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[請益]竹北三房或四房選擇

看板home-sale標題[請益]竹北三房或四房選擇作者
au2315
(WJ)
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代PO
各位大大好 第一次在這個版發文
想詢問各位前輩的意見
最近在考慮一個竹北縣一建案的兩種戶型

我和女友年薪加起來保底大概360左右

A戶型:
2+1格局 總建坪40 主建24
總價2700(雙車位)
高樓層
坐南朝北

B戶型:
3+1格局 總建45坪 主建27
總價3000(雙車位)
中高樓層
坐北朝南 風景較佳

有大概試算過兩個人收入還能負擔
且不會影響到生活品質

目前還在猶豫要不要有小孩

女友的意思是覺得目前不需要買到4房大小
就算生一個2+1房的也還住得下
未來真得有需要再小換大就好

但我覺得既然預算允許就一次到位
不然到時候還要換
裝潢時間成本等反而更麻煩
兩間的差價30年房貸來看也沒差多少
而且300萬換更大的空間
多一間房及更好的視野挺划算的

想問問各位前輩們對於上述選擇的建議
或是有其他建議也歡迎留言 感謝!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.229.30 (臺灣)
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paul7631807/23 23:20是我會選b,現在換屋成本很大了

zyxvu07/23 23:25B

winer807/23 23:2627坪 能4房!

ru04hj407/23 23:2710年前我是想選A我老婆說直上B 還好有直上

howhow80112207/23 23:28兩個建案可以分享嗎!比較好分析

gototheptt07/23 23:28小三房跟正常三房坪數,看不到四房在哪

angele07/23 23:31同意樓上,所以預算沒問題B吧,+1的空間看能不能增加客廳

angele07/23 23:31空間,當三房使用。

raymond6607/23 23:33秒選B 攤到房貸上差不了多少!但使用便利性差很多!

alexstag07/23 23:36正常坪數直接買吧

alexstag07/23 23:38空間 跟座向如果是自住其實不會後悔

s94075807/23 23:40竹北冬天北風很大的,自住還是朝南

s94075807/23 23:41冬天的窗戶關緊還是會有風切聲,很煩的

alberthan07/23 23:45B

wolves31207/23 23:46B

seibu07/23 23:48收入OK當然是B

furnaceh07/23 23:48b吧 +1那個可以當書房 多一個隱私空間

ann9907/23 23:55絕對B,我5年前看關埔也覺得2+1就好,還好先生堅持要3+1,

ann9907/23 23:55現在有兩孩覺得空間剛好,朋友差不多時間買小三房,也是說

ann9907/23 23:55大不了再換屋,結果現在價格已經差一倍要換也吃力了

au231507/23 23:58更新一下:A只會隔出兩間臥室 B三間臥室

Machienchien07/23 23:593+1 未來說不定生雙胞胎

starsky010707/23 23:59B 的四房你到最後一定越看越窄

wseedw07/23 23:59B

au231507/23 23:59客廳後面的房間會打掉當開放式書房 增加客廳空間及採光

gmjoin200707/24 00:04覺得算起來不會很緊就B 換屋真的很麻煩

gmjoin200707/24 00:05View還比較好

gmjoin200707/24 00:08而且一買+一賣的交易成本 (房仲服務費加買賣稅金)

gmjoin200707/24 00:08 約房屋總價7% 3000萬就要420萬

gmjoin200707/24 00:09打錯 210萬才對 但交易成本都要兩百初 還不如直上

gmjoin200707/24 00:13總價2千跟3千的差距才需要猶豫

dtb07/24 00:36可以就直上B吧。選A可能5年、10年後要換還換不到B條件的。竹

dtb07/24 00:36北換大房真的很難……

hotshoter07/24 00:37新業京御苑?

YoonaSoul07/24 00:41先確定女友會是老婆

greenfetish07/24 00:56絕對不用朝北,冬天的新竹風比颱風還可怕

musicaledio07/24 01:25差300而已真的直上了啦,你的想法是對的

webber12307/24 01:27是老婆再買房

dreamfree07/24 03:14沒差多少 可以直上。

chrisdddd07/24 03:46b

misa101507/24 04:07沒結婚前 自己決定

johnny85388407/24 06:46B我猜昌益的自強南路吧

johnny85388407/24 06:46當然買大間一點

j401f207/24 07:33先結婚再來談買房吧

E3404118907/24 08:07科大湛還有一間在賣 考慮一下ㄚ

psow12307/24 08:27建議直上

prostar07/24 08:29選B

zhi556607/24 09:02買小不買大 新竹越靠近4000阻力越大 因為你沒小孩 沒立即

zhi556607/24 09:03需求 另外就是沒結婚都不要算對方 自己買

tswen07/24 09:07b是正三房的尺碼而已

z541107/24 09:22先結婚再來談房子吧 不然就是用你自己的所得算

tomap4101707/24 09:44一次到位40年房貸

inunoya07/24 09:52B

Mareencat07/24 10:27B

jane8028907/24 10:50B

Urmila07/24 11:02B,住過竹北面北跟面南的房子,絕對選面南的。還有室內才2

Urmila07/24 11:027,三房就好,+1那個空間改成開放空間

miauah07/24 11:07B

Eleen865107/24 11:33有小孩的話B,避免遷戶籍,換學區,小孩會沒學校唸

fanlander07/24 11:50B一票 把硬加的一房拿掉換取公共空間

minihv07/24 11:51B

scitamehtam07/24 12:20B

scitamehtam07/24 12:21多一房才多300,而且扣貸款,才多幾十萬,我一定選大

scitamehtam07/24 12:21的..

redcoin07/24 12:50先結婚再說 天知道哪天分手

Tatsuya7207/24 12:59直上

steany07/24 13:30b

lbkikdsc07/24 13:41真的先結婚再說 我跟我女友合起來比你們高也不敢買30

lbkikdsc07/24 13:4100

wease07/24 13:5727坪做3房剛好,負擔得起選B,東西只會多不會少

eddie072907/24 15:11絕對是B 主建27實際上就是標準三房的大小 如果要生

eddie072907/24 15:12進可攻退可守

whitelady07/24 15:20結婚前建議自己買,房子寫自己的名字,不要合買也不要

whitelady07/24 15:20共同持有,萬一沒結成後續很麻煩。

whitelady07/24 16:02沒結婚很多變數,老公的同事還有已經拍婚紗了,還是分

whitelady07/24 16:03手,除非你們已經同居好幾年,雙方價值觀都非常契合而

whitelady07/24 16:03且互相了解

pollywawa07/24 16:44多300, 多一房方位又比較好, 感覺值得

TommyHil07/24 21:3845坪的四房其實不大啊

TommyHil07/24 21:38改成3房住剛剛好

remon07/25 05:58兩間都買,不買會後悔

andreasfrank07/25 13:31冬天朝北會讓你冷到哭

creepilist07/25 23:17兩間都朝北建議再看看,然後先結婚。

creepilist07/25 23:18抱歉看錯,選B。但還是先結婚!

bombman102907/26 09:04絕對是B,過來人當初沒挑四房現在很後悔