[閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房

samarium10/24 12:51是，你說的都對

jaricho10/24 12:53感謝新青安 量縮到只剩下新青安買房 維持房價 感謝

kage0110/24 12:54米糠區悲歌 朋友最近買750 仲介說能貸8成 結果銀行都估600

yiliang110710/24 13:00好人XD 早就說了

yiliang110710/24 13:01第二戶貸款，「最好的狀況」可以貸5成，最差就準備

yiliang110710/24 13:01全款付現吧。

yiliang110710/24 13:02一堆人跟沒出過社會一樣，央行的條件是「最優」，不

yiliang110710/24 13:02代表一定拿得到

chouwang6810/24 13:034，不用懷疑。

shryuhuai10/24 13:05豪可怕

kage0110/24 13:08我朋友還是首購 原本不想用新青安 現在乖乖去問新青安

leslielion10/24 13:10我首購, 結果我的VIP銀行居然開給我3.x的利率, 傻眼

leslielion10/24 13:12還有很多銀行鑑價給疫情前的價格, 根本是軟釘子

leslielion10/24 13:14某官股銀行直接給我硬釘子,說賴要打房不給貸明年再來

dans10/24 13:15期待量縮價跌，你是魯空？

seratana10/24 13:15https://i.imgur.com/GbHDztM.jpeg

seratana10/24 13:17傻眼 首購族 成交1200貸款八成但是鑑價只估1000然後利率

seratana10/24 13:173%

EvilJustice10/24 13:174，這就是居住正義，終於在這任總統落實了

micky8380210/24 13:21慘喔

ruve10/24 13:38原來如此，居住正義不是房價跌，而是大部分人都不能買房，

ruve10/24 13:38又上了一課

peteryen10/24 13:41結果就是死一堆沒後援的

zhi556610/24 13:41不是啊 政府鼓勵你高利息貸給非首購 沒有不做的道理

zhi556610/24 13:42特許行業 清安有交貸 非首購拚獲利 沒錯啊

peteryen10/24 13:42朋友這波也是要多準備300萬，他父母不放心就用贈與給他

peteryen10/24 13:42400萬，另外每個月再給他現金5萬當生活費

boydoop10/24 13:43你不買，我不買，明天跌5%

askey10/24 13:43拜託跌不跌9月公布10月就看的出來嗎?

zhi556610/24 13:44非首購就是當野狗看 先趕走在說

chungnokia10/24 13:45凡事早點做，未來變數多

hugh707310/24 13:48基本上不適用新青安的就不是真‧首購，新青安以外的一律

hugh707310/24 13:48把你打成投資客

CrazyKill10/24 13:54https://i.imgur.com/3HCibx6.jpeg

CrazyKill10/24 13:55房價所得比 世界平均是10, 台灣是28

laechan10/24 13:56真的變這樣房價一定會疊,現在的房價都是槓桿翹出來的

laechan10/24 13:56*跌

dans10/24 13:58沒那些槓桿買房的投資客，建商就更不敢推案，供給量縮、價

dans10/24 13:58就噴，樓上你沒打錯字，是「疊」不是「跌」

sl310117210/24 14:02就奇怪了，為啥我的新青安就合約8成 ，多的30年2.185

sl310117210/24 14:02 ，剛核完簽完約，你們是個人條件有問題吧= =

sl310117210/24 14:03總價1500萬 鑑完銀行給貸1200萬

boydoop10/24 14:03不推案，股價下跌到變壁紙，倒一倒給政府回收蓋社宅

leslielion10/24 14:09低總應該是比較好貸,我年收300+, 看3000~4000的房子

Tylose10/24 14:12我被動收入300+，租房子

Morphee10/24 14:16笑死，已囤房族大獲全勝，將會拉高跟沒車上的人的距離了

Morphee10/24 14:16。除非賴下去，不然永不能上車了。

Morphee10/24 14:16拉開

hisashi10/24 14:17不是 是太窮才會買不起

planta10/24 14:31骷顱大幾個月前就提醒大家了，不要不信！

planta10/24 14:31投資退散！自住買起來！

beforehand10/24 14:35後悔之前沒買到滿 現在買房難度越來越高

kyo3310/24 14:36不推案也只是暫時啊 你建商不推案哪有錢賺

laechan10/24 14:37供給量縮，建商就不會蓋看起來貴的房子

kyo3310/24 14:37哪間公司這麼厲害可以一直不推商品還能持續營運的

laechan10/24 14:38你何不想想建商手上有地為何不大蓋房子反而不想蓋房子?

princepisces10/24 14:39中產無產17414 呵呵 底層勞動力永不可翻身

dans10/24 14:42宏盛、聯邦：有人找我嗎 ^_^?

dans10/24 14:44威京、國揚：土地是用來套的，不是用來蓋的 ( ° д° )

AlarmAlarm10/24 14:48首購用掉就沒了 整天幻想買房主力是首購？主力是掛4

AlarmAlarm10/24 14:48買房 版上都講了

mongduo10/24 14:49薪水太低還買那麼高物件，剛好而已

ipipwrong10/24 14:50上個月去看房本想再投資一戶,聽到第二戶只能五成都涼了

qkla10/24 15:33銀行認為房價會跌回疫情前的價格，只是很多人不接受而已

chouvincent10/24 15:33感謝賴清德總統的大力改革 最挺年輕人買房 讚！

lusifa200710/24 15:42是 在公股新青安比三小vvip 還前面

poeoe10/24 15:51這樣好事吧

CrazyKill10/24 15:52https://i.imgur.com/PTrFivd.jpeg

z25641810/24 15:5512樓那間官股敢這樣跟你說，沒錄音投訴央行可惜了

mtbb10/24 15:56也是，銀行看跌是很大的因素

william82610/24 15:58我朋友 有案底少一成 學歷差再少一成 笑死

glenex10/24 16:02就沒錢別買啊，不然繳不出貸款，銀行擠兌有比較好？

meg9710/24 16:02轉增貸影響嗎

physicsdk10/24 16:06要看到帳戶裡面有 好嚴格

knives10/24 16:07明明就很正常阿，奇怪，你是不是打算全額貸買房

physicsdk10/24 16:09還以為財產清單調出來有超過就好

futurerich10/24 16:124，現在現金滿手的可以慢慢看房了

futurerich10/24 16:13房市漲太快，銀行鑑價根本跟不上

physicsdk10/24 16:15再過半年就差不多了 交易量都凍了怎麼漲

lightjayjw10/24 16:15好的，了解

knives10/24 16:16凍了不代表不會漲阿，人家是不能惜售嗎?又不缺錢

knives10/24 16:17應該說現在買房難度這麼高，為什麼還有人搶著買房，不就是

knives10/24 16:18因為預期之後會更難買，不會跌才要趕快上車，不然應該是預

knives10/24 16:19料之後房價跌的話，那加上現在買房難度高，應該要再等等吧

innuendo332410/24 16:26很好啊，新青安顧好，一生一次

funguy020210/24 16:32你不買 我不買 就怕有人偷偷買

tonybk10/24 16:39不是阿 本來房價就是被寬限期炒起來的

tonybk10/24 16:40沒有寬限期 你看有多少炒房跟自住的敢買？

bigpan10/24 17:00雙北價格跌了再來吹賴好嗎 每篇都推一樣的網軍這麼

bigpan10/24 17:00好賺？有夠懶

jerrylin10/24 17:03貸款成數從八成調五成而已 不是只有全現金買房吧

jerrylin10/24 17:04預售屋給合約價兩成五 這也是很特別的案件了

jerrylin10/24 17:04是不是覺得AB約合約價報的太誇張

hololive45P10/24 17:21買第三戶了當然是投資客吧=.=

hololive45P10/24 17:22米糠區是啥？_？

hololive45P10/24 17:23首購就用新青安絕對安全去自找不愉快幹嘛

hololive45P10/24 17:25財產清單，股票類的土銀跟我說完全不看

paul7631810/24 17:284

alanjiang10/24 18:11沒有現金買啥房

loopdiuretic10/24 19:41阿不就好怕怕

aa0078810/24 19:43是，你說的都對 早就說了XDD

Xyla10/24 20:24要不要看看你在講什麼，誰買房不用現金

colinfeng10/25 06:09只是把錢留給真正需要買第一間房的人 而且又不是不給借

colinfeng10/25 06:09 不過就是借得少一點跟利率多一點 就哭爹喊娘的？