[請益] 買賣房屋遷戶籍的時間點
大家好
1.小弟目前有一間房子狀態是自用住宅,持有兩年,目前已售出,進度是買家已對保完成,大概這個月月中會通知我做清償並交屋
2.已購入另一間預售 預計今年5,6月會交屋
我這邊會使用到重購退稅
想問一下通常這種狀況下會在什麼樣的時機點把戶籍遷走呢?
因為小弟剛好這幾天有事要去戶政事務所一趟,想說要不要順便把戶籍遷回老家,但怕會不會在舊屋還沒交易完成的狀況下就遷走,之後辦重構退稅會有問題?
麻煩各位大大解惑 感謝!
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推
沒差 你這兩年有入戶籍就好。如果很晚才入不被認定自住
→
的話 也不會因為這幾天就認定自住
推
交屋完再簽
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[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了,整個流程總算是完整結束, 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限, 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考, 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。22
[請益] 關於房地合一重購退稅事宜狀況就是 106年買了A屋放著, 後來A出租至今, 112年買了B屋並從戶籍A遷到B屋並自住,預計114年初再賣了B, 然後114年中,預售屋C屋交屋,並入戶籍到C屋,9
[請益] 自用住宅重購退稅事宜請問大家,關於自用住宅重購退稅事宜,裡面有一條提到「但要特別注意,如果是先買新 房屋,再賣出舊房屋,買新房屋時,舊屋要符合自用住宅的條件,包括設有戶籍」,如果 是預售屋是要看簽約時間還是權狀登記日? 事情是這樣: 妹妹原與我同住(房A)她於201 9年11月底搬入新家(房B),但戶籍尚未遷入(房B)在2020年3月,又購買預售屋(房C),要 小屋7
[請益] 請教重購退稅目前持有A房產權單獨持有 戶籍也在A房 另有一間預售B房 預計1到2年後交屋 若要重購退稅先賣A再交屋B 在賣A後到B交屋之間的空窗期 我的戶籍遷到親人的C房或配偶的D房5
[請益] 關於自用住宅重購退稅請問要賣房子的時候啊,不是要空屋比較好賣嗎。那如果要使用自用住宅重購退稅,但已經 搬去新房子,把舊屋空出來,只是戶籍還沒遷走,那水電費和瓦斯費就只有基本費而已,國 稅局會不會因此認定沒有居住事實,而無法重購退稅呢? ---- Sent from BePTT on my OPPO CPH21974
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好,小弟最近碰到一些疑惑,爬文還是看的霧灑灑,求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋,預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋,預計明年底交屋(?) 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格? 目前自己猜測:等手上的交屋,並且遷戶籍到A預售屋,在B預售屋交屋前賣掉(怕影響貸款4
[請益] 重購退稅設籍問題~小弟有間102年取得的房子 目前自住且戶籍一直在裡面 最近有看到一間房子想換屋 以總價來看應該是有符合以小換大 (時間來看應該是財產交易所得稅)3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了,受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡,目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子,想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退3
[請益] 房地合一稅問題各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了(兩房)(以下稱A房) 但因為意外多了一個小孩,因此又買了一間9月底要交屋的預售屋(三房)(以下稱B房) 那A房預計交屋後,將戶籍遷進去,然後賣掉,然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後,是否可以適用小換大的條件,將A房的45%房地合一稅退稅回來?2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大,小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認,小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 (1)2020/6 建商交屋,稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 (2)因為工作地更換及學區考量,2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市,僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋,須繳納房地合一稅,無土增稅。
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