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Re: [請益] 房仲問:自住還投資?

看板home-sale標題Re: [請益] 房仲問:自住還投資?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:0

※ 引述《tony887 (tony)》之銘言:
: 看房房仲很愛這一句
: 這是有什麼含意嗎?
: 回答那一個又不會比較便宜..
: 請問各位大大
: 房仲這個問題的目的是要試探什麼嗎
: 如果你又怎麼回應呢

小弟不揣淺陋,其實不只房仲會問,真的簽約了,銀行房貸業務也會問,這個會影響到貸款的成數還有利率
房仲問,一方面他要判斷你懂不懂,投資客大部分比較了解行情還有自己的需求,自住客真的買房,不一定會買到你在591看順眼的物件

因為很多優缺點,沒實際走訪根本看不出來,像是入住率高不高、社區管理好不好這種,還有很多案子,看起來很漂亮什麼都好,結果裡面一堆投資客在出貨,銀行也貸不到8成

這種事情,投資客一定一開始就知道,因為他們買賣那麼多次,早就箇中高手,一般自住客,哪裡知道這些,很多時候仲介沒講,你也不會仔細想那麼多

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skygi05/15 20:47投資的話~會問你要不要在拿出來賣~它可以考慮幫你爭取低