[閒聊] 第七波,就逞罰單身/結婚共有的換屋
https://i.imgur.com/9Xjmmdl.jpg
表格上看起來沒啥,就成數減少
打到的是換屋族。
新青安會不會停呢?
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 22041216G.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.97.233 (臺灣)
※ PTT 網址
→
又是換屋族喔,可憐啊
推
真正的換屋族 大多不需要寬限期跟高成數
推
我想換屋 需要的是低房價 而不是需要寬限 跟高成數
→
1.需不需要跟可不可以是兩回事?
→
前面在說啥?小家庭換屋族就是小換大,哪來的低總價?坪
→
數大不就總價高頭期款也相對要準備更多?
→
2.換屋要在房價停滯的時候,而不是低點,再說你也抓不到低點
推
換屋族需要的是低房價,不是高槓桿。
推
房價漲了你才會想換屋吧!這都是藉口
→
每一次都拖換屋族出來拷打,第八次4成啦
→
換屋 簽切決書成數不影響吧?
推
換你的頭!真的要換都是售後回租!
推
是懲罰沒錢還硬要買房的人
→
沒錢換就沒錢換 存夠錢不就得了 有房就乖乖住 有本事拿現金
→
出來買不就得了 牽拖什麼?
推
正規的換屋是先賣後買 入住新家前先租房 這樣資金才充裕
→
先賣後買 說白了還是想開槓桿賺差價不是嗎
→
上面打錯 是先買後賣 相對比較投機
→
先賣後買中間要住哪? 單身還好,一人住全家住。 結婚有小孩
→
咧?
→
真的不要共有房產,不然就是在逞罰結婚。
→
一直逞罰結婚、逞罰生子,X
噓
又在帶風向 誰懲罰結婚生子 是沒人要給你生
→
仲仲緊張了嗎?
推
真的有能力換屋的可以同時擁有兩間~另一間看要賣要租
→
還換 整天換 房子是住的還是拿來換的
→
魯蛇還真多,自己生不出來、結不了婚要怪誰?
→
腦子是拿來思考的,不是用來逃避現實的。
→
七八仔整天來房版魯給誰看 ?不會有人可憐你們
78
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理事:先講結論 各大預售屋預售住戶群組已經炒翻了 現在已對保(二房管制戶),但暫未送件的客戶, 一堆在跟代銷靠北 然後代銷在罵銀行怎麼沒先卡案件編號/查聯徵46
[閒聊] 第六波信用管制其實去年就有在講第六波信用管制 只是一直沒明確做法,跟時間 前些日子看了一個YT講到 第六波管制應該會針對換屋族 不給你先買在賣,必須要先賣再買43
[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?有房市達人說這波熱潮可能是最後的榮景 加上新青安把最後青壯年的剛需榨出來 未來十年的剛需買盤將變得很薄弱 造成有價無市的狀況 這樣會不會造成換屋族的困難?27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成12
[閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎?前幾年剛出社會,先求有再求好,買房有很多妥協,努力工作幾年想換房,卻被第二戶限貸卡死 房價飆漲,想買預售屋避免被漲價和投資客剝削,頭款壓力也較小,卻遇到新青安+升息+第二戶限貸組合拳,搞得風險和壓力大幅增加, 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客,根本不會被限貸影響,比起限貸,囤房稅和土地增值稅應該更能打擊到炒房客,卻選擇懲罰自主剛需又沒本錢的家庭 單身的人搬家容易,搬出去賣掉再買就好,但有小孩的家庭想換屋,就必須舉家搬遷租房再買,小孩成長的安定性就會受到影響 政府打壓中產換屋族只是爽到真正的囤房大戶而已,根本壓不到房價,只是讓一般認真工作的家庭被剝削得更徹底而已33
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買27
[閒聊] 廢掉新青安才是正軌因為新青安 導致房價飆車成交量提升 但是藏在背後的就是銀行的風險提高 所以逼央行出來管制 央行出來管制13
[請益] 請問結婚對買房比單身的有甚麼好處嗎?結婚 買房優勢 vs 單身買房優勢 新青安, 兩個單身可買兩間, 結婚只能買一間 單身勝 其他好像沒有甚麼特別優勢 那這樣單就買房而言 單身比結婚好 幹嘛結婚XDD6
[閒聊] 如果蛋白2房2千萬 誰會是潛在買家目前蛋白2房大概1200-1500 雙薪家庭輕鬆買 如果3年後2房2000 這樣雙薪就很吃力 畢竟過 去整體台灣平均年薪漲幅並不大 都是在吃老本 一直漲下去 就連換屋族都沒辦法換屋 蛋黃 區就更不用想了 感覺蛋白沒啥利潤 --6
Re: [閒聊] 台北市新建案會不會充斥小三啊?跟你想的不一樣 台北市餘屋空屋多的其實是大坪數 居多,現在需求旺盛的是中小坪數 住宅,不過是單身中壯年還是退休 換屋族居多
17
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母?9
[閒聊] 帥過頭開始救房市31
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了40
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?4
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎6
[請益] 預售客變建議-川字型兩房16
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男