Re: [閒聊] 這次的跌幅 房價全面八折感覺差不多
※ 引述《Register (2021年Ptt開放註冊紀念)》之銘言
: 總統大大的子弟兵已經說了
: 對於央行政策 降低房價的苦心 表示肯定
: 好像也有人跟銀行經辦問 對方說準備走三年跌勢 幅度達到現價的20%
: 算算 似乎挺合理的？
: 板橋120回100
: 土城75回60
: A7體育大學站50回40
: 林口80回65
: 淡海40回32
: 是不是比較接近大家心中的合理價？
: 我相信還有很多人覺得不夠低！
: 可是我們不能太貪心 對不對
: 手骨粗 現金多的大大們 銀彈已經準備好了吧？
: 鑽石從天上下來 那可不只是一兩顆而已
想不到才一個月左右，這件事真的準備要發生
現在要問的不是「跌哪裡」而是「跌多少」
但並不是所謂的蛋殼跌、蛋黃穩這麼簡單
而是投客：自住比例越高的區域/物件跌越多
以桃園為例
A7、青埔或許有超漲，但是他的區位非常好
首購族只要看到跌了，還是可能買這些地方
一時賣不出去，抱著也有解套的一天
但FOMO到去草漯、客運、航空城等地買的，可能就要耗資尾汁了
在建設到位、生活機能長出來之前，大概價格要一路回到22年，甚至18年價
民眾喜迎郊區房價回歸2字頭
啊那個淡海行政中心後面的區域也是
淡雕 天天看海 嘻嘻
不過現在淡海很多是窮B的自住買盤就是了 倒沒那麼慘 至少真的有人在住
還有速度超慢的輕軌在咕嚕咕嚕的跑呢
咕嚕咕嚕…
--
回到18年價好哦
A7青埔一堆投客，會跌很慘
政府新青安下猛藥，結果市場爆衝又給一盆冰水，冰火兩重
天
航空城都超大尾政商投客在卡位，放10年以上長線的
= =
還在航空城XDDD 肥燦都要被抓去關惹 嘻嘻
蛋毛區咕嚕咕嚕
之前在講航空城的時候就說有問題了果然小張就一直花式
砍掉各種
比較可能是回到新青安前。
不過也要看這波有多少投資客而定，
就等時間給解答吧。
蛋毛區嗎？ 飛回起漲點都有可能
房價跌再來嘻嘻吧，假高潮幾年了你
而且航空城跌要跌啥 = = , 都還沒什麽案吧？
A7青埔才是該暴跌的區域吧
A7、青埔暴跌是在許願吧
跌回2021剛好而已
你講兩個投資客比例超級高的地方打自己臉唷@@
青埔真的一堆投資客 同事至少兩個買那邊
但根本不會去住 等交屋要出掉賺價差
![[閒聊] 這次的跌幅 房價全面八折感覺差不多](https://i.imgur.com/pASV3Y6b.jpeg "[閒聊] 這次的跌幅 房價全面八折感覺差不多")
爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買![[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊](https://i.imgur.com/Pz8lJNlb.jpg "[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊")
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[閒聊] 這波的重災區還真不會是淡海前半段很多人覺得，一些房市利空出現時，蛋殼區是首當其衝的 而淡海又是蛋殼區中的蛋殼區，或者說是蛋盒區、雞屎區之類的，所以會是重災區 然而，淡海有幾個點保護了他的下限 注意這邊指的是行政中心站 - 淡金北新站的前半段 一個是機能，淡海前半已經擁有大量的進階機能，包含藥妝、3C、健身房、連鎖餐飲30
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/sC8vtw9b.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [問卦] 房價到底會不會崩房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能10
Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊房價本來就會起起伏伏 19年看跌的時候會想繼續等跌更多 然後現在整個看漲，卻又覺得一買就跌所以不敢買 所以要等到什麼時候? 心裡有買房夢的自住族勇敢買起來了![Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊](https://i.imgur.com/SAcMMRTb.jpg "Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊")
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Re: [閒聊] 買淡海勇敢站出來買淡海真的穩的很，便宜環境又好 人行道&車道規劃跟桃園的重劃區完全不同檔次 最爽的是美麗新影城螢幕超大，全台只輸大直imax 最近這一年，淡海行政園區這區域 鉅陞ONE從35賣到45完銷4
Re: [請益] 草漯/新坡自住: 一句話，草漯生活機能完勝，寶雅、麥當勞，全聯旗艦店都已動土施工。 與未來的航空城、桃園夯哥青埔，也在比鄰之間。 投資: 當地人不大會花大錢買當地建案，你要期望大漲，必定是靠外地人買起來才有機會。
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