[請益] 想聽大家分享換屋的過程
去年底在南部購入了第一間房子 約700W
雖然很開心成為有殼族,但是終究因為預算關係,是有一些缺點不滿足
採光、棟距、屋況,都未達自己的理想
有達到理想的是地點跟坪數
現在希望未來可以再換一間房子,但是想要要存第二間頭期款就覺得可能要很久
比較偏好是先賣後買
第二間期望可以各方面條件較第一間佳,拉高預算抓1000W-1100W
但需要先賣掉才有資金買。 空窗期只能租屋,充滿著不確定性。
也會怕賣掉之後,找不到好房子.....
想要聽聽大家換屋的心得與過程~~
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.22.151 (臺灣)
※ PTT 網址
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我搬過4次家,不完美是常態,地點和空間是最後挑屋
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的重點。
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就當買菜一樣,不喜歡就下次換別家
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因為很麻煩,所以我都先買後賣.
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那我的經驗你無法參考.
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我也會先買再處理原來的,年底要交屋了
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先買後賣~~還有先買不賣
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我是先買後賣~
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我也是先買 但目前還沒賣
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我是先買後賣 剛好遇到房價大漲 先買低 後賣高
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我也是先買後賣,不然會有時間上的壓力,
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有可能會造成一系列錯誤的決策,
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你才剛買又沒其他存款,就不要想那麼多了。
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我自住這間也想換 但一直找不到同條件的 就繼續住 如果
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賣掉舊屋 我可能現在還在租屋
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先買後賣,我是訂預售屋,資金可以用舊屋增貸
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舊屋增貸拿來買屋 不會被查嗎?
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會 所以要處理好
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股票進出好像也是會被查(?
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先買後賣,東西慢慢收,慢慢用~ 結果相隔20年才把第一間賣掉
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要第一間貸款還完才比較能先買後賣QQ
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Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成33
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買16
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款, 如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的 問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須9
[請益] 原屋增貸買房(換屋族)各位先進好 目前想要換屋 由於頭期款不夠 想要原屋增貸當作頭期款 等買到新屋後4
暗廳格局改善Hi 各位先進好 今年買入人生第一間房子 因為是第一間 考慮未來會換屋 所以就買了個地點不錯價格好入手的預售屋 各方面都很滿意 但客廳採光沒有直接採光4
[問卦] 愛莉莎莎第二房在哪啊安安安 剛剛無聊看的愛莉莎莎的第二間房 感覺很不錯 第一間好像是萬華 1000多萬3
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我剛好經驗幾乎是符合這些講的 我有兩個小孩,因為第一個小孩即將出生,2010年底在台南購入第一間新案透天。 2016年第二個小孩出生,不想爬樓梯跟過多閒置空間,故賣掉第一間透天,賺的錢剛好可 以買第二間新大樓,並有餘裕。 第一間透天購入價為660萬,背貸款400萬,售出1200萬,稅額記得大概10萬上下,因當初3
Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)我認真回答你一下 你自備款1000萬 房屋市值2000萬,剩餘貸款200萬 假設轉增貸到8成 可以多出1400萬現金3
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?奇怪你都沒聽過 買第一間房不叫投資,買第二間房才是投資嗎 很多人之前買一間房後 雖然房價漲了 可是想換屋的時候發現2
[問題] 關於第二間房貸無寬限期的疑問最近央行說個人名下的第二間房貸不能有寬限期 想請問一下 我跟老婆婚前買了第一間房,登記共同持有, 當初是用我的名字申辦貸款目前還有10多年沒還 前一陣子因為工作地點,及生小孩空間不足的關係,
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