Re: [閒聊] 愛莉莎莎實現誰的居住正義？
剛突然看到超級房仲週日要開直播談愛莉莎莎泰國買房的事情.
這個嘛，個人買房不管投資還是自住，抑或是投資兼自住，我都還是建議買自己熟悉的區域.
我講一個觀點大家想一下. 在東南亞其它國家，最悲哀的事情就是，你在異地碰到的台灣人，最愛騙的也是台灣人.
因為在異地碰到家鄉的人，會有親近感. 這就是最容易被騙、被唬爛的時刻. 所以自己要判斷一下這些在異地的台灣房仲說話的真假.
就算是在越南，我也是都讓我老婆開口問越南人房仲，而且從來都是多方接觸資訊，自己統合消化掉後，再來判斷投資地點.
這些越南人房仲說的話我都過濾再三了，何況是在異地的台灣房仲，他們的資訊來源也是當地人或建商，這個嘛..是神是鬼都很難說.
我不知道週日直播是找台灣人還是當地人一起解析泰國房地產啦，那個我覺得都沒差.
結論就是如果你的人長住在台灣，那就研究台灣房地產來投資就好，才有辦法真正的判斷出適合的地點.
不要連台灣都沒研究好，就天天覺得投資異地就會比較棒、比較便宜. 那樣的投資就是賭博心態.
人家YT如果有財產夠，想買哪裡都可以啦，不用管人家那麼多.
東南亞蠻多地方確實房子很便宜，但是便宜跟會不會投資賺到錢是兩回事.
人家搞不好是要渡假的. 在乎的點不一樣.
--
台北人買礁溪都會被套了 還買到泰國去
人家想研究何必擔心別人被騙,你如果也不懂異國房地產,
就更難知道別人對於異國房地產的認知程度惹
很簡單，只要沒有長住在那個國家，認知程度就是低
泰國喔，一位親戚本身是做房地產產業的，好幾年前賣掉永
和房子拿錢去泰國投資房地產，結果被裝潢詐騙還遇到政治
動盪跟疫情，到現在好像勉強才回本，一樣的時間比較台灣
房地產…
這種「來短期考察」或是「都是聽別人講的」，別想了
有時間真的不如好好研究自己居住國家的房地產
泰國會便宜就是因為地區落後，一分錢 一分貨，鄉下地區再
便宜多數人也不想住
泰國=台灣偏鄉地區，不懂投資意義在哪？
一般人研究自己區域行情就賺不完了，
精髓還是在找到有價差的物件。
居住正義，台灣偏鄉就可以買，不用跑去泰國
沒差 騙越多韭菜越好 嘻嘻
泰國真那麼好賺 早被中國人買光了 嘻嘻
肉身被割過一次才知道痛
泰國我講過無數次沒人要接盤你賣不掉
再來泰國建材很爛維護費用很高
多一點人買泰國才好阿，台灣的房租記得要繳喔
買台灣房子出租去泰國租房就好...
最近看到好多投資泰國和馬來西亞的廣告
好賺的不會等你來挑
我覺得他們觀點很奇怪，在台灣買房就是房蟲，在泰國買房就
是理性投資？
因為低端仔的格局很小，
看不懂國際間的國家比較，
只知道自己過的比其他台灣人差，
殊不知最應該譴責的就是資金外移的行為。
反正他們也沒多少資金
資金外移不是問題 台灣現況不缺資金
這也不是上個世紀末錢進中國債留台灣的規模
不然你買美股也是資金外移
買壽險保單也是（保險公司會幫你拿去買美國公債）
"他們"是誰? 有誰說在台灣買房是房蟲,泰國買房理性投
資? 自己紮稻草人打喔= =
國際房仲不都一直房蟲房蟲的喊嗎？
魯蛇啊，他們是魯蛇啊
其實你滿雙標，那個吳蛋乳跟大麻酒妹，一直講日本，
也沒看你批評
愛你傻傻
4X
[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市最近很紅的超級房仲zack判斷何時可以進場 影片如下 zack最近一直很紅 主要都在唱衰今年房價會是高峰 以後會跌 年初就看衰到現在 sway現在不如他了 可能2011年到現在 一直唱衰房市 重劃區 結果都沒跌 一年賺買一台賓士的夢想沒了 大家開始移動到ZACK![[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.ytimg.com/vi/N3PdfU0ihi0/mqdefault.jpg "[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
50
[問卦] 現在到底能不能買房？政府風向？安安 肥宅我是剛需 我等了半年 竹北還是在緩漲 雖然頭期夠![[問卦] 現在到底能不能買房？政府風向？](https://i.imgur.com/PoKoo4rb.jpg "[問卦] 現在到底能不能買房？政府風向？")
13
[閒聊] 不論有沒有錢 都不應該買房有些人喜歡說沒錢的人不要買房子 然而事實上理性分析之後就會發現世界上所有人都不該買房子 不該買房子的原因是 一旦買了房子了 房蟲 房仲 建商會很開心 有人會說「你太悲觀了 在台灣買房子 只會漲不會跌 是很好的投資」15
[請益] 房仲問：自住或投資？近期在網站找仲介看房問資訊 幾乎每個房仲開頭就問自住或投資？ 這兩者答案有差嗎？ 對服務品質或未來談價有影響嗎？ 幫忙解惑...12
Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?投資市場賠錢多還是賺錢多?? 賠錢者居多，這算是常識了吧 能在投資市場穩定賺錢的，要投資或是買房都是好選擇，有能力人生會自由很多 但是連投顧老師都在叫人脫手把獲利入袋了，叫大多數會賠錢的人在股市相對高點進來投資 是多沒良心啊。 說投資好的，武漢肺炎正在崩盤的時候怎麼不出來喊趕緊進場啊，那時候才叫逢低進場布局6
Re: [新聞] 愛莉莎莎驚「泰國房價是台灣1／5」買下艾莉莎莎完全複製了20年前房蟲的嘴臉 不就是自己手裡有錢 看到便宜的房地產 就買了 然後買了開始希望獲利6
[請益] 房仲問：自住還投資？看房房仲很愛這一句 這是有什麼含意嗎？ 回答那一個又不會比較便宜.. 請問各位大大 房仲這個問題的目的是要試探什麼嗎2
Re: [閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？: 老話一句 有自住需求就買 買負擔得起的 管他跌啊漲的 泡沫不泡沫 因素太複雜 無從預測 積極看屋3~6個月 差不多就知道喜歡什麼物件了![Re: [閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？")
1
Re: [請益] 房仲問：自住還投資？小弟不揣淺陋，其實不只房仲會問，真的簽約了，銀行房貸業務也會問，這個會影響到貸 款的成數還有利率 房仲問，一方面他要判斷你懂不懂，投資客大部分比較了解行情還有自己的需求，自住客 真的買房，不一定會買到你在591看順眼的物件 因為很多優缺點，沒實際走訪根本看不出來，像是入住率高不高、社區管理好不好這種，
Re: [問卦] 老了再買房不行嗎??安安，各為安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 老了再去買房這件事情理論上是對的 因為同樣時間點，你買穩定的投報產品都屌打不動產的漲幅 你看十五年前的股票，對比現在的股票![Re: [問卦] 老了再買房不行嗎??](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 老了再買房不行嗎??")
61
[閒聊] 南部租屋仔看南部房價![[閒聊] 南部租屋仔看南部房價](https://img1.591.com.tw/house/2024/12/01/173302753734749204.jpg!1000x.water2.jpg "[閒聊] 南部租屋仔看南部房價")
36
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億45
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億10
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
56
[閒聊] 區權會的神奇議案?![[閒聊] 區權會的神奇議案?](https://i.ibb.co/1LV3LPk/4e3c22c9-c0c9-4c0b-8335-75e374aa1b34.jpg "[閒聊] 區權會的神奇議案?")
12
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩![[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩](https://i.imgur.com/OwUTMr2b.jpeg "[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩")
10
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
13
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸4
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住![[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住](https://i.ibb.co/kgPP850/image.png "[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住")
13
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?3
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕7
[請益] 詢問首購的認定![[請益] 詢問首購的認定](https://i.imgur.com/CbwAipCb.jpeg "[請益] 詢問首購的認定")
1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億