[請益] 預售屋格局詢問
各位房版大神好，最近在看預售屋，家庭成員2大
此物件為3房，主建物21.4坪，附屬建物1.96坪
https://i.imgur.com/TkNCTrl.jpg
想詢問各位此物件是否有需要注意的地方
或是有什麼格局安排建議～
另外之前在看房過程中有看到另一間位於頂樓(7f)管道間的房型，具備一個大約6坪的露台使用權，相對就是露台中央是管道排氣管，不知道大家對這種房型的看法是如何
非常感謝！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.170.99 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ben4687 (203.75.170.99 臺灣), 03/04/2024 15:50:46
推
廚房在中間 被隔開的那間房間只能當儲藏室 住人很怪
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另外要想一下電器櫃/電鍋/ 客廳收納 可以放哪
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電器櫃位置，主臥次臥上方有梁
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上面那間客房真慘 被工作陽台 廚房 廁所包圍
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中間下面那間會很小喔，可以問問能不能提供尺寸圖
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上面那間就洗衣服吵 有人開火也吵，冷氣買爛一點的話開
→
冷氣也吵
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廚房位置不好，多看看吧
→
上面那間是要給公婆的嗎XD
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主建21.4坪3房，應該要拿到尺寸會比較好。
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上面那間看起來比陽台小當儲藏室吧
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哇哈哈 公婆房。。。小家庭的逆襲
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廚房後面的房間不會都是油煙味嗎
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文山區的房子？如果我沒猜錯/看錯，這間地點我個人覺得很
→
不錯雖然以後離捷運站有點距離但機能上跟鬧中取靜都非常
→
不錯，而且建材也蠻好的，我好朋友有買一戶
推
工作陽台空間大到壓縮室內空間
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這平面圖看起來室內不止21坪的感覺
![[請益] 預售屋格局詢問](https://i.imgur.com/omJgwB2b.jpg "[請益] 預售屋格局詢問")
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