[請益]竹北三房或四房選擇
代PO
各位大大好 第一次在這個版發文
想詢問各位前輩的意見
最近在考慮一個竹北縣一建案的兩種戶型
我和女友年薪加起來保底大概360左右
A戶型:
2+1格局 總建坪40 主建24
總價2700(雙車位)
高樓層
坐南朝北
B戶型:
3+1格局 總建45坪 主建27
總價3000(雙車位)
中高樓層
坐北朝南 風景較佳
有大概試算過兩個人收入還能負擔
且不會影響到生活品質
目前還在猶豫要不要有小孩
女友的意思是覺得目前不需要買到4房大小
就算生一個2+1房的也還住得下
未來真得有需要再小換大就好
但我覺得既然預算允許就一次到位
不然到時候還要換
裝潢時間成本等反而更麻煩
兩間的差價30年房貸來看也沒差多少
而且300萬換更大的空間
多一間房及更好的視野挺划算的
想問問各位前輩們對於上述選擇的建議
或是有其他建議也歡迎留言 感謝!
--
是我會選b,現在換屋成本很大了
B
27坪 能4房!
10年前我是想選A我老婆說直上B 還好有直上
兩個建案可以分享嗎!比較好分析
小三房跟正常三房坪數,看不到四房在哪
同意樓上,所以預算沒問題B吧,+1的空間看能不能增加客廳
空間,當三房使用。
秒選B 攤到房貸上差不了多少!但使用便利性差很多!
正常坪數直接買吧
空間 跟座向如果是自住其實不會後悔
竹北冬天北風很大的,自住還是朝南
冬天的窗戶關緊還是會有風切聲,很煩的
B
B
收入OK當然是B
b吧 +1那個可以當書房 多一個隱私空間
絕對B,我5年前看關埔也覺得2+1就好,還好先生堅持要3+1,
現在有兩孩覺得空間剛好,朋友差不多時間買小三房,也是說
大不了再換屋,結果現在價格已經差一倍要換也吃力了
更新一下:A只會隔出兩間臥室 B三間臥室
3+1 未來說不定生雙胞胎
B 的四房你到最後一定越看越窄
B
客廳後面的房間會打掉當開放式書房 增加客廳空間及採光
覺得算起來不會很緊就B 換屋真的很麻煩
View還比較好
而且一買+一賣的交易成本 (房仲服務費加買賣稅金)
約房屋總價7% 3000萬就要420萬
打錯 210萬才對 但交易成本都要兩百初 還不如直上
總價2千跟3千的差距才需要猶豫
可以就直上B吧。選A可能5年、10年後要換還換不到B條件的。竹
北換大房真的很難……
新業京御苑?
先確定女友會是老婆
絕對不用朝北,冬天的新竹風比颱風還可怕
差300而已真的直上了啦,你的想法是對的
是老婆再買房
沒差多少 可以直上。
b
沒結婚前 自己決定
B我猜昌益的自強南路吧
當然買大間一點
先結婚再來談買房吧
科大湛還有一間在賣 考慮一下ㄚ
建議直上
選B
買小不買大 新竹越靠近4000阻力越大 因為你沒小孩 沒立即
需求 另外就是沒結婚都不要算對方 自己買
b是正三房的尺碼而已
先結婚再來談房子吧 不然就是用你自己的所得算
一次到位40年房貸
B
B
B
B,住過竹北面北跟面南的房子,絕對選面南的。還有室內才2
7,三房就好,+1那個空間改成開放空間
B
有小孩的話B,避免遷戶籍,換學區,小孩會沒學校唸
B一票 把硬加的一房拿掉換取公共空間
B
B
多一房才多300,而且扣貸款,才多幾十萬,我一定選大
的..
先結婚再說 天知道哪天分手
直上
b
真的先結婚再說 我跟我女友合起來比你們高也不敢買30
00
27坪做3房剛好,負擔得起選B,東西只會多不會少
絕對是B 主建27實際上就是標準三房的大小 如果要生
進可攻退可守
結婚前建議自己買,房子寫自己的名字,不要合買也不要
共同持有,萬一沒結成後續很麻煩。
沒結婚很多變數,老公的同事還有已經拍婚紗了,還是分
手,除非你們已經同居好幾年,雙方價值觀都非常契合而
且互相了解
多300, 多一房方位又比較好, 感覺值得
45坪的四房其實不大啊
改成3房住剛剛好
兩間都買,不買會後悔
冬天朝北會讓你冷到哭
兩間都朝北建議再看看,然後先結婚。
抱歉看錯,選B。但還是先結婚!
絕對是B,過來人當初沒挑四房現在很後悔
爆
[請益] 地點選擇 竹北與竹南現在年紀29歲,已結婚,老公與我加起來年薪約300萬,手上資金約400萬。 考慮小孩教養與區域發展性, 1. 竹北1700w 權狀約莫40坪單車位 (縣三十興附近的預售) 優點:未來發展性與小孩教養皆符合預期 缺點:繳完頭期款與考慮後來的房貸,覺得有槓桿過高的風險,前幾年的生活壓力偏大81
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