[閒聊] 淡水的機會
很多人說淡水又濕又冷
交通不便利
其實問題在淡水一個很大問題
淡水內部不少工廠跟就業機會
但是規模跟數量不夠吸引足夠人口
因為人口不夠也不會有像話企業
再來為何淡水會這樣？？？
我是不知道淡水都市計畫來的
現在淡水新市鎮1700多公頃計畫人口也不過30萬人(3人一戶也才10萬戶)
目前只徵收重劃400多公頃就被說鬼城
而且沒有設計產業聚落
我想應該在二期裡面，只是環保團體不會輕易放過
如果依照計畫還有1300公頃兩個竹科大
還不包含往三芝發展
如果淡江大橋完工，把淡水的產業聚落完成機會是很大的
不見得是科學園區，傳產機械也很強
畢竟淡江大橋完工要去八里台北港非常近，萬一塞港還能走北海岸去基隆港
要去桃園機場也可以透過轉八里，在走西濱前往桃園機場，觀音工業區 大園工業區
如果八里也完成產業聚落，淡八是可串聯起來的
畢竟現在精華工業用地，面積又夠的算絕版了
如果今天產業需要台塑。遠東。長春化。正隆。永豐餘。這種超大面積是拿不出來的，有也剩不多
這時可回憶台塑的雲林人工島當時怎麼被看笑話
另外如果台積電西半部真的沒地
會不會往八里淡水跑
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別忘了林堉璘。林龍山
歷史以來大量壓單區，的廢物土地大量買
經過20-30年，就被改罵囤地房蟲
精華土地都被搶走
新店湯泉
新莊 蘆洲 三重
信義計畫區
到淡水
淡水當年土地可是買10萬而已
現在房子20幾萬
有多慘？？
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※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 02/07/2022 20:29:57
一定是牛奶麻糬不夠好吃，沒辦法吸引人口
觀光啊...退休環境還不錯
醫療還有馬偕
笑了，淡水土地10萬是幾年前的事？ 20年前嗎？
西半部其實地很多... 連嘉義屏東都傳出來了... 北部可能住
商為主吧...再怎麼樣也應該選桃園。
沒機會 洗洗睡
淡水偏離各大交通軸線，一些中南部小鄉鎮要上高速公路都
以前是有的 後來砍了
比淡水快，那還會有什麼機會呢？高科技要去就去桃園就好
觀音新屋都比淡水交通方便
我覺得有點樂觀
其實淡海二期土地現在一坪還不用10萬
想要投資的現在還有機會
淡水比中南部還便宜阿....
沒有機會……
就連去年桃園市府賣草漯土地 一坪都有2x-4x 淡水....慘
淡水是水庫管線末端 缺水時第一個沒水
不用好嗎 淡水才不想要什麼產業聚落工業區
怎麼可能沒地，就看政府要不要給而已
雖然我對北部不熟，但常常看這裡聊到淡水。一開始買家
都興致勃勃。但真正生活後，才知道生在台北，卻覺得
離台北很遠，根本生活機能及便利性反而讓自己更不方便
所以真的要想清楚
台北，我覺得CP值還算高的地方是"板橋"雖然房價一樣是
在高點，但至少是想死守台北人來講，相對負擔的起的。
而且板橋交通方便又是一個新城市，其實CP值算高
有夢最美，希望相隨
這一堆我就推你 現在唯一機會就是有大面積素地
台灣西半部直通台北港 產業園區話出來就噴發 但是
首先大概新北市長要跟執政黨同顏色...
在地高薪產業看來就是最有希望也比交通好搞定
自住看現況，投資看未來，但真正的高手，都是別人還看
不懂時，準確預估未來
其實都是在賭未來只是看的利基點有準到而已
爆
Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！大城市當然不可能 但會變成人人想退休後擠進來的海岸都會 目前許多年輕爸媽為了成家只有買得起淡水 雖然到台北遠一些 常常有人說淡水交通很糟糕![Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！](https://i.imgur.com/zqY3Pecb.jpg "Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！")
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Re: [新聞] 輕軌帶不進人潮 淡海新市鎮來人好「淡」10年前的林三淡 現在只剩淡水這副德行 淡水新市鎮就不是普通上班族買的 因為交通實在太悲劇 吹上天的淡海大橋，也是到對岸接快速進台北![Re: [新聞] 輕軌帶不進人潮 淡海新市鎮來人好「淡」](https://i.imgur.com/n1zMWH2b.jpg "Re: [新聞] 輕軌帶不進人潮 淡海新市鎮來人好「淡」")
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Re: [問卦] 淡水房價不就是居住正義了嗎？淡水很大 有很多地方 靠近台北市就不會那麼濕了 說交通爛的就搭捷運通勤吧 時間久 但是不塞車 國外一小時通勤的也不少吧 人是習慣的動物 總有一個極限值 不要超過就好了13
Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來笑死怎麼大家都有這種朋友= = 我朋友今年也買了一間新市鎮，橋通了人來了淡水要發了？利多不是都反映了嗎？還是橋起來之後淡水會變成新北一環啊？淡水沒有工作機會又遠的要命假日塞得要死，我朋友每個週末都在往台北跑，不是在台北就是在往台北的路上，這也許就是淡水人的樂趣。 題外話，今年他買的價格是10年屋，30出頭萬，直接創社區最高價 兩個月後實登登出來更新成交2字頭，哭哭 ※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言： : 我朋友以前買說未來有影院百貨輕軌一定漲翻4
Re: [新聞] 從塭仔圳出發 侯友宜：要10年翻轉新雖然我看多 可是溫仔圳超級不看好 二環的新莊副都心都還沒搞定 土城的暫緩還有皇翔。大同 日月光 一線的三重板橋中和不說![Re: [新聞] 從塭仔圳出發 侯友宜：要10年翻轉新](https://i.imgur.com/TRD95eeb.jpg "Re: [新聞] 從塭仔圳出發 侯友宜：要10年翻轉新")
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Re: [問卦] 淡水明明很不錯 卻被嫌得要死？淡水不錯只是... 其實太多區域都很不錯但是都被奸商惡搞 也就是“重劃區”這炒房專用詞惡搞 淡水不錯但是交通就是受限 不管每個人耐冷還是耐熱2
Re: [問卦] 社子島是不是沒救了？社子島開發當地居民(???)根本沒有產權 另外就是社子島聯外道路只有兩條 依照台灣尿性重劃區概念 在社子島裡面蓋幾條大馬路就可以達到蓋高樓的等級 最後騙了一批人進去後再利用這批人去批鬥交通1
Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需為何一定要新房子 淡水很多土地，不過淡水新市鎮的鬼城，446公頃計畫人口也不過13萬人 如果3人一戶也不過4萬多戶，加上店面等也才5萬戶 加上二期1700公頃計畫30萬人，也就10萬戶 簡單說20萬戶社宅，把淡水新市鎮去愛變社會宅也達不到20萬戶
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