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Re: 台中北區達麗冶翠可以買嗎?

看板home-sale標題Re: 台中北區達麗冶翠可以買嗎?作者
lienchi
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買這裡不敢說會大幅增值,但保值是一定的。高齡化的社會,在醫學中心附近就是保值保證,甚至增值很快,因為醫生薪水不錯,又喜歡住的離醫院越近越好,尤其是住院醫師,工時長又要七點到醫院,甚至主治醫師也喜歡離醫院近,因為可能突然來個急診刀、或病人有狀況、或者早診夜診之間空檔可以回家,這些都是要住的近的理由。雖然中國醫學校遷到水湳造成這區套房產品需求下降,但住宅型產品還是很強的,誇張的的是可以掩蓋過中清路育德路交叉附近大量嫌悪設施的缺點,連附近高價宅都可以漲的很誇張。不過如果要生活品質更好,更可以考慮科博草悟這邊,離中國醫也算近,還有近在咫尺的科博館、植物園、勤美誠品、還有未來的藍線、如果台北人習慣坐公車,更是輕鬆搭30x系列公車到新光遠百、lalaport等等、或者先公車轉乘捷運到高鐵。不過對我來說,工作方便才是最重要的。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.172.152.5 (韓國)
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alfrog041404/21 18:48澄亦實築 真的是離中清路太近 但也是賣的差不多了

spermbox04/21 19:02台灣有不保值的房子嗎?

spermbox04/21 19:02除了豪宅

spermbox04/21 19:02哪間不保值?

spermbox04/21 19:02保值是廢話

在少子化的大環境下 很多人對這句話很有意見喔

spermbox04/21 19:05奇怪了,有些人就是得了非預售不買的病

spermbox04/21 19:06為何你在舊市區不能乖乖買中古屋,就要去買建商炒高的預

spermbox04/21 19:06售?

spermbox04/21 19:07舊市區中古穩的要命,建商愛怎賤賣都影響不了你

spermbox04/21 19:07就是有人偏要去買建商操盤炒作的案子

你忘了台中人喜新厭舊 尤其是年輕人 你要新婚夫妻去買西區二十年舊大樓 他們還寧願 去太平買新屋的喔 至少我認識不少同事就是這樣 沒錢的買太平新屋 有錢的買市區新屋 就這樣

spermbox04/21 19:08算了,不說了

spermbox04/21 19:08拜託幫我買貴一點

spermbox04/21 19:08我賺錢靠你們了

※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:16:29

spermbox04/21 19:17太平……太平是新光重劃啊

※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:18:28

spermbox04/21 19:17人家也不是舊市區啊

spermbox04/21 19:19喜新厭舊,是喜重劃區厭舊市區,你搞懂了嗎?

錯了 我醫院同事護理師買太平新屋 醫生買市區新屋 就是沒人要買老屋 跟重劃區無關 有啦 有閒錢的會在市區買新屋自住 例如我啦 也會在重劃區置產

※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:20:17 ※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:23:33

spermbox04/21 19:22不然你以為預售科博館比5年正七期好喔=.=

spermbox04/21 19:23如果都是喜新厭舊,台北古蹟公寓是誰去買的?

a994059704/21 19:30樓上在氣什麼?

a994059704/21 19:30台中買新不買舊

a994059704/21 19:31台北沒新的可買呀!不一樣的生態不要拿來講啦

a994059704/21 19:32誰不是喜新厭舊?誰想委屈自己住老公寓?

alfrog041404/21 19:33台北還沒體驗過真正921那種等級 選房文化完全不同

alfrog041404/21 19:33在機能完善的地方住新房絕對是蠻爽的 但通常都相對不

alfrog041404/21 19:33賺錢就對了

alfrog041404/21 19:34重劃區裡品牌高下之分比較明顯 舊區裡寶佳還是比隔壁

alfrog041404/21 19:34公寓看起來舒服

a994059704/21 19:35在台中,我的朋友們談的價格都馬是新房或是預售的價格

a994059704/21 19:36朋友看房沒人在看舊的,都是預設四處看喔

SaiWan04/21 19:37台中其實還好啦 很多舊縣區離市區也很近,可能15-20分車程

SaiWan04/21 19:37,但價格差很多

fbifxxkma04/21 19:38敢住921前的房子也是很勇

abyssa104/21 19:38台北一樣喜歡新的啦。只是願意為新的花多少錢的問題

SaiWan04/21 19:39所以台中的舊縣區跟市區來比的話,以車程跟便利性而言,沒

SaiWan04/21 19:39有雙北差異那麼大

SaiWan04/21 19:40當然很多人就願意跑到遠一點買新房子

※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:41:10

spermbox04/21 19:41隨便,你們快買

spermbox04/21 19:41記得越貴越買

alfrog041404/21 19:41一樣是南屯門牌 黎明路三和里的中古價格比嶺東旁重劃

alfrog041404/21 19:41區的菁科城還貴 無所謂追求新的重劃區 還是要回歸其他

alfrog041404/21 19:41因素

spermbox04/21 19:41別怕,要買就買最新

Bulldog556604/21 19:41台中各種新屋價位都有 買不起市區就往外圍重劃區買

Bulldog556604/21 19:41 新屋就是香 買老屋還要整理 市容醜的要命

SaiWan04/21 19:42看人啦 希望之後第二間可在市區買個二手透天

spermbox04/21 19:43建商最愛你們這種

lucky46604/21 19:43台中交通這麼方便誰會買舊市區的垃圾921震過的老危樓?

SaiWan04/21 19:43其實也是不少人買10年甚至20年的市區房,也不用那麼主觀認

SaiWan04/21 19:43為別人都買新房啦

lucky46604/21 19:44差沒幾分鐘的車程買差不多價格的新房不香嗎?

lucky46604/21 19:44以為台中是台北嗎?

spermbox04/21 19:44嶺東哪有什麼有點規模的重劃區?

alfrog041404/21 19:44老房子還有個問題就是貸款

spermbox04/21 19:45快點買

spermbox04/21 19:45別廢話

spermbox04/21 19:45給我買爆

lucky46604/21 19:45對我來說,買老房就是拿來投資的

SaiWan04/21 19:45要吵架先來定義中古說的是幾年屋、怎樣的產品先

alfrog041404/21 19:46「嶺東哪有什麼重劃區」奇怪 你是指知道七期還怎樣

spermbox04/21 19:46對,中古的不值錢,我全收

spermbox04/21 19:46我是不應該點醒你們的

alfrog041404/21 19:47不然海線重劃區(這夠大了嗎)新屋的價格有比何厝的5

alfrog041404/21 19:47年屋貴嗎

spermbox04/21 19:47這樣新舊價差拉開來了,我才有得撈

但這個價差到底要差多少才容易找到有人接手,感覺是很難的學問 年輕人不懂 乾脆買貴 鬆鬆的預售 反正鄰居都一樣貴

freekid04/21 19:47講這種如果沒有數據都只是各說各話

lucky46604/21 19:47你看看,買爆老屋只是要投資而已,笑死

spermbox04/21 19:48以上那些言論,你們當作我亂講的就好

lucky46604/21 19:48自住誰想住老房

spermbox04/21 19:48快去買舊市區新屋,快喔

spermbox04/21 19:48我會感激你們

alfrog041404/21 19:48老屋沒毛病 問題是口袋要有錢 很多人買預售是為了付款

alfrog041404/21 19:48輕鬆

alfrog041404/21 19:49老屋還有整理問題 不是一般新手能碰

spermbox04/21 19:49快買,當作我什麼也沒說

lucky46604/21 19:49台中老屋沒毛病嗎?地震過的你不會怕嗎?有錢誰不想住新

lucky46604/21 19:49

※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 19:52:44

freekid04/21 19:51說真的我很懷疑新舊價差的收斂會比歷史慢很多,坪數、裝

freekid04/21 19:51潢費、世代差異、交通便利性,都在削弱老屋的競爭力,當

freekid04/21 19:51然並不是說蛋黃老屋就不值錢了,而是相對於之前的時代,

freekid04/21 19:51消費者在外圍有更多選擇

fbifxxkma04/21 19:51921前的老屋是可以貸85成膩?

spermbox04/21 19:52收斂?

spermbox04/21 19:52新舊沒有收斂

spermbox04/21 19:53不要幻想

spermbox04/21 19:53買舊市區新屋就對了

ttyy04/21 20:00全台灣哪裡不喜新厭舊,問題是臺北市的新那個價格看到是會

ttyy04/21 20:00腳軟的,台中現在的新也已經逐漸走上普通人買不起的領域,

ttyy04/21 20:00都市下濾台中出現貧民窟也是遲早的事情,貧民窟怎麼可能會

ttyy04/21 20:00出現在重劃區對吧

alfrog041404/21 20:04重劃區如果是高級重劃區沒問題 首購型重劃區的素質很

alfrog041404/21 20:04難說有沒有比老人區好(對 就是老人區二代洗出來但又

alfrog041404/21 20:04住不了高級重劃區)

alfrog041404/21 20:05一切看總價啦 有時候單價看起來高 但都是低總價那種

Kayusumi04/21 20:19價格決定一切

jerrylin04/21 21:04每天被救護車吵會精神衰弱吧

jerrylin04/21 21:04你要喝牛奶不用養一頭牛

jerrylin04/21 21:04要看病不用住在醫院旁邊 吃飽太閒

jerrylin04/21 21:05真的覺得病痛一堆需要救護車 十分鐘的車程就夠了

jerrylin04/21 21:05十分鐘都撐不到醫院 那還是別活的那麼辛苦

欸 住醫院附近應該不是為了急症可以早點到醫院 是家裡老人慢性病多 需要常常回診 住 醫院附近比較方便

※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 23:02:20

fbifxxkma04/21 23:05除非你住在隔壁 走路就到醫院

這案子賣點之一不就可以走路到醫院 一百公尺吧

fbifxxkma04/21 23:05如果你都要開車去醫院 啊車都開了 多開5分鐘有差嗎

※ 編輯: lienchi (49.172.152.5 韓國), 04/21/2023 23:07:55

yftsai04/21 23:26台灣到處都是醫院,非醫護不用住大醫院旁邊

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