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[請益] 青埔和淡水

看板home-sale標題[請益] 青埔和淡水作者
dahong
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想詢問淡海新市鎮和桃園青埔的未來性哪個好?
主要需求為有捷運、高鐵或火車步行15分鐘內或是有推薦預售2房(含車位、室內15坪以上)在1,000-1,200的其他新北區域,謝謝。
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※ PTT留言評論
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AhJaTyYn07/19 09:54這條件預算青埔買不到吧

其實有,格局稍差,但非自住所以尚可,就不說哪個建案了

TSLA556607/19 09:58正青埔重劃區 A18最邊陲 洽溪公園大華剛開案 附近除了

專業,但就是看完建案後,發現鳥不生蛋

TSLA556607/19 09:58公園什麼都沒有 連超商都沒有 走到高鐵站約15分鐘 開價

TSLA556607/19 09:58每坪52萬 你參考看看你的預算有沒有辦法買青埔 淡水可

TSLA556607/19 09:58能還有機會

grotwpig64507/19 09:59青埔

wcptt07/19 10:00淡水地大到賣不完

※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:01:16

Byzantin07/19 10:01青埔 淡水地理位置太差

※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:02:49

AhJaTyYn07/19 10:03應該是鳥籠建案才有吧

室內還是有15坪,說鳥籠倒也不太算,不過就是有樓層和採光問題

AhJaTyYn07/19 10:03站前那幾個鳥籠有機會買到價差有夠大

※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:04:03

AhJaTyYn07/19 10:05多拼對我來說就是鳥籠跟室內幾坪沒關係XD

原來如此

ITer07/19 10:05我老家淡水 搬到青埔跟你參考

shirleyA07/19 10:05樹林可以看看 但就只有火車了

看過了,都超出預算,只能考慮鶯歌

ITer07/19 10:05寧願搭高鐵 不搭捷運

我也是這麼覺得

AhJaTyYn07/19 10:06至於未來性就青埔了

收到,感謝建議

※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:06:15 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:07:03 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:07:23 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:07:38

Marcuslin07/19 10:16所以是給長輩養老兼投資嗎

有家人剛好可以用40年房貸,想說不用白不用

kuosos52007/19 10:16看是要桃園核心還是要雙北邊緣

原本有點選擇困難,但大家好像都推青埔

roudolf07/19 10:22青埔啊…淡水位置先天侷限就很大,而且你說的應該是淡海

不過風景好好xd

roudolf07/19 10:22新市鎮,更偏

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 10:29:54 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 10:30:43 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 10:31:36

ITer07/19 10:36青埔找面海的風景也很好,我每天看海看飛機看風力發電

會不會又更貴?

DwyaneWade07/19 10:37淡水>>青埔>淡海

淡水是指紅線捷運沿線,排除輕軌?

Marcuslin07/19 10:37不考慮未來性的話 淡水房子應該是可以比較大間 不然就

還是想以增值為主要考量,自住已經有了

Marcuslin07/19 10:38捏一點買青埔吧

eds2891507/19 10:39搭捷運的話,如果是竹圍到淡水段很方便啊~ 至少是北捷

那邊已經買一間了,真的住起來很舒適

eds2891507/19 10:39系統

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 10:41:12 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 10:41:54 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 10:42:17 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 10:43:22

mp6070707/19 10:55淡水有啥未來性????

ywc119907/19 10:55接受中古的話,鶯歌後站那邊可以看看

目前是只考慮預售

Savior0907/19 10:55青埔到台北市可能還比淡海快

Savior0907/19 10:56如果是舊淡水的話 竹圍還可以

motordan07/19 11:13我會選青埔

chrisdddd07/19 11:21淡水跟大青埔比?

muserFW07/19 11:22青埔 到板橋 台北 竹北 林口都很快很方便 旁邊還有航空

muserFW07/19 11:22城在重劃

littlelover007/19 11:301000-1200青埔? 認真???

真的有啊,預售看了好幾個建案

qqdin8307/19 11:31住過淡海,後來買青埔A18

qqdin8307/19 11:31淡海離正臺北核心太遠了,A18高鐵有機會蹭!

很有道理

qqdin8307/19 11:31何況未來有雙子星、國泰站前、gateway plaza、高鐵娛樂購

qqdin8307/19 11:31物城!都是A18高鐵上下3.40分鐘內可以蹭!

qqdin8307/19 11:31淡海去北馬階人可能都,青埔隔壁A16醫院也要動工了

qqdin8307/19 11:31A18站前1300有機會!

TSLA556607/19 11:41青埔到北市和到板橋的速度比中永和快很多吧 更別說三重

TSLA556607/19 11:41新盧這些地方了

TSLA556607/19 11:41中永和轉捷運轉公車才會到板橋和北市 煩都煩死了

環狀線開了中和去板橋還算可以

fatb07/19 11:41這不用問吧 這麼明顯XD

問看看,說不定有新的觀點

plcc12207/19 12:00這兩個比絕對青埔吧

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:09:48 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:11:00 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:12:57 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:13:26 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:14:08

YouGot556607/19 12:19青埔雖然很廢 但你拿淡水來也太不尊重了吧

但新北同等價位,好像也沒其他地方能比

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:20:21

mayko07/19 12:22同價位可能要看看鶯歌鳳鳴吧

鶯歌有看過,環境有點難讓人有期待

mayko07/19 12:24鳳鳴明年會有台鐵與三鶯線,離國二大湳交流道很近.尖山交通

mayko07/19 12:25就完全不行..七月初去鶯歌高職,尖山二橋的公車超少還固定班

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:25:12

mayko07/19 12:25次..鳳鳴捷運通車與台鐵站開始載客後會好很多.

mayko07/19 12:26鳳鳴範圍很小..同高速公路交流道一般會拐另一邊去八德XD

SaberMyWifi07/19 12:33青埔A18兩房1200有啊,室內15坪上下而已,不是沒有

是啊,其實價格是可以談的,我家人剛好符合新青安所以才考慮買預售

SaberMyWifi07/19 12:34這波新青安搞不好就把1200掃走了

eds2891507/19 12:36等等樓上tsla在說什麼XD 什麼青埔到板橋和北車比 中永

他的中永和可能不在環狀線上,遇到要轉線,的確高鐵比較快,但車錢是差很多

eds2891507/19 12:36和還快,這也太扯~中和到板橋環狀線才幾站,青埔搭高鐵

eds2891507/19 12:36到北車要20分鐘欸 更何況票價問題

emmasfish07/19 12:40淡水真的太遠了,去哪裡都遠,除非足不出戶或是只在附

不過青埔是真的沒啥吃的,去看預售的時候逛了一大圈,都是些盤子餐廳

emmasfish07/19 12:40近生活圈出入,不然一定選青埔

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:41:52 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:45:00 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:46:41

nonstop18007/19 12:47青埔

目前還沒人選淡水,哭

Vanvan07/19 12:48二樓提的那間 我認識的一位房仲說已經賣五成了,個人覺得

我也這樣覺得,賣多少是代銷自己喊的

Vanvan07/19 12:48太唬爛。不過預售真的很趕開

目前談下來,8折還是有點機會,看樓層和戶型

YouGot556607/19 12:48青埔機能就還沒起來啊 人說真的不夠多 增加也不夠快

路上幾乎沒人,但餐廳倒是都客滿,不過餐點看起來很盤

orzoo07/19 12:49請問1000-1200是青埔什麼案子 含車位嗎謝謝

其實可以自己去現場問,這價格是和代銷談出來的,你只看網路就是沒這個價格

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:52:26 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:53:24 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:54:19 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:55:14 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:56:35

muserFW07/19 12:57青埔平價食物在A19青埔國中附近 A18在高鐵站前西路和青埔

原來如此,這禮拜再去逛逛,去看建案兩次,一次吃八方、一次吃超商,實在無言

muserFW07/19 12:57國小新生路那邊

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:58:53

clanguage07/19 13:01自由之丘

這個建案的確有去看過,不過格局不是很滿意,單面採光、廁所沒開窗再加上暗廳

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:02:40

TSLA556607/19 13:07其實不是青埔沒什麼吃的 青埔沒有無人行道的路 攤販不可

原來如此,我在中和、竹圍過太爽了

TSLA556607/19 13:07能在上面擺攤 傳統市場及攤販在青埔是會被檢舉抗議的 這

TSLA556607/19 13:07也是為什麼青埔兩間全聯每到6點都人滿為患

bms07/19 13:08住淡水如果是要進台北市工作會崩潰 而且位置偏遠 青埔好歹是

可能我本來就習慣坐大眾運輸,淡水住起來倒也不覺得交通有問題

bms07/19 13:08南下北上方便 是西部大動脈的一個節點

TSLA556607/19 13:08大多新興家庭都是自己煮吧 全聯人多到在青埔國中旁要開

TSLA556607/19 13:08第三間了 而且是旗艦店

muserFW07/19 13:10A18新生路領航南路口也要開楓康超市了

感覺好像越來越好

coonash07/19 13:10應該只是高鐵站前繞一繞才覺得沒吃的啦,民權路上整排都

好,這週會再去看看

coonash07/19 13:10賣吃的

TSLA556607/19 13:14A18未來規劃是商業區 不適合住人 站前都被國泰佔據了

不過國泰那個公園很吸引人

TSLA556607/19 13:14 往A19和青埔國中周圍找 你會看到新世界

bms07/19 13:14淡水除非直接拉一條快速道路上國道 不然交通永遠是罩門

的確是,所以我都坐捷運居多

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:15:58

TSLA556607/19 13:16正青埔就三個捷運站 A17房價太早price in, 2014到2021幾

那17、18、19該選哪個,我是都只看18

TSLA556607/19 13:16乎沒漲 有的還跌 如翔譽建設, A18為商業區 已被各大財

TSLA556607/19 13:16團獵地, A19目前是點燈率最高的一區了 房子蓋爆了

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:18:16 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:18:37 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:18:57 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:19:20 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:19:43

TSLA556607/19 13:2417有航空管制區 有限高 兩年領兩萬噪音補助, 但其實根

TSLA556607/19 13:24本聽不到噪音 捷運噪音比較大, 18 19都可以吧, 但住A18

感謝建議

TSLA556607/19 13:24要會自己煮晚餐, 除非你願意繞去A19買

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:24:18 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:30:58

F9393507/19 13:58山鼻

除了價錢,可以說說它比青埔好的優點嗎?

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 14:39:55

pc01163007/19 14:53退休淡水,生活青埔

很好的選擇

pc01163007/19 14:54我自己是买淡水,等桥好,直接台中到淡水度假,给您参

pc01163007/19 14:54

jackred07/19 14:56買紅樹林地區 淡北道路今年動工 未來25-30分鐘到市中心

當初也是看這個點買了,剛好年初好議價,買到比實登低10%的物件

kenndy07/19 15:03好奇這預算在竹圍能夠買到什麼物件

這個不是用這預算買的,有興趣可以查我之前的分享文

TKjoe61907/19 15:11淡水每天塞車你要確定欸

我是沒開車,也沒騎車

CYAward07/19 15:24淡水機能非常好 不是青埔能比的 又有無敵北捷

這是真的,竹圍、紅樹林這段蠻舒服的

s01250507/19 15:25土城海山啊,吊打青埔,藍線到北車19分鐘直達信義區,還

這邊有這個價位的預售嗎?好像都更高

s01250507/19 15:25有萬大線三鶯線、國三台65。

kazamishu07/19 15:49樓上是沒看到他預算嗎?

搞不好真的有,凡事都有特例

supeedada12307/19 15:52肯定是青埔A19

為什麼不是18?可以分享嗎

Pellaeon07/19 15:58如果在家時間多 淡水不錯 1000~1200都可以買到三房車了

所以原本是有點猶豫,不過大家都推青埔

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:07:39 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:09:11 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:10:06 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:11:16 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:12:06 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:12:31 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:13:02 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:14:09 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:18:58

easy61807/19 16:44坐捷運可以淡水(至少有位置坐) 開車騎車的話就不要了

dakkk07/19 17:15這兩個選青埔

dan52007/19 17:33a9

VBT07/19 17:49青埔

jimmyx207/19 18:33我淡水人不推淡水,你工作通勤條件都沒講

因為不是要自住,走路15分鐘內只是比較好評估

jimmyx207/19 18:33如果是投資那絕對別選淡水

ching694007/19 18:40新店安坑不考慮?新北第一環最便宜

好像不如選淡水?還是安坑有什麼特別的

g9xuggf07/19 18:46我喜歡淡水 不要青埔 機能差 lol

我目前住竹圍、紅樹林那邊,是真的舒服

chevy123orz07/19 19:27A7不考慮嗎

也是可以看看

NSYSUEE07/19 20:561200你在青埔只能買兩套,在淡水可以住四房,在A7能住三

有道理,不過這間不是要自住,所以通勤成本好像可以先不用算

NSYSUEE07/19 20:56

NSYSUEE07/19 20:58然後通勤費青埔每個月5千起跳,淡水和A7只要1千起跳,自

NSYSUEE07/19 20:58己選擇

GerritCole07/19 22:25頂埔也可以去看看 雙捷運

剛剛看了一下,價錢跟青埔不相上下 感謝推薦,等等就來看

o52387407/19 23:30說青埔快的,都有任意門,出門即到高鐵

kashiwa2707/20 03:10永和一兩站捷運就進北市 拿青埔來比...

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 09:05:11 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 09:05:37 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 09:06:27 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 09:07:26 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/20/2023 09:32:17 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/20/2023 09:35:24

castlabell07/20 09:38青埔吧 如果台積電

可惜不是,暫時會出租

※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/20/2023 09:54:48

segawar07/20 10:05三重過橋不用三分鐘到北車 你青埔20分起跳成本又高能比

segawar07/20 10:05嗎?走路都比你高鐵快

segawar07/20 10:11至於淡水,不是只有捷運,還有騎車的選項,10分到北投,1

segawar07/20 10:118分到士林,30分到北車,你青埔只有高鐵成本還更高

segawar07/20 10:12我看你是沒住過中永和喔

segawar07/20 10:15還敢說青埔比中永和到板橋快 都在旁邊而已騎youbike都比

可以寄信給他,如果這預算能買中永和預售,誰還買青埔

segawar07/20 10:15妳高鐵快,你青埔騎車開車到台北板橋只會想哭而已

SARODVD07/20 10:21青埔就真的是淡水等級而已...不對竹圍紅樹林比青埔好,

那邊已經買了,目前自住

SARODVD07/20 10:22紅線一路到北車大安信義101不用轉車,未來淡北道路通還多

SARODVD07/20 10:22了能開車通勤的選擇,你青埔只有高鐵,機捷到台北廢到笑

※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/20/2023 10:24:04 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/20/2023 10:25:14

Raptorjet07/20 10:29如果是投資出租 淡海新市鎮不太適合

青埔的兩房的確租金比較高,搭配新青安是真的蠻誘人的

※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 14:03:45 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 14:11:49