Re: [閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購？？？

Tosca06/16 14:54那就買保險阿到底為什麼堅持不買保險=.=?

jayemshow06/16 14:56所以預售屋新青安比較不會擋嗎 @_@?

jaricho06/16 14:56幫空空嗆聲一下：

jaricho06/16 14:56沒錢買什麼房？ 銀行不貸款給你就買不了 不就代表你根本

jaricho06/16 14:56沒錢買 是不會全款買喔？

planta06/16 14:56和斷頭比起來，買保險是一片小蛋糕！

planta06/16 14:57比較可怕的是，完全借不到！

blargelp06/16 14:57預售屋 你正常時間點去貸一樣沒搞頭。但建商現在 使照拿

blargelp06/16 14:57到的半年前 就在約對保。你跟一般中古屋買賣押三個月交

blargelp06/16 14:57屋的人比，多三個月排隊。當然容易排到啊

jonson06/16 15:00一堆窮鬼要買房 哭沒貸款的 哥都要掬一把同情淚

bogy2606/16 15:00推全現金買房買車 沒錢不要買

Assyla06/16 15:02其實不太理解的就是，前面有好幾個人都是跟人壽談房貸

Assyla06/16 15:02為什麼一般人買房，還是都去跑銀行

blargelp06/16 15:04人壽的房貸 跟我講民營 條件差不多

Tosca06/16 15:05其實我背房貸背十幾年的過來人跟你講 利率不重要

Tosca06/16 15:05因為你過幾年等進入低利環境 你再轉貸就好了

Tosca06/16 15:05這個時代沒有人會辦了房貸直接一直還到退休還到完

blargelp06/16 15:05其實貸不到款 就是首購也拿不到新青安、非新青安要多拿

blargelp06/16 15:05一碼半利率。2.5以上還是有。 然後收支比卡在邊邊的 去

blargelp06/16 15:05年上半年能過 現在不會過，願意給你的，利息會更高

Tosca06/16 15:05大家中間都會轉貸增貸 太普遍了 所以一開始成數最重要

Tosca06/16 15:06利率不是那麼重要 不知道在看不開甚麼

KrisNYC06/16 15:06很煩 人道走廊開也要吵 關也要吵 都給巨嬰哭就飽了

Tosca06/16 15:06八成寬三 2.5 這條件很好啊 有甚麼好嫌???

Tosca06/16 15:06你五年後再轉貸去利率2%甚至1.8%的不就好了

cheug065306/16 15:07沒錯 利率幾個鳥錢搞幾年也嘰嘰叫的

cheug065306/16 15:07借不到活該啦

piliwu06/16 15:09這篇才是現實

piliwu06/16 15:10說投資客會想賣房的根本狀況外，先不論賣掉賺多少繳多少

piliwu06/16 15:10稅，賣掉後要再買的貸款條件差那麼多搞屁喔

blargelp06/16 15:10忘記寫 年限30年，就沒拿到40年。也不是什麼嚴重的事。

blargelp06/16 15:10只是證明年薪三百萬這條件都拿不到地板利率跟新青安

childeviler206/16 15:12名下有房無貸還被直接拒貸也是有XD

childeviler206/16 15:13中信跟台新

kimula0106/16 15:14挖賽 年薪300才能待到這樣 那大部分6~70的不就更慘

blargelp06/16 15:14你那個是多房無貸= =

sora011506/16 15:15如果從穩定金融的角度切入 首購的人風險比多房的人高

sora011506/16 15:15那首當其衝的是首購好像也正常

kl040806/16 15:16現在就算首購的貸款利率也只能隨便銀行亂喊了

Tosca06/16 15:17穩定金融來看新青安本來就該被放生

kl040806/16 15:17有的銀行還要強迫你搭配保險

kl040806/16 15:17你不貸能怎麼辦, 被抬出去嗎? 這都是拜龍哥所賜

piliwu06/16 15:18年薪百萬也是差不多利率，這跟收入沒什麼關係

cheng31406/16 15:18最近確實差不多2.5x左右 也沒打首購啦 其實就錢不夠多

cheng31406/16 15:18賺阿， 2.5x利息放在全球你說的上的先進國家已經很便宜

cheng31406/16 15:18了

sora011506/16 15:18真要說 害到首購的應該是財政部的新青安不是央行的限貸

paunch06/16 15:19龍哥覺得穩定金融比讓首購爽更重要

cheng31406/16 15:19是過往台灣房貸爽太多年 稍微貼近國際正常化就某部分人

cheng31406/16 15:19在幹幹叫 跟國產車類似的感覺

piliwu06/16 15:19不是錢不夠多好嗎銀行爛頭寸一堆，信貸500萬2%、2.1%都有

piliwu06/16 15:19，是央行一刀切爛政策導致房貸能放款的額度變少

cheng31406/16 15:20看龍哥都不敢升息就知道把某部分人慣太好了

piliwu06/16 15:20這種政策不是穩定金融，你可以花十分鐘問GPT他會解釋很詳

piliwu06/16 15:20細

gaussjordan06/16 15:26年薪三百會買1200？這個才是炒房吧

piliwu06/16 15:28夫妻兩個都首購不行喔，菲神一個人自住三間，一般夫妻自

piliwu06/16 15:28住少於六間哪算炒房

jessicaabc9806/16 15:29打首購？？一堆同事首購青安都上車了

zpf200506/16 15:29感謝提供資訊，這波逼得年薪300也來搶低總房了嗎QQ

zzahoward06/16 15:29年薪300那個是固定和浮動比例1:1嗎

zzahoward06/16 15:31椪風也有個限度 你一個月月薪16萬以上貸個2000都沒問題

quiet9306/16 15:32現在是在銀行工作的都已經進水桶了嗎？

twistfist06/16 15:32台幣匯率多少還升息XD

quiet9306/16 15:32這種聽銀行行員講，不是比聽什麼朋友講有意義嗎

g9122xj06/16 15:33這個政策方向是想叫基層民眾就乖乖租房，別想著有家了對

g9122xj06/16 15:33嗎？不然年薪300去買這個價的房？

cheng31406/16 15:34人家年薪三百不想都all in 房地產不行喔xd

quiet9306/16 15:34除了預售屋交屋，有什麼原因需要擠這時候一起貸款？

piliwu06/16 15:35巨嬰就覺得自己買不起房央行要負責升息啊

quiet9306/16 15:35舊貸款利率也是到2.1趴啦，為什麼會覺得現在2.5趴高？！

quiet9306/16 15:35不能理解

quiet9306/16 15:36真的難貸的不會給到40年，30年啦

quiet9306/16 15:37富邦人壽還要給40年，怎麼會難貸款啦，以前只有20年貸款

quiet9306/16 15:37的選擇耶

quiet9306/16 15:38真的不給貸款，早就沒35/40年的選項了

planta06/16 15:39買不起房不是我不努力，

planta06/16 15:39是政府和銀行不努力！

planta06/16 15:39都是they的錯啦！

Morphee06/16 15:40我覺得你搞錯了，阿龍只是執行小賴的意志，順便當buffer

Morphee06/16 15:40擋輿論而已

planta06/16 15:40巨嬰只負責繼續挑三揀四，

planta06/16 15:40F O M O撿石頭就對了！

blargelp06/16 15:40啊就新青安真的排不到啊 還碰風咧，四十幾歲的人了 自己

blargelp06/16 15:40去求證不難好爆？

planta06/16 15:40不是金融也不是Line！

planta06/16 15:40反正沒有免費送房就是不正義！

blargelp06/16 15:41單身首購 把新竹當作工作地點 總有一天要回家。買1200沒

blargelp06/16 15:41有很過分吧

york198706/16 15:41你有沒有注意房價在降.jpg

NodeWay06/16 15:41我同事年薪300買1500 誰規定買房就要買到最頂阿

NodeWay06/16 15:41才一個人住是要買多大

Morphee06/16 15:42而且劇本也可以很多種，例如小賴其實想放鬆一點點，但為

Morphee06/16 15:42了輿論，先叫阿龍無差別打死，小賴再出來大赦天下，收割

Morphee06/16 15:42一波百姓的感激涕泣，吾皇萬歲萬萬歲。

flexin06/16 15:43笑了,平常都叫人家買房不會買太緊繃,買鬆一點的個案,反而

zzahoward06/16 15:43你講得好像年薪300買1200都貸不太下來

flexin06/16 15:43被質疑為什麼買這麼鬆,有夠難伺候

g9122xj06/16 15:43不就是你年薪要pr99，比小公司負責人還高，然後隨便買來

g9122xj06/16 15:43當宿舍的才準有房，不然基層民眾乖乖去租別想著的意思？

zzahoward06/16 15:448成寬3 2.5根本就差不到哪的條件 在那邊哀哀叫?

zzahoward06/16 15:45利率要低就去信貸 你月薪15以上可以挖個三出來2.1以下

Jay2106/16 15:50沒有新青安條件的時候，首購有搶成這樣嗎？ 現在這樣控制

Jay2106/16 15:50剛剛好而已吧

blargelp06/16 15:51我哪裡說貸不下來？我講的很清楚吧 就證明300也拿不到新

blargelp06/16 15:51青安跟地板利率。新青安的話 真的貸不下來啊

blargelp06/16 15:51證明不是看風險

childeviler206/16 15:53為啥年薪300萬買房就要尻到滿？

Jay2106/16 15:54信貸利率 2.1 2.2 也是少數條件才可以，就跟 40年85成5年寬

Jay2106/16 15:54限期原本也是，本來就要控制吧

blargelp06/16 15:55信貸利率低沒意義啊 攤還七年佔你每月收支比

g9122xj06/16 15:56300才有的選，低於300直接不讓你貸，跳針滿啥啊...

g9122xj06/16 15:56怎麼？年薪不到300不是人啊？

g9122xj06/16 15:59如果只是短暫的政策，想獻祭掉一波人去達成某些政策指標

g9122xj06/16 15:59，這種政府跟對岸那種一刀切，韭菜隨便死有什麼不一樣？

childeviler206/16 15:59越來越看不懂了

a128054706/16 16:0235%的依據到底是甚麼?金龍自己爽的防線?

a128054706/16 16:03跟疫情時候衛生部長一樣 他覺得危險 也沒有客觀指標

piliwu06/16 16:0335%當然是金龍自己講多少就是多少

piliwu06/16 16:05台灣有客觀指標啊Basel資本適足率，但金龍覺得不夠，這叫

piliwu06/16 16:05超額監理

zzahoward06/16 16:10就銀行不想做新青安阿

a128054706/16 16:19所以就跟疫情的陳時中一樣啊 只是受苦的換成房仲跟首購

a128054706/16 16:19大概選舉前就會鬆了 白癡死了 甚麼35%自爽防線

cutbear12306/16 16:20要打房本來就殺無赦 一直開後門就是等著被鑽漏洞

cutbear12306/16 16:20當初板上還在討論怎麼鑽漏洞都忘惹嗎？複雜的程度跟

cutbear12306/16 16:20賣毒差不多

cutbear12306/16 16:21真的是操賣毒的心賺賣菜的錢

AlarmAlarm06/16 16:23好啦 就房蟲裝首購 不懂還以為版上善心大發操心首購

zebirlin06/16 16:30這id, A7大將軍急了嗎？

blargelp06/16 16:33造謠魯空又來囉 上次我住小兩房 這次我要住哪裡 公墓裡?

paimin06/16 16:34有人教過了 假裝要買保險再送金管會就好了

g9122xj06/16 16:42現在新聞出來就是首購在暴雷，而且之後還會迎來史上最大

g9122xj06/16 16:42波首購潮，真的有錢的大不了就不賣，所以價不降，但貸款

g9122xj06/16 16:42下不來這批當初新青「安」首購的就衰

alex88112206/16 17:00週邊同學都20幾歲，第一次買房貸個款一直被剝削，同

alex88112206/16 17:00樣的財力不同時期做法不同，以前的人低薪的風險比較

alex88112206/16 17:00低是嗎？不用等什麼選舉，現在就很不爽政府了，看誰

alex88112206/16 17:00要lesson誰吧

fan41506/16 17:05什麼都管不好 不敢擋青安 現在房價高得一塌糊塗再來限制

fan41506/16 17:05這麼好當我也可以

cwfy06/16 17:12笑話，搞到無擔保信貸利率比房貸低，看不出來哪裡降低風險

quiet9306/16 17:14無擔保信貸利率的金額比房貸低多了

quiet9306/16 17:15隨便個收入房貸都借1000萬，隨便收入信貸額度才多少

shryuhuai06/16 17:20就預售屋交屋比較重要，畢竟建商可是大金主

quiet9306/16 17:22半年預計交屋的就5.7萬戶

alex556606/16 17:44朋友剛過 2.6... 他是慶幸有得貸比較重要~

alex556606/16 17:45不是青安， 他打算撐幾年風波過了再轉貸較低利的

jessicaabc9806/16 17:522.6真的高，但比高利貸低，可以了

ktoaoeex06/16 18:00阿就政府養套殺阿 騙上車再來收割

alex556606/16 18:01高也沒辦法啊....現在這時候....

ktoaoeex06/16 18:02規定就卡在那邊 怎麼可能首購不被影響

alex556606/16 18:02也算是被龍哥突襲到.... =.=

ktoaoeex06/16 18:02整天找銀行喝咖啡 就是要讓銀行當壞人而已

onenineone06/16 18:10現在有得貸就要偷笑了 還管幾趴

jessicaabc9806/16 18:17現在就是逼哪些多房的，多殺多啦

twistfist06/16 18:27多房那也要他是多房但還沒貸，不然這樣看根本早幾年貸

twistfist06/16 18:27滿的賺到

a128054706/16 18:39規定就金龍自己爽就規定35% 依據在哪?歐美日韓也沒這樣

a128054706/16 18:39金龍說的就是規定 那不罵他罵誰?誰規定要35%

supereva06/16 18:432.6有高嗎 不就一般般 比世界上大部分國家都低

lc123006/16 18:43氛圍開始不一樣了喔 去年下半年還在說繼續漲 今年上半年

lc123006/16 18:43說沒有跌 怎麼到現在開始說錯殺首購啦 防線一直退後

repast06/16 18:44房蟲的防線跟底線一樣沒有下限 嘻嘻

jaricho06/16 18:46早買早享受低利 晚買享受被拉抬的利率

supereva06/16 18:49當年的地板利率升息到現在也是2.2%了吧 沒有差多少

supereva06/16 18:50能借到比較重要 那一點點利率真的沒什麼差

a8756423106/16 18:57關心首購（X)不能炒房（O)

alanasd06/16 19:04https://reurl.cc/0KADg6

u174206/16 19:17陰莖龍 你好狠

CozyLife06/16 19:26請打專線 ^^

e8530s06/16 19:32好奇，這邊有沒有周圍的人拿到3％的

JKjohnwick06/16 19:352.6高在哪

opticalman06/16 19:40龍哥，讚讚讚，再加壓下去，打爆裝逼的房蟲

darkdogoblin06/16 19:49你以為空空在乎首購?所有比他過得好的都該死好嗎

a951l753vin06/16 20:15其實2.9也沒差吧 空空不會買就是不會買

cytochrome06/16 20:54保險費好幾十萬可以包含在貸款金額中嗎？

Nick1235646406/16 21:26整天鼓吹不買房是白癡的不就是你們房蟲 然後現在怕

Nick1235646406/16 21:26沒有人接盤了，整天帶風向要政府放寬

blargelp06/16 21:27亂講= = 2024以後的盤 房蟲明明就缺租客>缺接盤

blargelp06/16 21:27要黑人都搞不清楚狀況 可憐

quiet9306/16 21:39他們沒有要賣啦，持有時間都不到，稅很重

quiet9306/16 21:56https://i.imgur.com/zMHa3kb.jpeg

quiet9306/16 21:56https://i.imgur.com/dYQZKai.jpeg

quiet9306/16 21:57一家四口可以申請租補的，找不到理由不租這種新房子住啊

quiet9306/16 21:57！

quiet9306/16 21:59是不是撐一年就能丟出來市場賣？不過這種同時掛賣的，不

quiet9306/16 21:59適合選來當房東，哈哈哈哈哈

jessicaabc9806/16 22:16好啦慢慢等租

zebirlin06/16 22:48還金龍殺首購哩~首購會槓上加槓+無限轉貸+掛一掛四?

blargelp06/16 23:30弱智又在講什麼 沒頭沒尾的

k9101102206/16 23:432.8就快3了 不低

jessicaabc9806/17 00:12殺首購？語無論次

redpapa06/17 00:12看不懂 哪不到新青安會怎樣嗎 不就一般利率而已 但一樣貸

redpapa06/17 00:12的出來呀

scarrony06/17 00:47首購真可憐，我最近剛貸週轉金利率2.2x%, 誰說銀行

scarrony06/17 00:47沒錢 嘻嘻

jinso741006/17 01:06殺沒錢沒辦法全額的

buike06/17 02:35做夢夢到首購插隊3.XX%，有夠扯，豪洨

buike06/17 02:37神仙難救台灣房地產，楊金龍好人做到底第一戶也4成吧

tenkaakido06/17 08:23美債etf套到語無倫次了

Ryoma06/17 09:09笑死沒錢買什麼房不都是多多拿來嗆空空的嗎 ~