Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需
※ 你台灣還有什麼地方能蓋新屋?
為何一定要新房子
淡水很多土地，不過淡水新市鎮的鬼城，446公頃計畫人口也不過13萬人
如果3人一戶也不過4萬多戶，加上店面等也才5萬戶
加上二期1700公頃計畫30萬人，也就10萬戶
簡單說20萬戶社宅，把淡水新市鎮去愛變社會宅也達不到20萬戶
: 都會區就已經被一堆毒瘤老公寓給占滿了
: 貪婪的屋主不願意都更 讓新房近來 提高土地容積及使用效率
如果現在的造價，不要說1換1
跟地主6/4分。建設公司成本也逼近60萬，也就是要賣85-90萬
: 政府寧願讓破爛公寓占滿都會區 也不願意拉高容積率 大幅加速都更效率
: 供需更加失衡的狀況下 都會區房價沒有跌價空間
: 需求外溢導致中南部低檔區域跟著狂漲猛漲
說過主要漲造價
: 說穿了 其實甚麼 利率 稅制 紅單 營建成本
: 甚麼的都只是像股票一樣的"題材"
你可以自己蓋
連綁鐵板模水電等都自己來
: 試問如果根本供需解決不了的話 趨勢如何扭轉?
這就要問你為何結婚不給爸媽住
你為何要越住越大
為何交女朋友就要出去租屋同居
為何一定要買房子
--
放下執念與世間的紛擾 返璞歸真 出家就沒有居住問題了
當雞頭好了 沒被抓之前賺飽飽，一堆小姐可以給你 被抓就進去吃住都免費 不然去當詐騙車手，被抓先收押個半年，至少半年免煩惱
樓上XDDD
吃好住好睡好大廟(寺)修行僧vs餐風露宿化緣行腳僧,還是有差
只是跟的師父情況不同,有錢師父與窮師父差很大XDXDXD
出家真的沒有居住問題嗎 會不會也快滿了..
僧多粥少這個成語不就是指出家人嗎xd
有名的廟不會缺地開分店的 所以要跟對師父
殘酷事實 廟也是限量住太多也會滿，也要有夠的捐款 就算要靠犯罪去坐牢，關到關不下 也會不想關你，罰勞動服務
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 11/24/2021 01:20:34出家要趁年輕
前幾年有同事退休想出家寺廟跟他要求繳1000萬
你老了寺廟不收喔
這幾年風向早變了 現在基督當道 沒看轉角大坪數店面都
基督教在買 還現金
![Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg11/23 "Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需")
44
[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？想問問 因為自己不是有錢人，沒錢只能認命 台北市的房子根本買不起 三重也買不起 想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子16
[閒聊] 為何新房子價錢越來越高很多人說炒房有的沒的 房市首先就是需求 如果今天大家每一間房子都會住到爛，在想辦法修 那對新屋需求就越來越打 加上創業。人口變化。不給誰住都會多出房屋需求19
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來一直以來板上都有很多分析在討論淡水，傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高，下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準，目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高，而前高1 03年是怎麼來的？除了前面討論到的威秀，淡北道路淡江大橋築夢以外，還有淡水行政![Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來](https://i.imgur.com/v8pfWi1b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來")
14
[閒聊] 淡水的機會很多人說淡水又濕又冷 交通不便利 其實問題在淡水一個很大問題 淡水內部不少工廠跟就業機會 但是規模跟數量不夠吸引足夠人口13
Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來笑死怎麼大家都有這種朋友= = 我朋友今年也買了一間新市鎮，橋通了人來了淡水要發了？利多不是都反映了嗎？還是橋起來之後淡水會變成新北一環啊？淡水沒有工作機會又遠的要命假日塞得要死，我朋友每個週末都在往台北跑，不是在台北就是在往台北的路上，這也許就是淡水人的樂趣。 題外話，今年他買的價格是10年屋，30出頭萬，直接創社區最高價 兩個月後實登登出來更新成交2字頭，哭哭 ※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言： : 我朋友以前買說未來有影院百貨輕軌一定漲翻7
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價坐5望6搶7淡水本來就是極度價差 小坪頂那個可以90萬對13萬 紅樹林站的海悅也是可以差上3倍 漁人碼頭跟新市鎮都有這樣案例 主要就是就如何，看到怎樣的景6
Re: [請益] 林口與淡水抉擇我林口從小到大住30年了 說實在的 除非住15樓以上 不然真的還好沒有很濕 文化三路那個街區 跟生活機能 去台北的方便度 還有養老考慮到的醫療等等的 我覺得都比淡水好2
Re: [新聞] 「不跟公婆住」救了全台空屋 台中降幅超就直接看人口數阿 假設30歲以後就不跟爸媽住 現在55歲以上有740萬人，大概需要450萬戶左右的房子 而目前55歲以上掌握了470萬戶房子 30~54歲有890萬人，考慮100%結婚率和愈來愈高離婚率，
![Re: [新聞] 「不跟公婆住」救了全台空屋 台中降幅超](https://i.imgur.com/tBwI1awb.jpg223.140.199.226 "Re: [新聞] 「不跟公婆住」救了全台空屋 台中降幅超")
37
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/7667/e7667476.jpg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
21
[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://i.imgur.com/CTDkA8jb.jpeg "[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
14
[請益] 關於老屋的裂縫![[請益] 關於老屋的裂縫](https://i.imgur.com/Z9cwSY2b.jpeg "[請益] 關於老屋的裂縫")
36
[閒聊] 關於晴空匯我想說的事情是27
[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產![[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產](https://i.imgur.com/cnMDpUGb.jpeg "[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產")
7
[請益] 竹北購屋-富宇森之樹7
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/u1xlK3cb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
19
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？39
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://img.youtube.com/vi/UrWZB4KOUBw/mqdefault.jpg "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
6
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？6
[請益] 預售2+1房格局請益![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/4p1s3DQb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
6
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/d7QCgWUb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
Re: [新聞] 新竹最大都更案 豐邑獲選實施！花敬群讚24
[閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?4
[閒聊] 大家住的大樓會固定火災演習嗎?6
[請益] 高樓層的灑水系統打開 對濃煙有用嗎1
[請益] 電子鎖的維修性更換4
Re: [閒聊] 充電樁![Re: [閒聊] 充電樁](https://i.imgur.com/5714jyGb.jpeg "Re: [閒聊] 充電樁")
X
[社區] 台北大安_中聯忠孝大樓
[社區] 台南北區_賢北街明水灣電梯別墅![[社區] 台南北區_賢北街明水灣電梯別墅](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區] 台南北區_賢北街明水灣電梯別墅")
Re: [閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?
[閒聊] 2024年04月買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年04月買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/N2uGyAkb.jpeg "[閒聊] 2024年04月買賣移轉棟數")