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[閒聊] 台中新光區段怎麼漲成這樣了!!

看板home-sale標題[閒聊] 台中新光區段怎麼漲成這樣了!!作者
qmomoyaya
(momo)
時間推噓45 推:45 噓:0 →:29

上次請益大家新光國小附近的預售建案,
結果最近去看了一輪,
太原yes約45,也比較偏外了。
因為覺得新福路很好開,附近也都透天感覺都是永久棟距,所以鎖定新光國小附近。
然後離新光國小最近的小建商,藏富的案子一坪開43-45之間,全部都是三房格局,要8樓還9以上才配平面車位。
順天蘊華一坪開46,還沒加車位就超過我的預算1500最多捏到1550了。

幾年前朋友買在新福路的讀樂樂,疫情前簽的預售屋,他說好像一坪不算車位是21-22的樣子,那時候周遭朋友都笑說幹嘛住這麼偏,他說:走路有雙語國小跟國中,往上下左500公尺內分別是北屯/北區/東區,只是因為門牌太平而已,而且朋友預算就是1000內三房打死。
幾年後換我看他住的附近,我是不是才是該被笑死的那個?
朋友說他們社區之前有在賣的戶別也都賣掉了,現在社區內很多人也都問有沒有人要賣,有的家人跟朋友想看,
現在要74環內,1500三房含車位是不是很難找了?

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※ PTT留言評論
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PaulOneil104/16 13:071500的話,寶佳大道那排找2樓或3樓面74應該都還有

clamperni04/16 13:08都漲了

Homedoni04/16 13:08外拋啟動

rainingkid04/16 13:10太原YES現在最好買得到45

kagaya04/16 13:11看震前屋啊

a2828z3304/16 13:11太原YES45?還是倒過來?

destinygirl04/16 13:17太原YES大部分都五字頭以上了

kagaya04/16 13:18認真說 有可以負擔的趕快買啦。

kevin2804/16 13:25三房現在都2000了...富宇市政大道2000起

kevin2804/16 13:26精華區 惠宇13 熱賣成那樣,2房2000,我都覺得未來幾年

kevin2804/16 13:262房兩千就會變低標了

onomybaby04/16 13:26去大里右下角或梧棲吧 拍拍

l9804/16 13:28平車+新屋....現在就是這樣的價格,往更老的老屋看

l9804/16 13:28或著就將就機械,或者再更遠一點的找吧

handsomepaa04/16 13:35找中古寶佳吧

mnmnkkk04/16 13:42找換約或外拋到…ㄜ 不知道哪裡去了

lucky46604/16 13:4374內差不多都這樣

chehsien04/16 13:4574內最後的4

mnmnkkk04/16 13:47等旁邊北屯的單元13重劃完成,你看不上的北太平也不是150

mnmnkkk04/16 13:470預算能處理的了

Byzantin04/16 13:55去買總太啊..三房1200

mitic102904/16 13:56新案建商喊多少就多少確實有點囂張,沒辦法就有人買單

god120804/16 13:59鼎佳興境 環內捷運沿線(?)最後浮木

jayemshow04/16 14:05為什麼總太北屯的建案可以那麼低? 有八卦嗎?

bell170804/16 14:10新光特區10年翻一倍漲到翻掉

bell170804/16 14:10但他仍然是74環內最便宜的地方了

Harlequin72704/16 14:12大驚小怪 烏日也差不多啊 2字頭到4

bell170804/16 14:13你這預算只能去看勝美欣低樓層還小爆

bell170804/16 14:13沒資格去看其他的建商啦

bjwv19004/16 14:18可以去問看看10期的大映vita

ccoca04/16 14:18寶佳大道面74的房型都要用搶的

jeffsu04/16 14:48還好我2000買到市區三房了 以後2000只能買2房....

PaulOneil104/16 14:55然後,順天蘊華主要是給換屋族或順天璞玥屋主買的

PaulOneil104/16 14:56那價錢本來就不是首購足可以負擔的起的

PaulOneil104/16 14:561500預算真的買寶佳,昌佑那種等級的房子就好

ffffaaaatttt04/16 14:59總太三房1200?中古找找。心知等成屋1500起跳

jack021604/16 15:03預售沒有1500內了 連74外都不一定有

destinygirl04/16 15:07車位算200萬的話,三房抓38坪,(1500萬-200萬)/38坪=

destinygirl04/16 15:0734.21萬/坪,要74環內只能找中古屋了吧!

butterfly90304/16 15:08太原yes三房都要2000起了,1500看看太平、潭子有沒

butterfly90304/16 15:08

Homedoni04/16 15:091500三房找看看潭子6962

mitic102904/16 15:101500三房新屋就剩幾個換約或剛交屋的零星個案,買六年

mitic102904/16 15:10中古吧可談空間還很大

apple31311804/16 15:2174內 最後四字頭 要買要快 車子不等人了

ganninian04/16 15:31幸運兄應該賺爛了 恭喜

Refauth04/16 15:34台中新光區怎麼還沒有一坪一百萬元以上啊?這太扯不真實

NeihuSnape04/16 15:42不意外啊 太平有錢人超多

kodo556604/16 15:52總太連兩房都快1200了好嗎

barryliou0104/16 15:59太平現在嫌貴 以後更貴XD

Kopter04/16 16:04由鉅不是要在馬卡龍推案,怎麼沒下落?

ttyy04/16 16:35難,光勝美欣就要抓16XX比較有機會。但他依舊是74周遭CP值

ttyy04/16 16:36相對高的地段之一

bombman102904/16 16:47聽說勝美欣賣得不錯,兩房已完售,只剩三四房

WeiShouBou04/16 16:5674內指的是台中市的原八區吧

HEROR04/16 17:03 https://i.imgur.com/uXYzXZb.jpg

圖 台中新光區段怎麼漲成這樣了!!

HEROR04/16 17:04當初買的人現在都笑呵呵吧

lovefisk04/16 17:41鼎佳興境去看看

yayayogo04/16 17:42潭子6962第一期快交屋,可以等大量釋出XD

TFK82204/16 18:02覺得順天蘊華地點不錯

roy071004/16 18:48委屈一下買七期或五期中古

PaulOneil104/16 19:22由鉅應該這兩年就會開始蓋了

bell170804/16 19:41惠宇新觀和熊幸福大坪數總價都炒到破2了

bell170804/16 19:41由鉅總價一定2尾甚至3初

jasonkey12304/16 19:51不漲多一點,房都被GG團掃光了...

lucky46604/16 20:08知名品牌的3房破2000很正常吧!

lucky46604/16 20:09由鉅正在挖地基呀

we14712104/16 20:59一直嫌地點通常最後只能買鄉下

awq032304/16 21:22由鉅開挖了 ? 那代表要推案了?

KyA04/16 21:40閉著眼睛買熊幸福

bigbigbigbig04/16 23:10東區買起來!

PINGS2004/17 12:54由鉅快推了阿 上個月都先放新聞稿了

cafein04/17 16:01往東邊過大坑,看看東勢有沒有

HEROR04/17 18:11東勢三房平車目前破千萬。等富宇推案應該35-40萬/坪。