Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言:
: 最近把自己名下第一間房子增貸出來剛辦好,月底有 550 萬要來一半買正二一半買台積: 我以為賣出後的利潤可以讓生活更爽
: 結果和老婆討論完的行動是繼續投資
: 因為現在房子股票感覺長線看漲很大 QQ
: 感覺一直在怕賺不夠…
: 有比較平衡的方式嗎
更爽其實也沒爽多少
阿伯我就跟你說過了 中產階級宿命
你賺再多 生活根本不會有太大改變
好比你月底那550萬
你們要拿去買股票
好啦給你投報率300%啦 很威了好不好
這樣賺1650萬
然後呢?
你能幹嘛?
拿去還房貸?
還完之後是不是生活和現在沒兩樣?
拿去買法拉利? 買完幾乎就沒錢了QQ
去歐洲玩? 現在也能去啊XD
可以不工作嗎?? 好像也不行還是要繼續上班
不然就算房貸還完 生活難道不用去吃好一點準備天天吃印尼泡麵?!
對大部分像你我這樣的中產階級
給你中一億樂透 你的人生也不會有太大改變
那更何況你這樣投資理財
來來回回過幾年才賺幾百萬而已
是想改變甚麼?
薯條加大而已啊 不然呢????
大家的人生就是這樣而已
看開點
--
你太誠實了XDDDD
T大可以包養小三小四 差異可大了
淚 賺了個寂寞
一億應該可以不上班了吧?
不用上班 然後呢? 給你目前開銷一個月十萬過活好了 一年120萬 50年6000萬 剩下4000萬繳房貸 好啦繳完房貸剩下2000萬啦 然後呢? 法拉利還是買不起 繼續開雙B而已 三餐米其林吃不起 繼續吃沒上榜的爛店 出國玩坐頭等艙? 沒有啊了不起商務艙阿跟現在有差很多 除了沒上班 人生根本不會有任何改變 變成 追劇追到爽 電動玩到爽 不就這樣而已? 跟其他中產階級現在有不一樣?!
吃麵加兩顆蛋
要當六邊形戰士不可能 但至少可以挑一個項目爽QQ
你原本29K可以不去上班了
原本年薪500萬的話 很多人會繼續上班
有人不婚不生 房子靠繼承父母鄉下老房
我也覺得當然可以不工作
年薪500要看是怎樣的500 加班的500可以不要
年薪500萬的工作 很少是靠加班的 通常靠腦袋
靠加班的其實你只要放掉加班那一塊就好
我聽到超多人說被動收入一個月十萬就不上班了
1650萬可以改變很多人了,你想要高來高去講什麼一億也
一億隨便找個 4%~5% 超穩標的 應該不難達標
完全不工作其實蠻痛苦的吧,彈性比較好
沒差到底是在爽什麼= =
淨資產ㄧ億真的沒什麼
在這一波之下,整個位階差距巨大拉開
商務艙長程線差滿多的吧 尤其歐美過夜班
法拉利買得起養不起,養跑車超級貴不是中產能玩的
只是飛日本的話 倒是真的沒差多少
你一定會說不如養小三
就物質生活來說,3千萬可以過85分的生活,3億頂多90分,真
的差沒很多,邊際效用遞減
差不多啦 月薪超過20萬後 其實生活就不會有太大差異了 在更上去要很有感的階級差異 我看月薪要兩千萬等級 年收兩億才比較有差距出來 不然你說啦 月薪二十萬吃壽司郎 月薪六十萬 還是吃壽司郎阿 又不可能天天米其林=.= 阿伯我認識的月薪四十到六十萬的醫師一堆 生活也跟你們大家差不多而已 不然是想怎樣?? 中產階級就這樣而已啦
其實不上班 人生已經算超級大改變了吧 @_@?
所以要項像T醫師包小三 人生差異才大
你太誠實了
法拉利現在蒙黑店要配貨 你只有一台的預算拿不到車
生活是一套的,守成也不容易。
不上班、到處玩都是可以想像的
舉法拉利剛好舉到那個85>90的那5分爽度 XDDD
也就那樣,再怎樣也脫離不了中產生活啦
舉盾牌應該差不多 可以隨便選
沒上班你會人際關係斷掉,會沒朋友,沒大家想得那好
你一億如果能包到平替版黑嘉嘉的話 你覺得有沒有差
但我可以理解中年人要快樂,其實就是比小三數量,而不是錢
中一億不會變有錢人.也不代表多一億成為中產王對你的
生活不會有改變好嗎= = 這論調也能這麼多贊同
資產2億沒小三,5千萬有2個小3,一定是5千萬會比較快樂
光是不用上班人生改變就夠大了
現在資產1億的滿街都是
滿街都是阿 台北市繼承個兩間破房就差不多是了阿 不然中南部繼承個幾千坪農地然後遇到重劃區重劃 身價直接破億的農民一堆阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 16:49:44要淨資產啦XD
淨資產破億超多 這就是繼承的威力 繼承台北市的老房 繼承中南部的大片農地 那些負債都很低 隨便淨資產都破億
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 16:50:34其實就錢大幅度貶值,不要沈溺於房子增值 股票賺錢
其實整體pr 說不定倒退Orz
中年危機一詞於1965年被提出,意指成人在生活上突然意識
到「生命是步向死亡之過程」所產生的焦慮,典型的中年男
子會藉由沉溺跑車、穿著以及年輕女孩來捕捉自己黃金歲月
的尾巴。
沒錯,隨便繼承都真的破億 哈哈哈哈哈
第三代只有一個,一二代全部都一個人繼承 哈哈哈
太中肯了 哭
記得之前有統計年薪超過7萬美金後快樂程度就差不多了
主要是要跨到下一個有感階級差距的門檻太大 你月入十萬的家裡擺很貴的公仔 月入百萬的家裡擺很貴的骨董 但大部分骨董說穿了都是沒名氣 真真假假不知道的爛貨 甚麼叫真正的有錢人? 家裡擺的是莫內 夏卡爾 畢卡索名畫的 家裡擺的是名畫圖鑑上記載有這幅畫 但被私人收藏 一般民眾一生都沒機會看得 曹興誠可是收藏宋瓷 這是真正的有錢人 宋瓷在這世界上僅存的沒幾件 他收藏的都是有紀錄的 跟一般人在那邊湊熱鬧買古董是不同等級的 這些人才是真正的有錢人 才是真正脫離中產階級 批踢踢大家跟這些人其實都差太遠了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 16:57:56中信的報告 台灣淨資產一億以上的大約11萬人
這個是帳面上淨值產一億喔 哈哈哈哈
檯面下不好說喔XD
應該說 在台灣因為缺少金字塔頂尖的消費族群 所以差異不大
去到杜拜才會發現有一兩億 其實還是小朋友消費而已
台灣中產起家的社會型態 所有店家能供應的消費就是那樣而已
基本上資產有個2000萬以上 在台北已經還過得去了
用家庭來說, 淨資產破億的大 2%, 如果只算台北約4%
檯面下的佔比應該不會太高啦 國富統計滿完整的了
房地產/股票/存款 都有算進去 其他的影響不大了
他也不是抓誰名下資產多少 是用比例分配的
富二代的生活只是浪費 不是消費 懂投資的人不太做浪費的事
抬面下要參考國稅局比較準
你沒看過家裡有保險庫的 哈哈哈哈
裡面放美金跟金條
還有些是海外資產算不到
這真的沒甚麼啦 我比較羨慕家裡能放恐龍化石的QQ
台灣有這麼多資產 分配比例大約如何 反推高資產人數
所以你藏什麼法人間接持有不影響數據
單純表達,實際上實質大於統計XD
你講的那些對資產破億的人數的影響應該不大了
不然按照身邊接觸的來說,這個比例過低
真的是小錢 但可以給我小錢嗎?
曹家裡不是只有宋瓷而已 他家有一些曝光要被抓的東西
拍賣會上有留紀錄的那些都只是冰山一角
什麼會被抓?
象牙 鳥頭這類的嗎XDD
還是青銅劍這類的?
曹的汝窯是真的屌炸天的收藏 這個古代皇帝都沒幾件
可以不工作阿 生活不變的前提下 不用什麼花費都膨脹
持續買進有提到
全世界國寶文物被私運出國 運輸者收受者都是有罪名的
我還真的認識有人在家裡藏一堆美金跟金條,至少好幾千
萬台幣的價值,但他銀行裡更多錢就是了
從需要工作變成完全FIRE算是一個階段吧
中國一直到大概2005左右 都還是很多雜物隨便就出去了
曹跟林百里是相對比較知名的愛好者 手裡的東西當然非常多
香港還有收藏家有乾隆玉璽的 拍賣會現身 拿去試印之後 跟台灣故宮館藏的公文去比對 確定是真的玉璽 超屌
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 17:16:16未看先猜,有小三關鍵字
一億樂透的話,我車子要彩繪烤漆,不包膜了
古董收藏家的後代有興趣嗎?總覺得一不小心就沒了
有沒有想過,其實中產階層本來就很爽了
委託專人處理也要找得到可靠的人
後代沒興趣的話可能就隨便賣了
沒興趣就是送拍賣而已 然後幾乎都是增值 賣掉拿回現金 問題是這些有錢人要現金幹嘛???? 現金放在那邊又不會自己變多XDDDDD 所以為什麼要嘛把現金換成房地產 不然乾脆換成骨董或名畫名錶 因為這些才是會增值的東西 放在那邊 骨董名畫就幫你賺錢
也不好變現 雖然理論上價值是瘋狂飛天 有歷史意義的怕抓
沒歷史意義的怕沒人接手 這種東西價值很飄
大陸現在好像明清以上的禁止交易流通了
長輩收藏一堆 後代根本搞不清楚收藏品項跟價值 很麻煩
要嘛送拍賣 要嘛捐博物館阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 17:22:40捐博物館 也是啦 推個許文龍
奇美博物館算私人的啦應該不是真正的所謂捐博物館 因為還是在自己家族手上阿XD 捐博物館像是東京國立西洋美術館 當初是一個日本企業家捐出來的收藏 為了它的龐大收藏所以成立東京國立西洋美術館 裡面放了一堆莫內 畢卡索 雷諾瓦等名家
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 17:25:10https://imgur.com/mdqdjTX 總之 有些人家裡長這樣
知道是誰的麻煩幫低調一下 但反正有這種人...
是阿 其實就是把錢換成另一種資產而已 房版的人把錢換成房子 真正的資產階級把錢換成骨董和名錶名畫 反正都是可以增值的東西 話說很多五星級飯店裡面也有放骨董阿 墾丁夏都 台北喜來登都有 你們沒人想過這些骨董哪來的嗎XDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 17:27:56我覺戰後嬰兒潮才對這有興趣,80後富二代應該沒幾個有興趣
富二代會買名錶阿 也會增值
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 17:28:32等嬰兒潮世代結束.......
華泰瑞苑就有蔣公書房給你撒野
上圖那個如果遇到大地震怎麼辦
我老婆去幫人家打掃,客人家裡有翡翠的蘋果樹,翡翠蘋果
有一億 省點花 生活壓力就小多啦
喔
你這是體驗式幸福,永遠都要找新刺激,不會滿足的。
曹興誠的收藏已經被號稱是小故宮了,所以有錢人,錢真
的沒地方花,只能搞這些
華泰真的不錯住
我就只想睡覺追劇=.=
真的我都吃壽司郎XD
原來年收500醫生跟我過得一樣 吃米其林最後也是變大便
而已 我好欣慰
只能用有錢人再活也是跟我一樣會死來安慰自己了
看完這些我還是去搶友善時光
還是有差一點點 年薪一百的時候吃爭鮮還要算盤數
三百的話可以壽司郎自由
中產底跟頂過的日子真的幾乎沒什麼不同
差很多,憑空多出一千萬能環遊世界,交通商務艙豪華郵輪,
飯店各地隱奢了,很多非常有錢人這輩子還沒這樣玩過,怎麼
會沒差。重點是在原本生活憑空多出來的,你把一千萬體驗式
的花掉肯定非常有差。
啊收藏那些古董是能怎樣 如果不能賣錢我一定直接回收
這篇中肯
觸爛QQ
豈止是不能怎樣 你還要保持溫濕度花電費讓它們不發黴呢
美劇 錢錢錢錢 可以看到頂層怎麼花錢的感觸
真的用不完的時候可能就出來做慈善了
幾百坪的地方全天候空調電費夏天隨便都6位數
有錢人的生活就是如此樸實無華
很多人認為人來到這個世上就是一趟體驗式的旅遊,錢決定了
你的自由度。別說一億,很多人光去南極五十萬都花不下去,
你有一千萬能自由的花是非常爽的。像我很佩服明曜的董娘能
制霸日本郵輪列車,住日本旅宿住到能出書,整本書光第一間
淺羽樓就很多人沒住過,真的要自己體驗過才知道同樣花錢,
花的對爽感可以持續一輩子。如果覺得沒差,要嘛你根本沒有
錢能自由花,要嘛就是還沒認識怎麼花,才會說一千萬沒差。
真的那麼愛小三,花點錢去看看czechAV吧,一點小錢錢在東
歐能玩的可多了。
太樸實了 我只想要有空把沒空玩的遊戲都玩掉
steam庫存能全玩完就很了不起了
地下室空調應該比較省 除濕開強一點就好
收入到一定程度之後真的可以體會這篇在講的東西
經濟水準到一定程度以上之後 生活狀態根本沒差多少
其實有價值的蒐藏捐博物館就好,你的名字還是在上面。很多
醫生覺得日子沒啥變是因為沒有工作自由吧,沒辦法自由自在
請假,現在有點小錢的年輕人滋潤的很,真的很愛玩也很會玩
。整天說真的有錢人如何如何,不如多看看比你窮的是怎麼花
錢的,都看過後真覺得沒差那就減少賺錢換時間啊。不然錢比
別人多還沒用真的不行。
個人興趣差超多 我就想放一台F-22跟一台SU-57
年薪一百是能去歐洲? 是買得起雙北三房?
有錢人日子沒差只是講講而已,光台灣對待黃的方式完全就有
差。當然如果你的夢想就是和外星人做愛,那就沒差,但那完
全是自己喜好的問題。喜好也是有優劣的...應該說喜好比較
容易滿足的基因比較適合生存,生活品質也比較高。
那不是去博物館工作就好?真心愛古董的話
老一輩比較愛用古蕫,莊園,大草坪來炫耀,年輕一代我看應
該是不會了
亂寫一通,給我一億就是要上班跟不用上班的差別了,生活
型態100%不一樣
我和有些博物館志工聊過,不少還真的是因為喜歡館藏才來當
志工。國外的大博物館,超多蒐藏都是家族捐贈或是借展的。
完全沒建設性就不要硬回 標準乞丐命操皇帝心
大多數的人應該只追求自己被動收入夠,上班輕鬆上不用在意
考績年終加薪而已
反正怎麼講你都會覺得然後呢,要是有5億,你還是買不起R
R只能開法拉利,要是有10e還不是買不起陶朱隱園,只能住
台北市中心普通豪宅
整體來說算認同Tosca大
開頭又大的羨慕開賓士,開賓士羨慕保時捷,開保時捷羨慕賓利
差遠了 國外真正有錢人都是開遊艇 請幾十個爆乳辣妹天天遊艇上開趴 這才是人生好嗎QQ
某種意義上沒錯啦 但是每個人追求就真的不一樣 除非有
錢到你能瞬間移動或者一天有48小時 那才有差別
感受快樂最直接的方式是心態的改變,追逐物質沒完沒了
說實話只是要不上班,這個標準想要低可以很低
如果變有錢,眼裡只有法拉利,那就太膚淺了......還有保
時捷啊。
欸幹不對阿,直接辭職遊戲玩到爽,旅遊玩到爽根本超爽好
嗎
好可憐的人生
遊戲玩到爽喔 用想的很爽 真的執行下去其實滿累的
旅遊也是會累的 其實躺平比較爽 但很空虛
看了一下591 實在看不出來台北隨便繼承兩間破房就可
以破億...台北有到隨便一間都5000萬起跳的程度?
不累的事情通常都空虛 人總是要找事自虐的
大大說得對 35歲之前以為自己可以反轉人生 35歲之後就
是過好每一天 身體健康最重要
所以人生要追求錢買不到的快樂,但前提是要經濟無慮XD
至少要兩億才有人生
一億一個人活 可以不上班啦。兩人甚至有小孩乖乖回去蹲
是阿 你有小孩之後一億根本不夠阿 小孩還要出國念哈佛念牛津 還要買紐約或倫敦巴黎的房子給他住 買保時捷給他開車通勤上下學 一億只能活得像台灣小孩 從小補習班長大 悲哀
沒有 就繼續當社畜
找不到小3的話,可以去跑半馬全馬,或重訓,整個人會很不
一樣
我也想要我孩子念研究所時住Trump Tower回台女友是主播
同樣中年,有運動的,差異很大
哈哈哈 太幽默了吧 還要出國唸書買房子 這根本是韓劇富豪家
庭吧
本來就是阿 所以我說給中產階級一億 根本人生也不會有任何改變 小孩還是輸人家很遠啊
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 19:17:17一億放美債,每年就領500萬花,好嗎
1年120萬,根本不會花到本金,別亂算
你的要求太高了,資產多一億,生活的安全感會高很多,
晚上會睡得比較安穩
你說的那種都是幾代累積的富豪家庭,本來就不是靠自
身努力的人可比
一億給我有差耶,我工作時間可以減少一半
蠻有道理的
月薪根本不代表甚麼
台灣窮醫生滿街都找得到
大部分的賺大半輩子都賺不到一個億
不用上班還不夠不一樣喔
賺錢不就是買自由的時間 賺一億跟轉一百萬的人生自由度
差很多好嗎?
可以提早退休就很爽了好嗎
我覺得問題應該是台灣人很懂賺錢存錢,卻不太懂真
正的享受生活
太真實了XDD
有幾億都比不上找到人生的意義
om/2HWOlUD.jpeg 921住斷層附近 給你參考
推錯
覺得小孩沒唸哈佛就輸人,這個觀念不改的確很多問題。首先
要認清輸人和爽是兩碼子事。跑步比波特慢不代表波特跑步比
公園阿伯爽。
幫你推一下,我目前真的就是這樣生活
如果可以不用上班我就很滿足了XDDD
你中一億 會不會包一個類似黑++
每個多的錢都能讓人生在做選擇的時候不會因為沒錢而放棄,
薯條加大就是個最好的例子。當你從薯條加大要猶豫進步到餓
就每次都加大,這就是你人生的改變,即使你仍輸別人,但你
自己的人生的確改變了。隨著錢越來越多,類似的決策餘裕也
隨之變高。從滿足自己的慾望和興趣開始,進步到滿足別人的
,甚至無意義只為解成就的花錢。從買酒由cp值高的開始,到
能隨心所欲喝美好年份的酒,甚至屯起來不讓別人喝。這些都
是改變,怎麼會有一億仍毫無改變呢?除非你內心把路走死對
人生麻木,不然有錢能使鬼推磨。
一億沒差那送我好了
嘴砲咖
等你們賺到一億就知道和現在的人生根本沒差多少了啦 中產階級人生就是這樣而已不然呢?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/12/2024 20:57:22一億不會有太大改變 有點誇大了啦
一億真的沒差很多
一千萬到一億 大概沒甚麼大區別 該工作的繼續工作QQ
中肯啊
阿伯包到小四最好沒爽到
要到曹董才算脫離中產階級喔,這標準也太嚴格啦XD
中肯
一億差滿多的 出遊全家坐越洋商務艙 空服態度超好
沒人羨慕曹興誠懂?
看了以上真的覺得樓主敘述非常正確,中產就算有再多天上
掉下來的錢還是走中產行為,不會想往資本階級前進;很多
人都覺得多了一億怎麼會沒差,可以進行更多體驗式滿足,
但等你體驗過了你的滿足感無法一直持續下去,你還是會覺
得空虛,畢竟中產就只是世界上的一個小齒輪;想要提升階
級必須要從思想層面開始
說一億沒差太牽強了啦 光領股息不用工作 人生就差很多
工作心態就有差啦 工作是我想要 是選擇 不是無奈沒選擇
想要的話隨時可以開除老闆
自己人生沒方向當然覺得一億沒差,給你一兆你照樣覺得
無聊
一億不夠那就兩億
拿有沒差,多1億我就請保母跟打掃每天來家裡了QQ
生活品質飆升好嗎
感謝這串討論,受益匪淺,尤其是IUIST大和aby大,錢的
使用效益在珍視的人事物上的確很重要
提早20年退休,人生大不同啊!
同H大這篇的討論串很有意思,很多觀點都認同
有點多了,怎麼可能1億沒差,上不上班差超多好嗎?
推IU大 花錢是門學問
人無論如何都不可能滿足,內心平靜是最重要的事情
爆
Re: [請益] 40歲大叔的投資。 : 目前手上現金約700萬。 : 想請教各位,我以50歲退休為目標,打算每月有5萬現金流。目前是每月買3張0056,預 計 : 10年後 加上複利再加碼買進 約有450張83
Re: [請益] 手上沒有海運的都是什麼樣的人我就是那個小資本投資的奈米戶阿 賺點小錢錯了? 而且即便是奈米戶 這個月靠航運零股也賺三萬多 讓飯錢跟房貸都有著落 就很開心了 然後下個月繼續努力 我完全搞不懂那些笑別人只買一點的心態78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,2
[問卦] 急著把房貸還完的廢物是什麼呢?一般來講 自住宅 房貸越慢還完越好 並且中途可以轉貸 重新在換另一家新銀行在重新貸款 從第一年開始重新繳納 更好 與其把錢繳去給自己房子 不如把錢 拿去買股利 或第二套房出租 哪種廢物會急著把房貸繳光光? --5
[問卦] 繳房貸的錢 拿去投資ETF 美台股比較賺吧?政府推出房貸40年政策 那我先不講說背40年房貸 就說背20年好了 背20年房貸跟把錢投資 美股 台股 或者是美國的 ETF(EX VT VTI QQQ 或者是台股0050 0056 008786
Re: [問卦] 奧運拿金牌,要月領12萬還是一次領2000萬如果身邊有點錢 不急缺大筆錢的話的話 當然是選月領 12萬 * 166個月 就差不多2000萬了 大概14年 算上通貨膨脹的話 你大概活超過20-25年 也能超過當下2000萬的價值 運動員奪牌年紀 大概都是20-40歲間 要活超過20-25年不是難事 重點是 你要把這筆錢怎麼運用2
Re: [討論] 關於女友薪資婚前AA 婚後不分你我 也是要看狀況的喔 所謂的不分你我 包含血拚嘛??? 原PO那個例子的女生 現在已經不多見了4
Re: [問卦] 炒房比炒股好賺太多了吧不管是股票還是房地產 都是為了被動收入 被動收入才是王道 為什麼被動收入才是王道呢?? 因為自由才是最珍貴的財富