[閒聊] 大稻埕老屋

empireisme06/09 00:28我是empire剛好來回皇帝問題,說實在因為這裡商三居多

empireisme06/09 00:28，我家權狀32坪的公寓，沒有五千萬我寧願放著等都更

empireisme06/09 00:29當然實際成交或許2000就有也說不定

vul8132006/09 00:57一堆蟑螂

sam21sam2106/09 01:06透天就是看土地，查一下實登

sam21sam2106/09 01:06不過不少容積都轉移了

suPerFlyK06/09 07:38政府給錢外觀維護 很多地主搬去信義區了

sdhpipt06/09 08:05台灣在地特色外觀是個啥? 石板屋喔

sdhpipt06/09 08:06大稻埕迪化街立面保存透天 有分他容積有沒有移轉 如果已

sdhpipt06/09 08:07經容積移轉了 那房價就只剩當地店面價值

sdhpipt06/09 08:07如果沒有容移的 上億一棟也不是沒聽過

sdhpipt06/09 08:08其實很好分 有拉皮過的幾乎都是容移過的 因為規定要拉皮

sdhpipt06/09 08:08完成才給你容移 整棟破破爛爛屋頂長草的 才是你愛的原貌

sdhpipt06/09 08:09屋 花個九位數買下來自己整理

sdhpipt06/09 08:10大稻埕有錢人 我認識的 搬家路線有兩個軸線:

sdhpipt06/09 08:10往北搬到天母 往東搬到中山區或內湖區

scitamehtam06/09 08:24看一下前一篇買中古屋的有多悲劇..

scitamehtam06/09 08:25成交價是一回事，後續要非常多的現金去燒..

scitamehtam06/09 08:25還沒買賣後的攻防，心力憔悴等，建議買新成屋啦

abyssa106/09 08:32南京東路一路往東 中山北路一路往北

SouthEast6206/09 10:21大稻埕有特別的都設細部計畫，是全台唯一的特別區

SouthEast6206/09 10:21域，縱使不是古

SouthEast6206/09 10:21蹟也可以將容積轉到台北市其他地區的建案，所以不

SouthEast6206/09 10:21一定非得原地更

SouthEast6206/09 10:21新啦。

sdhpipt06/09 10:26容移的限制是同一個都市計畫區之內都可以容移 由於台北市

sdhpipt06/09 10:27整個算同一個都市計畫 所以說本來就可以容移到北市其他區

sdhpipt06/09 10:27比如說你買中山區的都市計畫巷道捐出 容積移去大安區

scitamehtam06/09 10:35樓上真的專業…

SouthEast6206/09 11:54道路用地、公園用地那種是公共設施保留地容移，移

SouthEast6206/09 11:54入目標基地的限

SouthEast6206/09 11:54制比較多，算法跟古蹟容移、大稻埕容移是不一樣的

SouthEast6206/09 11:54喔。

SouthEast6206/09 12:28可以蓋房子的建地，容積是不能移動的，你只能在原

SouthEast6206/09 12:28本的基地上蓋房

SouthEast6206/09 12:28子，在台北市，可以把建地容積移來移去的只有古蹟

SouthEast6206/09 12:28、歷史建築與大

SouthEast6206/09 12:28稻埕這三種，各自有不同的適用移入基地條件與計算

SouthEast6206/09 12:28規則。

chigo52006/09 14:17那邊應該都是歷史建築 很難搞

TheEmperor06/09 15:30感謝大家分享

timtams06/10 00:01長知識

chouvincent06/10 00:06S大說對了 去年有個家族一整片賣給建商

chouvincent06/10 00:07移到重劃區