[閒聊] 打房政見?
1. 禁止交易預售屋。
2. 取消寬限期。
3. 限制房仲抽成,住滿一年(含未滿一年)之物件仲
介費為2%,住滿兩年仲介費為4%,住滿三年仲介費為6%,仲介費抽成上限為60萬。
房價不跌台灣經濟不會好。
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廢文不用打那麼多字 因為不可能實現 嘻嘻
好
為什麼要噓呢? 大家應該鼓勵他出來選立委啊,政見出來了
選上表示多數選民認同他的政見,選不上就惦惦這樣
魯蛇去八卦版好好躺平就好
民主時代就用民主的方式來決定
仲介費30萬就好了吧?
八卦版連魯蛇都沒有了吧.... 現在大概都神奇生物
早8一篇唬爛文 反正罵政府就能爆文
罵得好爆文就算了 早上八點多耶
都不知道誰在推文的
又是一個限制交易打壓供給的很差的想法
沒房仲都自己找 真的會比較便宜 或者不出問題嗎?
如果真這麼簡單 為什麼房仲沒被淘汰啊
早8一堆人都上班中了 有人不奇怪吧 又不是早6
直接送魯空一戶 好不好
廢文一篇
宣布要推動正名制憲公投建國就可以了
乾脆推動租者有其屋好了
有仲介不是問題 仲介抽太多才是問題
醒醒
?
住者有其屋贊成我住西華富邦你住金山老街
看一下圖ok? 你會去希望獅子能吃素對它身體比較好?
規定只能賠錢賣就好。不需太麻煩
這種莫名其妙的提案常常有啊
不是還有連署網址
什麼湊滿幾千人行政院要回應的
結果連幾千人都湊不到
那些粉專還教學怎樣開分身灌水
然後還是湊不滿
然後對房地產的總體經濟邏輯完全沒常識
永遠只關注房價新聞
真的新聞還是亂寫製造聲量的也不會辨別
永遠只有一種模式
看到漲價新聞就說是捏造騙人
看到跌價新聞就立刻噴射高潮不只
出去選一定穩上 身體力行吧
...
打房政見如果沒打到持有成本增加都不是真打房
你講的這三點,長期來看頂多只是讓房價不要漲那麼快而已
還在持有成本...是多民智未開阿...
持有成本加上去,你實質負擔有降低嗎...
台灣自有率高,而且一兩屋以內居多。房價本質最終還是PR值
看是供給方差距縮小還是需求方差距縮小而已啊。
當然是負擔會增加導致大家不敢買房啦
所以說真打下去,原本不買的更不敢買
你只能加速都更或瘋狂建設開發,提高供給。阿不然就搞均貧
房價要下去,就是供需問題,不是你講的提高供給就是降低需
求,持有成本增加就是降低需求面,FED就是這樣搞打壓通膨
。
不是阿...你要明白那些要打房的人在想啥...他們要的是讓
自己買的起。你表面上房價崩有啥用??
持有成本和利率本質上都無法解決問題啊。
你要需求降,乾脆金融風暴,大家一起死。不過通常那些抱怨
的人通常也是被踩在底下的階層,這時候更慘而已。
房價不跌台灣經濟不會好? SARS那時候台灣經濟有很好?
真的發廢文可以多用腦,不然賺不到錢只會怪東怪西
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Re: [問卦] 打炒房真的很難嗎?!很多人 尤其圾垃炒房 部分無良房仲 在那邊吹 中國打假的 共匪割韭菜 中國說的割韭菜是那種 跟開發商囤房 一兩年後轉手加價30%賣的 那才叫割韭菜 中國打房難度有多高 你可能不清楚 除了北上廣伸17
[閒聊] 為了青年會影響房價都要管制最近的高房價矛頭指向預售屋跟仲介費 而政府目前預售屋這塊確定應該沒問題 1.再來影響房價的還有仲介費 會不會如鄉民所願,仲介帶看不能收錢,成交收8000元外加一堆保固,還要幫忙搬家 2.再來還有建材原物料20
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9可 : 提供「3高1低」策略,即補助購屋族9成貸款、期限拉長至40年,拉長寬限期至5年且利 率 : 低於1%。另也認為應補貼老屋、鼓勵換屋,並解除或修改豪宅稅總價上限。 : 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(23)日舉辦年終記者會,理事長17
[請益] 預售屋轉約價2年差50w正常嗎?第一個問題,就是新竹最近有轉約快到期的物件 查了一下實價登錄,最低有在700w上下, 平均也在720-735w, 可是市場釋出的(在賣屋網)都至少750w以上 實價查了其中一間,2年價差50w正常合理嗎?7
Re: [請益] 開價下斡旋了,有機會成交更低?是不是很多人都以為賣方賺的錢 = 賣價 - 當初買價。 實際上根本不是這樣好嗎,中間一堆成本啊! XDDD 例如屋主當初買 1700 現在賣 2000,有賺300? 憨眠喔... 通常仲介介紹投資客買賣收的服務費都是儘可能收好收滿 (買2賣4) 不過我們以下計算還是先用買1賣2來算就好 (你仲介費付越多實際成本更高)5
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬這是薪水的通膨! 兩三年前新竹中古屋抓一間1千萬的話 仲介費6%收滿是60萬,現在房價漲兩倍, 所以兩千萬的房價仲介費變120萬, 然後對比之前仲介賣房很辛苦,客戶要買不買的,
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