:28.51 室內:20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢3
首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益,小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房,室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1,覺得空間上太擁擠所以想做些調整2
首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P,室內17.76的兩房,浴室未開窗,有單層排氣,對面大樓面寬大
22
[請益] 兩房預售屋格局請益各位前輩好,目前有兩間兩房預售屋在猶豫 想請大家幫忙看格局比較推薦哪間格局較好 預計一個人自住 自己喜好在意的點大概為 主臥至少要有半套衛浴、獨立廚房且有電器櫃、門口可做小落塵區有鞋櫃22
[請益] 兩房預售屋格局請益各位前輩好,目前有考慮一間兩房預售屋 想請大家幫忙看格局是否還可以 看到缺點有穿堂煞、主臥壓樑、單衛浴 但這些不是很在意 預計只有兩個人住21
[請益] 預售屋兩房格局請益大家好 最近剛開始學習看房,對格局不太了解 前幾天看了這間兩房預售格局 主要缺點是衛浴都無窗 想請教大家還有什麼問題或需要注意的地方呢?7
[請益] 預售2+1房格局請益各位板上前輩們好, 想請教大家對於此格局的建議. 不含車位權狀27.51坪;室內坪數加陽台約19坪, 目前規劃2人自住, 坐西北朝東南, 在中部, 次頂樓. 自己覺得的優缺點如下:6
[請益] 預售兩房格局請教請問一下各位 預計購入此格局 權狀坪數:25.45 室內:16.84 2+1房 目前是還可以客變,一房也可不要變兩房,但廚房廁所不能動! 廁所皆有配四合一,所以無窗不在意!5
[請益] 三房格局請益最近看了預售新加坡式公寓 目前是看以下這個格局 想請教大家主臥這樣算是壓樑嗎? 如果不做床頭櫃,有其他方式可以克服嗎 或是其他有沒有可能比較不妥的地方4
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[請益] 三房格局請益各位前輩好 朋友有考慮買一間三房 權狀40 公設32% 室內27 小家庭使用 夫妻加一小孩 想請問大家這格局的一些問題2
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