Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房

zzzxxxqqq10/24 13:21不是新青安嗎 這條件???

dans10/24 13:21銀行發現開3%客戶竟然沒打退堂鼓，現在紛紛拿翹了

EvilJustice10/24 13:22銀行懂賺

orz81101710/24 13:23銀行股東笑呵呵

blue0910/24 13:26年薪94 還不起

pz520210/24 13:30那幹嘛不弄新氰胺？！

pigin85278910/24 13:313%還下的去手 下個客戶直接拉到5%

pigin85278910/24 13:31賺爛 看誰先撐不住

blargelp10/24 13:31新房子鑑到差到兩成，是銀行保守吧

veter10/24 13:32改買預售才是王道建商幫你喬好好

veter10/24 13:33加價買中古？我ok，你先加

F1ower10/24 13:33年薪94買1200算是抓到最緊了

mitic102910/24 13:37不是無房無貸為啥不用新青安呢

yiliang110710/24 13:40如果之前有用過新青安，就不能再用

blackfire10/24 13:40是不是客戶收入沒報稅還是領現金

blackfire10/24 13:40之類的，不然一堆銀行還是有2%多沒事去吞個3%？

Tosca10/24 13:46物件貼一下啦 給大家公評看看

Tosca10/24 13:46銀行鑑價1000說不定真的有道理 你物件貼一下啦

hugh707310/24 13:50不是新青安就不是首購了啦

dans10/24 13:51不就A7，這ID主要都發A7。而且成交和鑑價，不就老房或偏郊

dans10/24 13:52我猜是A7第一二批的那些4、5年屋

dans10/24 13:53現在應該不是水位問題了啦，就銀行拿翹了

billeric10/24 13:56想知道物件

blargelp10/24 13:56我懷疑是剛好遇到水位很滿的銀行。一般來說鑒價差這麼多

blargelp10/24 13:56的大多是老房子。原Po A7房仲，A7鑑不到的有，鑑到差這

blargelp10/24 13:56麼多很少見。

Tylose10/24 13:57圖片沒有鑑價金額，條件是不是還有其他問題也不知道

giveme11810/24 13:58中古?地點不好嗎

lebronlon10/24 13:59無房無貸不用新青安 是配偶名下有房嗎

seratana10/24 14:00配偶有房 無法用新青安

dans10/24 14:01980的75%吧，那應該是扣分項關係，可能鄰公墓的案子？

yesyesyesyes10/24 14:02這還滿慘的,貸款金額960-735,超過兩百萬的差距

yesyesyesyes10/24 14:035年不算到老屋吧,保養得好的還是搶手

dans10/24 14:03鄰捷運超過1公里，銀行不給貸80%也是有可能，但機率不高，

dans10/24 14:03因為鑑價有點差像是刻意壓低的，比較可能是扣分項關係

Tosca10/24 14:05原來是配偶有房 所以離婚就解決了阿

Tosca10/24 14:05房貸下來後再回去補登記結婚?!

JKjohnwick10/24 14:05太慘了吧，沒保人？

Tylose10/24 14:07年薪94，也要看月薪多少

vava556610/24 14:07請打央行專線，首購利率是1.75~2.1%

zebirlin10/24 14:13 很合理吧~年薪94要背房貸千萬? 銀行怕你爆阿

vict110/24 14:22之前新青安強力過件94萬背千萬貸款都過得去啊

jayemshow10/24 14:25無法用新青安就不用特別昭告天下了

jayemshow10/24 14:25現在非正統新青安條件的首購 利率都很爛 能貸就不錯了

hisashi10/24 14:26牙膏這樣擠不好玩

blargelp10/24 14:37不離婚還想炒房啊= =

x156w42310/24 14:49這個案例 配偶有房

x156w42310/24 14:49個人名下無房 符合一般首購啊

x156w42310/24 14:49只給六成. 利率3% 挺慘的

x156w42310/24 14:49多問幾家銀行 了解原因吧

chun4710/24 14:49配偶有房被認定投客了吧 金龍都知道一家夫妻小孩各掛1間的

allcliche10/24 14:49新青安都會被刁難了，其他就認命吧

allcliche10/24 14:49，貸得到就不錯了。

jasonmoon10/24 14:52我年薪200多萬才買1200萬的房子，我是不是太傻了

Tosca10/24 14:53就是說 離婚就解決的事情為什麼要上來討拍?

Tosca10/24 14:53連辦個離婚手續都不肯 你根本不愛這棟房子阿

dans10/24 14:55https://i.imgur.com/OjM0MQc.jpeg

a38603610/24 15:05銀行表示你買貴200萬了

ruve10/24 15:05房子跟老婆選一個？

toto12310/24 15:06而且親友間，基本上講只要賣土地的公告的現值就就好

pastevil10/24 15:17從頭到尾只要升息就好了，搞什麼8波打房各種擾民

dophin33210/24 15:19前線銀行早就自己開始升息了.

pgimjjkk10/24 15:191200在雙北已經是老破房了

qkla10/24 15:32現在都說銀行鑑價過低，剩下不夠的要建商補才行

chouvincent10/24 15:33感謝賴清德總統的大力改革 最挺年輕人買房 讚！

tswen10/24 15:35薪水這麼少 怎麼貸給你

clecer10/24 15:40年薪才94萬配偶有房也想跟人炒房，活該

KS57110/24 15:41可以買銀行股票了嗎

jack021610/24 15:58買銀行股票好了 賺爛了

snoopyoh122410/24 16:00沒辦法用新青安一律建議先去離婚

Frobel10/24 16:01找貸款40年的，94年薪月薪近8，不可能算不過一個月三萬多

Frobel10/24 16:01的房貸，客戶信用到底如何？

hakkacandy10/24 16:10超慘

innuendo332410/24 16:30無房無貸，為啥不用新青安？？？

longkiss061810/24 16:42阿就沒錢給你貸了

white12710/24 16:43代表他買貴啊......

sismiku10/24 17:02賺爛

jerrylin10/24 17:05就銀行覺得你買太高溢價 房子不值這個錢不行嗎

jerrylin10/24 17:05誰告訴你鑑價就要等於合約價

a951l753vin10/24 17:08就銀行認證的你買貴了 乖乖接受

aloness10/24 17:17除了利率3%之外，其他跟疫情前沒太大差別

wvotyyj510/24 17:25幹嘛不離婚

hololive45P10/24 17:26首購就乖乖用新青安不好嗎？

hololive45P10/24 17:27配偶有房就不是首購啦...說啥呢

i38610/24 17:37問就是離婚

jaricho10/24 17:40配偶有房阿 等於是家庭再買第二間了 呵呵 就說很多路可

jaricho10/24 17:40以家庭買第二三四間 小孩大學畢業工作就再買一間

abomgo10/24 18:02好了啦，炒房仔

edwardtp10/24 18:11溢價20%，漲翻了吧

Morphee10/24 18:16每個家庭小康就是四戶沒毛病啊。只是金龍跟阿賴不準你小

Morphee10/24 18:16康了，壓住中產，讓窮人跟年輕票爬上來跟中產互相廝殺。

Morphee10/24 18:16現在小中產只讓你兩戶了。

gtrexh10/24 18:19物件沒丟出來看

yeeily10/24 18:58什麼，這樣的條件只貸735！完了完了，八比Q了

aoiaoi10/24 19:11是事務所嗎?

vvvvvvvvvvv10/24 19:19換一家估啦

joy2105feh10/24 20:56物件拿出來大家看看才知道是多慘

joy2105feh10/24 20:57這種肯定有貓逆拉 40年1.775不用去用3%的

gk132910/24 21:03https://i.imgur.com/NRIfaXz.jpeg

gk132910/24 21:04最低最高差兩倍價

gk132910/24 21:04鑑價還有1000不錯惹鴨

tigotigo556610/24 21:19利率真低 應該繼續升息

zaq1qwer10/24 22:13建議離婚貸辛卿庵la~

RealID201810/24 23:57那就是地點爛阿，看貸款條件就知道是中南部的房子

colinfeng10/25 06:02本來就不可能全都8成貸

futurerich10/25 08:21銀行內部都有區域放款成數對照表，不可能都是八成的

smallkop10/25 11:20無房無貸為什麼不是新青安

keat10/25 13:30估價不到市價不是一天兩天的事

alotofjeff10/25 15:56我跟老婆年收500, 也才買不到2000萬的房子, 都還會覺

alotofjeff10/25 15:56得還貸款很吃力