Re: [閒聊] 反正老了有房子繼承？
文章寫的很好
繼承來的尤其大家庭
像我自己有那種地是值錢
但幾十個人共有 偏偏有人腦袋有問題
他認知的行情是真實行情的1.5-2倍
至於說等房子倒 如果都是麥當勞星巴克那種只有一個樓層的店面就不用擔心啦
而且要給小孩先把地上物轉移給小孩
小孩直接收走租金 看給小孩存股還是拿來跟你買土地持分都可以
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.165.232 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.3SeUEhxAl8Vs※ 編輯: Hiro116 (218.164.165.232 臺灣), 04/29/2025 10:19:51
推
農地還建地？
都有 怎麼了
※ 編輯: Hiro116 (218.164.165.232 臺灣), 04/29/2025 10:26:32
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幾十個人共有的土地可以分割請法院拍賣嗎???
這個很複雜 是可以 但法院不一定同意 同意了你分割出來那塊價錢也不好
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要過半才能拍賣，還是不用過半??
推
變價拍賣
你只能變賣你自己的部分 或是超過一定比例後的所有人同意強制賣掉
※ 編輯: Hiro116 (218.164.165.232 臺灣), 04/29/2025 11:06:10推
你那邊農地1分地 行情？
推
共有真的麻煩到爆，如果一代不處理一直傳下來人越來越
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多
推
再多傳幾代人數會變少XD
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變價分割
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少子化趨勢來說再多傳4代人數會變少喔!!
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大概三十年後就會變少了啦現在小朋友都等得到
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共有最後就是便宜了建商用公告地價整合收走
推
變價分割法拍，就法院仲裁。把房子或土地變成錢，不同意
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可以去拍下來，不然只能同意。
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如果有10個人持分，是5個人同意就可以法拍嗎?
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還是1~2個就可以請法院變價分割?
推
其中1人有意見，協調失敗。就可申請法院變價分割。
推
再4代人數變少 結果最後最大持分是政府 幫QQ
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首Po跟40好幾的朋友閒聊 友人說著 反正單身老了也有房子可繼承 房價高買不起也無所謂了 感覺也有不少鄉民也是這個想法6
雖然想說你管別人幹嘛 但理性分析一下留言看到的： 1.獨子再去考慮 特別是兄弟姐妹很多的 那個持份賣都賣不掉，到最後一直代位繼承3
台灣人的平均壽命不斷延長，然後這個只是平均喔，通常有房的老人，是很有餘力照顧自 己的健康的，多活個五年、十年很常見。 所以等繼承是不錯啦，不過不自己租房跟買房就是五十幾歲還在跟高齡八十的父母同住。 想想這畫面也是蠻溫馨和樂的。 然後四十幾歲這一世代，通常一戶還是會生到兩個小孩以上，若幸運的是獨生子女就算了1
這種很多都是逞口舌之快而已，你如果今天是老家在大安區信義區，那等繼承倒是無所謂(不過通常住這種地方的家裡都有辦法幫小孩買，所以其實也不會有這種問題) 很多都是老家在鄉下地方沒什麼殘餘價值的，然後北漂看著大安信義新成屋哭說買不起，說自己不怕老了有房子繼承 租蛋黃區習慣了根本接受不了鄉下，就算繼承了鄉下老屋可以幹嘛 ？ 跟那種在網路上常常說老了搬去台東宜蘭的人有87%像 -----3
一堆人說有兄弟姊妹的話 會分不到 但七年級生之後 有結婚的話是很有可能的啦 理想狀況是 假設夫妻倆都有一個兄弟姊妹 兩邊繼承個0.5賣出 就湊出一間老宅資金了 所以分不到一間是三個兄弟姊妹且雙方爸媽只有一間22
同溫層分享： 1. 現在30歲以下的年輕人， 真的大多都有房子可以繼承。 現在社會又以獨子為大宗 2. 自從廣設大學跟園區之後， 除非是頂大，不然大多選離家近的地方受教，工作。 所 以離鄉背井的人不多 3. 唯一會激發年輕人買房的動機是 年輕人喜歡住新房, 大樓 , 也就是換房需求![Re: [閒聊] 反正老了有房子繼承？](https://i.imgur.com/BFkEfxLb.gif "Re: [閒聊] 反正老了有房子繼承？")
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Re: [求助] 婚後孩子姓氏問題///// 記者勿抄 ///// ///// 禁止轉載 ///// 我不是來給建議的，是來分享一下我的經驗 我也是原生家庭兩姊妹，姐姐沒有結婚意願，所以爸爸有天語重心長的對我說，要我去問我 男朋友，以後結婚生兩個小孩，第二個可不可以從母姓。27
Re: [心情] 為了遺產整個家都散了家母賣了一間房子，得款1500萬。 我姐姐分1000萬，因為她有2個小孩。 家母自己留100萬。我是兒子，卻只分得400萬。 家母事先有詢問我同不同意，我說同意。![Re: [心情] 為了遺產整個家都散了](https://img.youtube.com/vi/nzYMh5As8a8/mqdefault.jpg "Re: [心情] 為了遺產整個家都散了")
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Re: [新聞] 父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄、這種東西，完全不用去想說「婦人錢很多，只是怕家人會爭吵」 錢很多的人，根本不會認為再多一筆財產是什麼麻煩事 所以根本只有一個可能，而且大家也都不用再亂猜，真的就是那個唯一的可能 就是當事人不想因為自己的財產多了一筆土地後，本來可以領的像低收之類 等相關的補助就沒了6
[閒聊] 有無房貸的房子繼承問題影片不用特別點，想看的人再看 裡面說到有房貸的房子繼承後再賣掉 房地合一稅會繳的比無貸款的房子還要少 因為房屋貸款是列在成本內![[閒聊] 有無房貸的房子繼承問題](https://img.youtube.com/vi/T53yg_Cp_G4/mqdefault.jpg "[閒聊] 有無房貸的房子繼承問題")
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Re: [請益] 持分房屋買賣這個情況我剛剛去爬了一些文 共有，分成分別共有跟公同共有 公同共有常常是源自於遺產繼承 遺產繼承後，沒有辦理分割遺產，就公同共有的部分沒辦法處分的![Re: [請益] 持分房屋買賣](https://i.imgur.com/313GNAJb.jpeg "Re: [請益] 持分房屋買賣")
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[問題] 繼承的房屋無法轉貸？我與內人一起購置房屋 向富邦人壽貸了800萬分20年償還 房貸的名義為內人 我非保證人 房子也掛在內人名下3
Re: [閒聊] 「轉貼」後疫情時代，新加坡租金也漲20%超爽的 「租金漲」在很多國家都是惹民怨的壞事 但是在新加坡 是「得民心」「得選票」的好事 原因是 「住宅租金」 在新加坡99.99%是外國人在支付 換句話說 「租金成長」得利最多的是新加坡人2
Re: [討論] 如果跟你爸姓害你少繼承一間房？小孩如果要恨你理由很多啊 真的要恨恨不完的啦 比如說自己很魯 就會怪為什麼父母不夠努力有土地有財產能繼承 比如說自己很醜1
Re: [請益] 公同共有土地在分割前有可能被法拍嗎？: : 最近突然接到地政事務所通知說要我去辦理土地權狀，是日治時期幾經波折傳下來的（家 : 族自清代就在台北市了，可惜不姓連）。 : :
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