[請益] 三房格局變動請益
https://i.imgur.com/pKfhMYP.jpeg
原本想法將客廳後方房間改成半隔間+1房
類似
https://i.imgur.com/ZA5AXty.jpeg
設計師建議客變格局平面圖
https://i.imgur.com/64bshJZ.jpeg
目前家庭成員夫妻2人
幾個疑問想請教版上大大們:
1.餐桌旁過道95公分是否會有壓迫感?
2.工作站(多功能房)改全開放空間還是原先半隔間+1房比較好?
3.主臥室若想增加化妝桌,是否可以犧牲一點衣櫃空間?
4.請問公共空間使用吊隱式冷氣還是分離式比較好
還有其他建議再麻煩提供, 謝謝!
--
95還好啦
開放式是視野比較好,卻點就是如果有一天要獨立空間。只能去
合室
怕太窄,買可伸縮的餐桌,平時二椅有需要在四椅
不會生或是只生一個就是把工作站全開 你那個半透明用沒多
久就後悔了
要嘛全開不然就不要開
謝謝各位回覆 冷氣部分可否給意見?
要就拆掉一間讓客廳更大 不要這種一半的
95很寬了
吊隱式也是分離式冷氣只是室內機長不一樣
另外可以分布風管因為你現在公共空間大又有兩區
我會去動和式和主臥不過你已經設計走向了就這樣吧
美觀和後勤維修看你要選那一個
你現在的規劃,公共空間只靠一台壁掛不太好處理室內機位置
主臥太小,要化妝桌就要犧牲衣櫃空間除非妳能屈就左邊床頭
那個寬 50 公分的位置
或者看主臥左下角那塊有沒有辦法百一個深度不深的桌椅
但可能會卡動線
可以不再主臥的話就工作站後放的櫃體犧牲一個下方空間或者
電腦桌那邊當化妝桌
弱弱的問原本的設計不好嗎?原餐桌改做中島底下收
納,主臥床往窗戶靠。開放工作站感覺沒辦法專心做
事
我本來有考慮床往窗邊靠,但你衣櫃抽屜拉出來大概要60的距離
才能全開,所以還是會吃到衣櫃空間
變成你衣櫃可能左半部就沒辦法做抽屜或者要小抽屜,衣櫃長222
其實真的不大
如果你不是電腦桌隨時保持剛到職的整潔感的人,真心建議
不要用開放式......
強烈建議不要吊隱式,光幾年後的清潔就煩死你
主臥和客廳外的置放區足夠放4台室外機,如果採上下並排
搞到8台都沒問題。
強烈建議不要開放式跟吊隱式冷氣,我上一間兩個都中,住
了8年,超後悔。多一房好用多了,除非確定不生小孩不賣房
吊隱式唯一的好處就美觀,其它通通是壞處
如果是投資 or 出租倒是ok,自住就用傳統分離式
勸你做了開放式就不要和室,3房型需要至少2個標準房間
吊隱其實也沒什麼,維修孔做大(整台吊隱冷氣能拆掉)
入住3年後花一筆錢叫人來洗冷氣罷了
叫人來洗也沒多少錢,看不到冷氣機就是爽
我開放式書房很滿意,重點是你生活習慣有沒有適合。2+
1房足夠你兩個小孩都上小學再隔回來就好
這樣改開放以後要租人或賣房會有差嗎?會差很多?
不喜歡那個餐桌,太擋路有夠多餘,其他沒意見
原本的格局就很好,3+1房才會那樣改
他現在改這樣就像I98大講的也只有吊隱才好處理
餐桌原來的規劃比較好用,書房增加視野沒問題,和室不
建議,作成以收納功能為主的多功能房就好,別架高。
30
[請益] 新竹預售屋客變三種樣式請益各位房版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客16
[請益] 2房格局請益打給厚! 第一次買預售屋,沒有什麼經驗,但對此案格局還蠻滿意! 室內含陽台27坪多, 建商原始規劃2+1房,但個人覺得書房超小沒什麼必要~ 做了點調整,還請各位大大幫忙 看一下!15
[請益] 預售屋三房格局三房格局 室內實住約29坪 目前疑問: 1. 客餐廳為長形,進門視覺上是否會感到15
[請益] 預售屋3房改2+1房格局請益今天看到一個蠻心動的案子,地點也符合自己的需求 這個權狀坪數是33.23 公設比34% 由於自己單身未婚的緣故, 覺得沒必要三房13
[請益] 三房格局與客變請益大家好,最近和老婆捏卵衝了三房預售,約2028交屋,下個月進入客變階段。 雖然已經訂了,但還是把格局放上來鞭一下。 背景: 夫妻兩人,目前育有一寶五個月,二寶大概規劃3年後? 第二間次臥室若等二寶上國小再當房間使用的話,約有七年的過渡期可作為多功能室。7
[請益] 三房格局客變請益版上大大好, 先前有在房版請教大家對於土城三房格局問題, 得到很多回饋,再次感謝! 最新準備開始找設計師和建商談客變, 房子權狀35.6坪(車位坪數另計),室內約23.X坪,7
[請益] 預售三房格局請益各位大大好 最近看到一間預售三房格局還蠻喜歡的,想請教大家看看有沒有什麼盲點是自己沒注意到 的。 權狀38.21坪6
[請益] 三房格局請益主建坪數:33 附屬坪數:5 原本建商規劃的是 3+1 房 預售屋客變改成 3 房2
[請益] 三房格局規劃自購公寓打算規劃如下圖 原始格局及尺寸如下圖 客廳面西2
[問題] 預售屋客變格局請益各位設計版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客
61
[情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要好?43
[閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??35
[心得] 預售換約的迷思25
[閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊15
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要好?58
[閒聊] 空空整天po國外多便宜 為什麼不搬過去?9
Re: [情報] 好房網10月房價10
[閒聊] 打房成功?三重潤泰捷六一坪沒100了4
[請益] 三房格局變動請益10
[情報] 清華安富房價指數2024年8月1
恰吉講的這10大建商是哪幾家啊?2
Re: [請益] 房價下跌, 自住客會選擇違約嗎?2
[心得] 購買中古屋,屋況瑕疵處理方式3
[閒聊] 去怪建商小坪數高單價 這種玩法吧