Re: [閒聊] 淡水鬼城
淡水人口是一直在增長的
房價便宜就是香沒錯
需求一直都穩定,
想買便宜房子的,退休賣市區買淡水移居的,
交通的確是問題,
不過也是一直改善,
從原本的淡水紅線,
後來有了輕軌,
淡江大橋也開始蓋了,
接下來淡北快也要動工了,
說實在還是很遠交通還是不好,
不過跟之前比實在是一直改善也沒錯,
侯侯做歹誌在淡水還是灌了很多資源!
不過,
淡水的問題就是供給實在太多了
太多太多了
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 一堆酸民盧空
: 很愛說林三淡新是鬼城
: 林口三峽新莊是鬼城??
: 林口三峽買1出頭的房子都漲到3字頭了
: 回到重點被說超級鬼城的淡水
: 我看了捷運進出排名淡水穩定在前10名
: 你會說觀光
: 把假日觀光扣掉攤提也頂多差1-2名
: 但事實上
: 住在竹圍紅樹林朋友,搭捷運上下班
: 每日日常往方向淡水搭車,在搭回頭車
: 別說座位了人根本不容易擠入
: 開車路先也是塞爆
: 家樂福生意好到爆炸
: 如果是鬼城這邊應該都沒人才對
: 淡水去家樂福會是士林北投人開車去???
: 晚上自己去看電燈率,超高
: 你可以說建商裝的
: 但外熊貓跟uber業績在淡水超好
: 不爭的事實疫情剛開始17-20可輕鬆買到淡水
: 現在淡水均價3字頭
: 連住鬼城都住不起
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一句話 不進北市自成一國
地太大,建案太多
青龍國之後 淡海也要成立海龍國了嗎
市區不用賣吧,直接增貸當頭款,出租繳淡水房貸,
輕輕鬆鬆
三峽靠桃園 淡水有北士科
海龍國國民背得出海龍公式嗎?
別漲太多 我老了想買
退休住淡水好冷喔,骨頭不會有問題嗎
其實,只要淡水沒有人繼續搬進去,房價就會漲了。但偏偏
很多人陸續搬進去,交通更差了,所以房價又跌下來了,抵
消了上漲的力道。淡水要漲,只有人口少才有機會
冬天又濕又冷 心情很差
認同
人口有成長沒錯
但供給更多
不進北市的在士林天母石牌就自成一國了
淡江大橋通後 淡八生活圈自成一國
問題就是大家沒住過不知道多冷啊
其實沒很冷啦,現在比2~30年前我小時候溫暖多了。
海龍公式有很難嗎XD
這已經是基隆都會缺水的時代
哭啊 我大石牌明德芝山天母幫被你放在北市外面
冬天中壢都比淡水低溫吧?
我有考慮過,但是若要搭台鐵或高鐵,從淡水新市鎮出發還真
的遠,而且我家走路不用十分鐘就到新北排名前幾的台鐵大站
,所以想了又想,還是等一等,生活交通機能真的重要啊
看起來很適合退休買啊
韭面不是買一戶給他媽媽嗎
退休有錢想搬去紅樹林河岸第一排
傻了才會退休去淡水住,天氣那麼差,早晚得憂鬱症。住
過3年半的人路過。
淡海大橋的效益覺得沒有想像那麼大
淡北跟新關渡橋比較有意義 但那還很久
冬天搬回台北就好了啊xdd
比林口好多了吧 林口冬天才讓人頭皮發麻
確定比林口好?淡水跟林口都住過 林口機能完勝...
淡水住了二十幾年覺得還好
淡水市區的機能以前是比林口好的 現在林口多了很多新東西
比如大型購物中心 OUTLET之類的 淡水沒有
淡水站尖峰一小時旅運量也就一萬八千最多來自一萬八戶
淡水空屋數都大於這個淡水站上班旅運量了
爆
Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市!!大城市當然不可能 但會變成人人想退休後擠進來的海岸都會 目前許多年輕爸媽為了成家只有買得起淡水 雖然到台北遠一些 常常有人說淡水交通很糟糕50
[閒聊] 淡水還能怎麼救?閒聊一下 淡水這個連空空都嫌棄的地方 現在淡水最新的利多是 淡海大橋蓋起來會改善交通 但..其實應該還是沒救23
Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如?這問題問我這個從淡水搬到三峽北大的就知道啦! 九個月前還住在淡水新市國小對面的建案(淡水家樂福附近), 正對中山北路二段精華區。 附近公車站牌超多,隨便搭上去10分鐘內必到捷運站,周遭機能也是完美,人行道也寬 該建案目前應該是七年屋吧,預售屋開賣初期成交一坪33~38都有,19
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來一直以來板上都有很多分析在討論淡水,傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高,下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準,目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高,而前高1 03年是怎麼來的?除了前面討論到的威秀,淡北道路淡江大橋築夢以外,還有淡水行政7
[閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7今天看到淡江大橋八里端通車 就覺得淡水交通越來越發達了 我預測淡水房價即將坐穩5字頭 畢竟現在淡水區已經有6字頭7字頭的了13
Re: [問卦] 淡水明明很不錯 卻被嫌得要死?淡水兩大缺點 氣候: 冬天真的是冷得要命 冬天上登輝大道常常開始飄雨 濕冷 不過近年台灣下雨的天數越來越少 (改成一次要下就給你下足)14
[閒聊] 淡水的機會很多人說淡水又濕又冷 交通不便利 其實問題在淡水一個很大問題 淡水內部不少工廠跟就業機會 但是規模跟數量不夠吸引足夠人口10
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個?經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)7
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7淡水本來就是極度價差 小坪頂那個可以90萬對13萬 紅樹林站的海悅也是可以差上3倍 漁人碼頭跟新市鎮都有這樣案例 主要就是就如何,看到怎樣的景4
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法淡水屋子賣不出去不是沒原因的。 不談氣候問題,光一個交通就勸退一堆人了。 出淡水的路尖峰時刻就是塞。 不想塞就是早上一大早6點準備出發上班。 配套的芝投路人家北投可不要。
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