Re: [請益] 房仲問:自住還投資?
※ 引述《tony887 (tony)》之銘言:
: 看房房仲很愛這一句
: 這是有什麼含意嗎?
: 回答那一個又不會比較便宜..
: 請問各位大大
: 房仲這個問題的目的是要試探什麼嗎
: 如果你又怎麼回應呢
如果你回投資
那他就覺得你是自己人~內行的~很懂
就會介紹你投資報酬率高的產品~也會給你找那種出租很方便的
如果你回自住
那他就覺得你是肥羊~待宰的~很笨
就會介紹你貴得要死拉皮就翻被賣的產品~也會帶你看一堆交通不方便的
這是個很好的試探~你怎麼回就決定他要怎麼看待你~
建議你回:
你猜猜看阿~
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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我怎麼覺得剛好相反.....投資的好溝通多了 能賺錢他就
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買 自住的自己看 爸媽看 然後又沒感覺啥的 重來...
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看六次連價格都沒出 然後說再看看的 一定是自住 XD
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問這些都沒有意義,回答投資,結果幾次報案子都沒有下
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文,就知道這是嘴砲;自住有的人已經失敗很多次,所以
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很積極。所以自住跟投資關業務員屁事,你積極下斡就是好
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客戶。就跟買方問仲介?屋主自住還投資,那都是蠢問題
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投資客,殺很大;自住客,宰肥羊。但樓上說的對。
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如果遇到這種的,我會換找別的仲介。
推
回投資就是他先用力賺你一筆啊 反正妳會再去賺 科科
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Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?以長期機率來講. 下個月會跌,機率大概低於1/5. (這等同算你五年跌一次,我給你算的非常的給面子了...XD) (通常回檔時間不會太久.2016回檔,大概2017左右就到底了,之後低迷是不漲不跌) 而這還不算上漲和跌的比率.25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲17
[請益] 工業區適合投資?如題 最近看上一間套房建坪12坪多 主建物7坪多 約12年電梯大樓 無公設 管理費240/月 無車位 屋主裝潢得很好 屋況也不錯還附基本傢俱、電器(冰箱、電視、洗衣機等) 一房一廳一衛13
Re: [請益] 自住投資在代銷或房仲眼裡會有差嗎?自住就會多介紹一點 投資客只要聽重點而已 一般自住也有分看多久的 比方剛開始看的代表沒這麼快決定 已經看了半年一年代表有基本認知9
[討論] 台灣投資影片賠錢只能笑笑嗎問一下 聽說拍電影很貴 拍一部好電影更貴 所以需要很多錢 因此除了國家補助還要找贊助或投資 贊助大概佛心來 錢丟大海5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件2
Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉?這文章我實在看不懂,你到底是要自住還是投資? 自住不就是自己爽就好?管什麼投報率?如果你裝潢要算投報率,那幹嘛買房子?自住不 就是要自己住的爽?都自己買了還要買爛東西,那跟租房子有什麼差? 投資的話就看個人。我個人看法是,即使是投資出租也是花點錢做裝潢,一方面拉高租金 長期看不見得是賠,一方面拉高租金,租的起的房客通常素質也會比較好,也會縮短空租1
Re: [閒聊] 房東的辛苦談你可以這樣回: 降租可以,你一次預付六個月房租我就給你降多少 一次預付一年降多少 對方認為划算,手頭也有現金就會同意 對方不同意那就不是你不願意降,你方法都提了是對方拒絕的- 事實上如果你真的看過夠多房子 就會發現不管市況好壞,其實市場上的房真的有夠多 但問題往往是「喜歡的買不起,買得起的不喜歡」 房跟股最大差別是:同一家公司發行的每張股票都一樣 但是同一個社區,光是不同樓層、不同面向就有很大差別
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