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[請益] 法拍屋的價格怎麼定的

看板home-sale標題[請益] 法拍屋的價格怎麼定的作者
kerorobear
(解放君愛肛交)
時間推噓 1 推:4 噓:3 →:5

最近法拍屋爆量

我就上去看了一下

尤其是新莊副都心,都滿到溢出來了

但有些物件的價格還是很神奇

一間高樓層53坪實價2500萬(111/02)

但同大樓法拍物件卻是35坪2300萬4拍

通常4拍已經是好幾折了

底價卻要2285萬,這會不會太神奇了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.203.82 (臺灣)
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※ 編輯: kerorobear (114.36.203.82 臺灣), 02/07/2023 12:30:22

hellogym02/07 12:32法拍量連破萬都沒有 哪來爆量XDD

hellogym02/07 12:33看看08 09年的法拍件數 那才叫爆量

我問東,你回西,你想轉移什麼話題?

pttstock556602/07 12:39被你發現政府帶頭炒房了,現在光建物不含土地估價

pttstock556602/07 12:39都估超高

henrk02/07 12:43法拍公告又不含公設,攤上去應該也5x坪

查一下,大樓確實只有27、42、53坪 公設20%,那大概就是42坪的物件了,但回推一下,1拍的價格還是很扯吧

※ 編輯: kerorobear (114.36.203.82 臺灣), 02/07/2023 12:51:28

aJan556602/07 13:13政府也精的很 賠錢不會賣

zoplas02/07 13:43法拍屋都是委託鑑價公司鑑價的,而且是各法院自己辦理拍賣

zoplas02/07 13:43程序,政府如何靠「法拍屋」炒房?呵呵

都說委託鑑價公司了,那鑑價公司如果是建商的子公司呢? 畢竟誰會開只做鑑價的公司

※ 編輯: kerorobear (114.36.203.82 臺灣), 02/07/2023 13:57:39

topaaron1202/07 14:04反正法拍屋你也買不起 有差嗎

simdry02/07 14:58不動產估價師的牌沒有你想到那麼廉價

keikei556602/08 08:27還真的一堆人開只做估價的公司,何如?

ppp000302/08 11:36不懂裝懂,不動產估價師真的很多,就專門估價。