[閒聊] 自住和投資心態差異？

autherlike07/14 11:0512樓好在哪裡？

kutkin07/14 11:05人人都是投資客吧 別騙自己

dakkk07/14 11:06自住通常都是6-12樓 怕吵 要景觀才買頂樓

yiliang110707/14 11:08重點是價格，就是價差是否有利可圖

horseorange07/14 11:09低樓層真的沒差 但車道戶還是有差吧

jaricho07/14 11:1215樓以下 黃金樓層8樓12樓 秒殺

iclaire07/14 11:13還有十樓也是秒殺

dondon041907/14 11:1910樓沒灑水頭可以省天花板錢，也不會有壓迫感

bustinjieber07/14 11:20你覺得下一手買家是投資還是自住？

Mithra07/14 11:32置產客的想法會比較中庸，不是自己要住的可以不用太挑，

Mithra07/14 11:32但是要長期持有也不能太鳥，只求便宜

l9807/14 11:52你少提了自住會不要機械車位

Robben07/14 12:0710樓最棒

nicejeffery07/14 12:12投資如果是預售賺價差那種還是要以自住眼光去看吧

jerry101907/14 12:19我10樓心態。也推2F人人都是投資客XD

quiet9307/14 12:25很難平衡啦，多的是犧牲自住需求買房投資的

aass556607/14 12:28黃金樓層 6.7.8樓

SouthEast6207/14 12:35投資買的是「大部份人」會喜歡的條件，自住則是買

SouthEast6207/14 12:35自己喜歡的，如果你的需求品味與大部份人不太相同

SouthEast6207/14 12:35，特別在意某些點，那就會選擇與投資不完全相同的

SouthEast6207/14 12:35產品，但反之，其實投資自住也不會差太多，若是買

SouthEast6207/14 12:35了自己都不喜歡的產品，怎麼會覺得別人會喜歡租或

SouthEast6207/14 12:35接手呢？

l9807/14 12:49還有錢的因素，你錢不夠挑一堆最後不是被洗到的蛋殼區就是買

l9807/14 12:49入格局超差的物件

zzyzx07/14 12:50心態一樣的 都是想買符合行情的物件 格局爛就是打折收

TosakaSakura07/14 12:57不用想那麼複雜，每個東西都有他的價錢，只要價格對

TosakaSakura07/14 12:57了就可以。車道戶跟高樓層沒價差誰買單？折價不夠連

TosakaSakura07/14 12:57置產客都不買懂嗎

Marrrrk07/14 13:16最悲劇的就是自住客考慮太多一直下不了手，本來有優勢搞

Marrrrk07/14 13:16到自己沒優勢，今年就是個很好的例子

jl4007/14 13:50自住要舒服考量負擔的起 投資要有利可圖

supergrimm07/14 14:44我就自住買4樓阿

instratos07/14 14:49四樓讚的

z541107/14 15:30我和我老婆都怕高 最高就是只能買10樓

chives46507/14 15:37有景，越高越好

gyqmo07/14 15:55事事如意，4樓很棒啊

iclaire07/14 16:164樓明顯最難賣，但獲利跟其他樓層差不多

spanish2607/14 16:22不是樓層的問題 是賣的時機點要對

spanish2607/14 16:22高樓層總價高 對現在也未必是優勢了 投資而言

alotofjeff07/14 17:39自住跟投資沒有差異，難道自住就不考慮增值？其實買房

alotofjeff07/14 17:39的本質都是投資，自住只是順便而已。

jerrylin07/14 20:07自住的就住爽的 投資要好賣而且要會漲

NSYSUEE07/14 23:33其實投資客也不會買2、4樓啦，他們自己心裡也清楚這些爭

NSYSUEE07/14 23:33議樓層不好脫手，還要跟社區住戶競爭，你又有諧音只會被

NSYSUEE07/14 23:33大砍一刀，通常投資客也是會買剛需樓層，就是五樓以上的

NSYSUEE07/14 23:33中樓層

Feite937207/15 00:02如果買在相對低基期 不管買在哪個樓層，有一天想轉手

Feite937207/15 00:02時應該都算好轉手，高低樓層各有優缺點，ex:地震or其他

Feite937207/15 00:02意外發生時

aiyuice07/15 08:51老婆怕地震，買四樓