Re: [新聞] 悲！雙北人1,500萬買新房再退一圈 專

uvuv03/12 03:01推

menace03/12 04:20營造成本漲那麼多 未來還會繼續漲嗎

luckysmallsu03/12 04:46雞排漲那麼多你覺得未來還會繼續漲嗎

menace03/12 05:07我是指翻倍暴漲這種 緩漲是肯定的

menace03/12 05:09這樣看起來 這幾年蛋白區暴漲 主要是賺建材 打破了傳統土

menace03/12 05:09地上漲 房屋折舊的迷思 房屋的確是舊了 但新房成本上漲太

menace03/12 05:09多 舊房也跟著上漲…

luckysmallsu03/12 05:11現在房子基期高台北市房價每年緩漲3%那個數字也很

luckysmallsu03/12 05:11驚人

kutkin03/12 06:56戰後嬰兒潮二代（7年級生）剛性需求

kutkin03/12 07:00能接收老公寓還是有得住的

fanc7903/12 07:01後續還有綠建材，更貴

smallroad03/12 07:10所以與其都漲，不如買新成屋，建材還好一點

TradePau03/12 07:15淡水鬼城笑死

shopping080203/12 07:21淡江大橋要開了 要再噴一波

wisebani03/12 07:24台北市排骨飯15年前70,現在120了

aibor03/12 07:41換屋三次認同+1

sam21sam2103/12 07:49換屋不是自己繳貸款？是因為都是出租用的嗎？

sam21sam2103/12 07:49完全畫錯重點，但真的好奇，哈哈

kaison03/12 08:05反正就等利息弄跨建商

ayler8803/12 08:34能給孩子房子的在生，不能的，生孩就是不負責

pc01163003/12 09:18反正我16年有上車，現在還有25年要繳，慶幸

cidw03/12 09:27認同骷髏大，先求有再求好，本身換屋三次，越換條件越好，

cidw03/12 09:27但負債也越多，但當了解貨幣通膨後，就知道不要害怕借款，

cidw03/12 09:27反而要想辦法向銀行搬錢。

bread10x03/12 09:45想請問每月繳款不會壓力沉重嗎？還是都用寬限

ForeverT03/12 10:03同意房市多頭 但為什麼好建材在台北跟出台北不同 台北

ForeverT03/12 10:03人比較挑?

young5217703/12 10:16覺青：三新林淡是鬼城！ 房蟲：那你買得起嗎XD？

pptsuck03/12 10:31建設公司成本很高 所以中古屋暴漲

k1992052903/12 10:32淡水沒噴過怎麼會用再呢...

atten03/12 10:43通膨不會回去的，回去國家政策會炸裂

jc76112803/12 10:46現在要買哪

bustinjieber03/12 11:06問就是噴，經濟大好的情況下，

bustinjieber03/12 11:06房產就是資產的最終蓄水池。

tyl7393913303/12 11:33桃園透天自建含土地 一坪23萬 一户建大約3000-3500萬

arcxoxo03/12 11:34中古屋實登的價格包含仲介費，所以房子會越轉手越貴，無

arcxoxo03/12 11:34形中推升房價

ganninian03/12 11:44這篇巷子內的 能力有限本來就要慢慢換房 許多年輕人好

ganninian03/12 11:44高騖遠 堅持一次買到位 錢就一直放著 傻傻看著房價繼

ganninian03/12 11:44續漲 買房就是錢存在房子的概念 很多人還是不能接受

labell03/12 11:59房價太高準備大跌

iamok32903/12 12:04繼續貸好貸滿 反正還的不是我 反轉就知道惹

philip111103/12 13:24實登價格有含仲介費？

ttyy03/12 14:07實登價格含仲介費是房仲的講法，因為他們會把屋主實拿跟這個

ttyy03/12 14:07扯在一起

ttyy03/12 14:07這我跟他們爭過了，我問房仲說你仲介費算法也是用實登算

ttyy03/12 14:08那我家裡有現金，我從家裡拿現金拿現金來給你不是也可以

ttyy03/12 14:08為什麼叫有含，誰規定你要內扣，我拿的是我家裡的錢啊

ttyy03/12 14:09結果房仲都過來跟我說我這個是特例，一般都有內含

ttyy03/12 14:10發現邏輯不通就說我這樣是特例XDDD

ttyy03/12 14:11因為他們會拿屋主實拿多少來去跟屋主溝通然後自己再算%

ttyy03/12 14:12屋主實拿加上%數=實登，所以房仲都會覺得實登含仲介費

ttyy03/12 14:12我是單純覺得他們沒唸書邏輯不好

NovaShin03/12 15:12確實

Dix12303/12 15:25台灣百業是不是就建築業絕對不會虧本賣呀

k9101102203/12 15:50股市破新高賺的錢 繼續墊高房價 電費碳稅都是

dati03/12 15:52實登包含仲介費，買家交付的屋款 = 賣價 = 屋主實拿+仲介費

philip111103/12 16:38原來如此 感謝樓上諸位回覆

tranquilmare03/14 09:16炒房仔找不到人接盤啦 科科