[請益] 首購房貸請益
新成屋房成交價： 1705
29歲年薪200萬百大企業工程師
無任何貸款或不良紀錄
已經正式送一間新青安（初步鑑價1695）
以防變卦打算在送一間
請幫忙推薦哪個比較好
A. 初鑑價1650 7.5成 40年 5年寬限
新青安 超過一千萬的利率為2.285
B. 初鑑價 1600 8成 40年 沒寬限
非青安 利率2.23
C. 初鑑價1800 8成 30年 1-2寬限
非青安 利率2.185
感謝大大們
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.153.215 (臺灣)
※ PTT 網址
推
c
推
B
推
再找別的公股有40+5 1705 八成的吧（多問一些分行應該有機會
→
）
→
青安八間都問過,除了彰化還沒出來其他都蠻慘的
→
因為是預售屋剛成屋兩個月就交易
→
算短期買賣
→
很多銀行都不願意重新鑑價
推
這物件買在哪裡啊？百大企業/年薪200結果貸款條件這麼
→
差？只有這三種就選A吧
→
住滿六年再換屋吧
→
可能因為是丙建透天
→
而且還沒拉聯徵
→
所以還沒看個人條件吧
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銀行對丙建條件比較保守
→
應該是說你買了要幹嘛？ 自住？置產？
推
C
推
禮貌詢問可否分享C是哪間銀行呢？先謝謝過～
推
銀行很討厭被比價喔
→
要不要先等第一間條件出來，不滿意再找
推
C
推
a怎麼沒八成
6
我覺得試試看85成，1.31，40年，寬限3年 這樣頭期款是255萬，等於兩邊剩下的本金還有45萬 可以拿來支付代書費跟契稅還有過戶費，差不多20萬以內吧 剩下的25萬拿去裝冷氣![Re: [請益] 首購房貸請益](https://i.imgur.com/uI1b2KTb.jpeg "Re: [請益] 首購房貸請益")
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首Po想請問目前有哪幾家銀行單就房貸能到85成的？ 問了幾家好想都只能8成，如果有麻煩私訊一下，感恩 --![[請益] 首購房貸請益](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg "[請益] 首購房貸請益")
爆
首Po代家人問 男女方現有本金300 月薪合計9萬左右(都公務人員) 目前看了一間1700的市區新成屋大樓 銀行目前預估1.31%、8成、30年5
首Po之前陸續PO過幾篇問格局阿之類的，目前終於進展到要選擇房貸 目前申請到如下 房屋總價2358萬 HN銀行 1886萬/40年/2.17%/0寬限期9
首Po大家好，想跟大家請教這三間會怎麼選，目前四十年的好像都很難到利率2.06％，想請教大 房屋總價1555萬 Ａ銀行 1244萬(8成)/ 40年/ 2.10-2.15% / 開辦費5500+火險3000 B銀行![[請益] 首購房貸請益](https://i.imgur.com/tz16QZ2b.jpg "[請益] 首購房貸請益")
首Po大家好，小弟預計在年底換屋(新房已簽約、預售屋九月底交)， 在房貸上有些問題跟跟版大們請教 --目前住的是七年多前買的新成屋，在太太名下，貸款30年800W，我是保人 三年前還到700W後，增貸買車， 到今天還有600W(房貸) + 60W(增貸)，月繳 42K
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[請益] 首購房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多16
[請益] 房貸貸款選擇A銀行 新青安 932萬/ 1.775%（2026後2.15% ）/ 39年 寬限5年 + 58萬/ 2.32% / 30年 / 無寬限 B銀行12
房貸選擇請益各位版友好，最近首購送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 85成 / 40年 / 利率2.063/寬限2年/開辦費2000多9
青安貸款請教我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋 有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案 方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期間2 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右） 方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%5
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好，小弟最近買台北市新成屋，貸款送件兩家，想問大家會建議選哪家的貸款， 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成（2142萬)，1000萬新青安，寬限5年 + 1142萬2.063%，寬限5年 ，年限40年![[請益] 銀行房貸選擇](https://i.imgur.com/H6yoc4Wb.jpeg "[請益] 銀行房貸選擇")
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[請益] 總價多少以上的房 不要用新青安比較好？新青安 1000萬額度 利率2.15-0.375=1.775 1000萬額度以上 利率2.15+ 40年 5年寬限期 利率補貼結束之後利率會高於非青安![[請益] 總價多少以上的房 不要用新青安比較好？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/12/09/phpi0xsPM.jpg "[請益] 總價多少以上的房 不要用新青安比較好？")
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Re: [請益] 神岡/大雅(畢業文)& 貸款請益小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380
[問題] 新竹首購房貸01. 地點：新竹市東區藝術路 02. 屋齡：1年（新成屋） 03. 權狀坪數：約 34.22 坪 04. 房屋類型：大樓 05. 房價：約 1600 萬
爆
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