Re: [閒聊] 反正老了有房子繼承?
雖然想說你管別人幹嘛
但理性分析一下留言看到的:
1.獨子再去考慮
特別是兄弟姐妹很多的
那個持份賣都賣不掉,到最後一直代位繼承
一組房地上共有人10人都有可能
2.繼承時也老了,地震一震倒了
不是,南部目前看到的
都是習慣祖厝透天
老了直接賣掉繼承來的房地
去換921後的電梯大樓
老了沒人想爬樓梯
透天清理也難
老實說等繼承確實很爽
聰明點的小孩在贈與稅免稅額
每年分持份移轉只需要繳土增稅
總之替這種人擔心真的是想多了
能一生不買靠繼承的小孩只會越來越多
人家連房版都不會來看呢
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遺產稅金是最少的
確定你可以獨佔 就是等遺產最好 都閃不掉土地增值稅
爸媽不要被詐騙 騙走房地產 比較重要 躺平仔 要小心
繼承仔 一定只會越來越多 因為少子化
女生不結婚 最後可能也是留給外甥 周邊不少案例都這樣
姪子啦
阿姨不結婚女強人要給人??看費玉清就知道了
誰 打錯
除非指名,不然是先留給兄弟姐妹或是長輩啦
現在買房的人要有像是買車的想法,住久會折舊,二三十年
後不一定每一間都能賣的比入手價高。因為買不起的人都在
等繼承老屋,少子化時代未來的年輕人不會買你手上的老屋
少子化啊 很多沒小孩 捐給政府
阿姨我不想努力了 現實世界真的還不少
建物一定會折舊,房是貶值地是增值,
一來一往之下優勢還是比較大的,
當然,要慎選區域是真的,
不要看‘’價格便宜‘’就買,要買‘’有價值‘’
的
只要還有居住價值就有租賃價值,
自然不會有資產難處分的狀況
現在應該不用擔心兄弟姊妹很多了
一堆家庭頂多兩三個
第一點是上一代要擔心的事情
繼承到很老的(>50年) 確實是可以看要不要賣掉
下一代的狀況應該是繼承一堆老房子但沒啥現金可繼承
可能要先賣掉一間來繳遺產稅
兄弟姐妹很多的不要結婚就好 壓力就少很多
這年代哪裡兄弟姐妹多,不要亂扯
這年代只有2種,一種獨子,一種生2~3個,其實2~3個也
不好分遺產,特別是房價高最後一樣會家庭失和
對啦地震一震倒了,你他媽買新房後明天中共飛彈過來垮了
幹話誰不會講=.=
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首Po跟40好幾的朋友閒聊 友人說著 反正單身老了也有房子可繼承 房價高買不起也無所謂了 感覺也有不少鄉民也是這個想法3
台灣人的平均壽命不斷延長,然後這個只是平均喔,通常有房的老人,是很有餘力照顧自 己的健康的,多活個五年、十年很常見。 所以等繼承是不錯啦,不過不自己租房跟買房就是五十幾歲還在跟高齡八十的父母同住。 想想這畫面也是蠻溫馨和樂的。 然後四十幾歲這一世代,通常一戶還是會生到兩個小孩以上,若幸運的是獨生子女就算了1
這種很多都是逞口舌之快而已,你如果今天是老家在大安區信義區,那等繼承倒是無所謂(不過通常住這種地方的家裡都有辦法幫小孩買,所以其實也不會有這種問題) 很多都是老家在鄉下地方沒什麼殘餘價值的,然後北漂看著大安信義新成屋哭說買不起,說自己不怕老了有房子繼承 租蛋黃區習慣了根本接受不了鄉下,就算繼承了鄉下老屋可以幹嘛 ? 跟那種在網路上常常說老了搬去台東宜蘭的人有87%像 -----3
一堆人說有兄弟姊妹的話 會分不到 但七年級生之後 有結婚的話是很有可能的啦 理想狀況是 假設夫妻倆都有一個兄弟姊妹 兩邊繼承個0.5賣出 就湊出一間老宅資金了 所以分不到一間是三個兄弟姊妹且雙方爸媽只有一間8
文章寫的很好 繼承來的尤其大家庭 像我自己有那種地是值錢 但幾十個人共有 偏偏有人腦袋有問題 他認知的行情是真實行情的1.5-2倍22
同溫層分享: 1. 現在30歲以下的年輕人, 真的大多都有房子可以繼承。 現在社會又以獨子為大宗 2. 自從廣設大學跟園區之後, 除非是頂大,不然大多選離家近的地方受教,工作。 所 以離鄉背井的人不多 3. 唯一會激發年輕人買房的動機是 年輕人喜歡住新房, 大樓 , 也就是換房需求![Re: [閒聊] 反正老了有房子繼承? Re: [閒聊] 反正老了有房子繼承?](https://i.imgur.com/BFkEfxLb.gif)
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Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎?一堆人都說未來等繼承. 繼承的時候. 房子大概是快一百歲. 然後. 你會處理嗎?![Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎? Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎?](https://i.imgur.com/vprB6UQb.jpg)
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Re: [請益] 未來遺產房的處理方式就描述的理解, 弟弟應該指的是你舅舅? : - : 問題1: : 若房子由媽媽繼承, : 若媽媽離世時,會需要分給弟弟嗎?![Re: [請益] 未來遺產房的處理方式 Re: [請益] 未來遺產房的處理方式](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/11/02/4478179_1.jpg)
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[閒聊] 不婚不生為什麼一定要買房?如標題,很多人都說不婚不生也要買屋,因為老了會租不到。 是的,老人租屋被拒絕機率高。 不過我一直很想問….這麼多人父母沒房子或是未買房的手足很多嗎? 假設你的兄弟姐妹都結婚搬出去了,然後父母又有房…那你一定要買嗎?為什麼不能繼承父母的房就好? 繼承的房子是很老啊,可是很老不是問題,就修繕而已吧,修繕總比買新的簡單。大修的房子,五十年屋還可以跟新的差不多~![[閒聊] 不婚不生為什麼一定要買房? [閒聊] 不婚不生為什麼一定要買房?](https://i.imgur.com/0V6ojeFb.jpg)
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Re: [閒聊] 阿姨膝下無子,但有幾間房子要給外甥先說結論 2016年以前取得, 繼承可延續一次免房地合一稅的房子 最佳取得方式是遺產繼承 2016年以後取得, 適用房地合一稅的房子 最佳取得方式是辦理高於公告現值的貸款, 房子跟現金分年贈與給繼承人5
[閒聊] 貪心的老人最可怕現在限貸令加上信用管制應該夠可怕了吧? 利率上調 成數下降 收支比下調 買房難度起碼+100% 但是這都抵不過老人的貪心程度 前陣子年初在楠梓區下斡旋 結果屋主太老掛掉 無法成交1
[問卦] 肥宅繼承財產 死後怎麼辦?我朋友阿肥是家中獨子最近繼承兩筆透天的不動產 但阿肥母胎單身至今35年 估計到死應該也是單身 父親生前也是獨子 也無兄弟姐妹 阿肥也是獨子無兄弟姐妹3
Re: [請益] 繼承後變賣問題繼承問題要看前屋主持有時間是何時?如果是105年以前持有,基本上繼承下來出售沒有 房地合一問題!但是105年以後就會有房地合一問題! 舉例 1.爸爸103年買了一個房子,兒子現在繼承賣掉就沒有房地合一問題。 2.爸爸105年3月買了一個房子,兒子現在繼承要等到今年3月賣掉就會有400萬免稅額,爸3
Re: [新聞] 真不想努力!每3筆房產「就有1筆是繼承我很好奇,看到老鄰居夫妻,每年好像贈與小孩400萬,在用逐年分割賣房子給小孩,自己 只留十分之一,這樣會省很多嗎?這樣算在新聞標題三分之一繼承,還是買賣?小孩這樣沒 有完整房權能賣房子?是否省房地合一稅,但不能自用住宅,還要繳好幾次代書費? ※ 引述 《kinjk01 (小白)》 之銘言: : 1.媒體來源:![Re: [新聞] 真不想努力!每3筆房產「就有1筆是繼承 Re: [新聞] 真不想努力!每3筆房產「就有1筆是繼承](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/03/08/20220308221046-0b04cef9.jpg)
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[問卦] 台灣不學日本 管理費含都更費用?是這樣的 台灣公寓每次每月管理費都3-8000 過了40-50年 公寓老了 破舊了 不符合地震安全 需要都更的時候 往往需要一大筆錢 但是 大家老了 也沒辦法拿出一筆錢![[問卦] 台灣不學日本 管理費含都更費用? [問卦] 台灣不學日本 管理費含都更費用?](https://i.imgur.com/r2rmQksb.jpg)
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋我也有類似的問題 在於我長輩這個透天舊屋不是單純持有,而是3份 很多網友說了一個重點,就是要不要自住,自住繼承沒差 問題來了 因為是三份(年輕人早就分家)所以不可能自住
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