[請益] 青埔和淡水
想詢問淡海新市鎮和桃園青埔的未來性哪個好?
主要需求為有捷運、高鐵或火車步行15分鐘內或是有推薦預售2房(含車位、室內15坪以上)在1,000-1,200的其他新北區域,謝謝。
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這條件預算青埔買不到吧
其實有,格局稍差,但非自住所以尚可,就不說哪個建案了
正青埔重劃區 A18最邊陲 洽溪公園大華剛開案 附近除了
專業,但就是看完建案後,發現鳥不生蛋
公園什麼都沒有 連超商都沒有 走到高鐵站約15分鐘 開價
每坪52萬 你參考看看你的預算有沒有辦法買青埔 淡水可
能還有機會
青埔
淡水地大到賣不完
青埔 淡水地理位置太差
應該是鳥籠建案才有吧
室內還是有15坪,說鳥籠倒也不太算,不過就是有樓層和採光問題
站前那幾個鳥籠有機會買到價差有夠大
多拼對我來說就是鳥籠跟室內幾坪沒關係XD
原來如此
我老家淡水 搬到青埔跟你參考
樹林可以看看 但就只有火車了
看過了,都超出預算,只能考慮鶯歌
寧願搭高鐵 不搭捷運
我也是這麼覺得
至於未來性就青埔了
收到,感謝建議
※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:06:15 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:07:03 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:07:23 ※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/19/2023 10:07:38所以是給長輩養老兼投資嗎
有家人剛好可以用40年房貸,想說不用白不用
看是要桃園核心還是要雙北邊緣
原本有點選擇困難,但大家好像都推青埔
青埔啊…淡水位置先天侷限就很大,而且你說的應該是淡海
不過風景好好xd
新市鎮,更偏
青埔找面海的風景也很好,我每天看海看飛機看風力發電
會不會又更貴?
淡水>>青埔>淡海
淡水是指紅線捷運沿線,排除輕軌?
不考慮未來性的話 淡水房子應該是可以比較大間 不然就
還是想以增值為主要考量,自住已經有了
捏一點買青埔吧
搭捷運的話,如果是竹圍到淡水段很方便啊~ 至少是北捷
那邊已經買一間了,真的住起來很舒適
系統
淡水有啥未來性????
接受中古的話,鶯歌後站那邊可以看看
目前是只考慮預售
青埔到台北市可能還比淡海快
如果是舊淡水的話 竹圍還可以
我會選青埔
淡水跟大青埔比?
青埔 到板橋 台北 竹北 林口都很快很方便 旁邊還有航空
城在重劃
1000-1200青埔? 認真???
真的有啊,預售看了好幾個建案
住過淡海,後來買青埔A18
淡海離正臺北核心太遠了,A18高鐵有機會蹭!
很有道理
何況未來有雙子星、國泰站前、gateway plaza、高鐵娛樂購
物城!都是A18高鐵上下3.40分鐘內可以蹭!
淡海去北馬階人可能都,青埔隔壁A16醫院也要動工了
A18站前1300有機會!
青埔到北市和到板橋的速度比中永和快很多吧 更別說三重
新盧這些地方了
中永和轉捷運轉公車才會到板橋和北市 煩都煩死了
環狀線開了中和去板橋還算可以
這不用問吧 這麼明顯XD
問看看,說不定有新的觀點
這兩個比絕對青埔吧
青埔雖然很廢 但你拿淡水來也太不尊重了吧
但新北同等價位,好像也沒其他地方能比
※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:20:21同價位可能要看看鶯歌鳳鳴吧
鶯歌有看過,環境有點難讓人有期待
鳳鳴明年會有台鐵與三鶯線,離國二大湳交流道很近.尖山交通
就完全不行..七月初去鶯歌高職,尖山二橋的公車超少還固定班
次..鳳鳴捷運通車與台鐵站開始載客後會好很多.
鳳鳴範圍很小..同高速公路交流道一般會拐另一邊去八德XD
青埔A18兩房1200有啊,室內15坪上下而已,不是沒有
是啊,其實價格是可以談的,我家人剛好符合新青安所以才考慮買預售
這波新青安搞不好就把1200掃走了
等等樓上tsla在說什麼XD 什麼青埔到板橋和北車比 中永
他的中永和可能不在環狀線上,遇到要轉線,的確高鐵比較快,但車錢是差很多
和還快,這也太扯~中和到板橋環狀線才幾站,青埔搭高鐵
到北車要20分鐘欸 更何況票價問題
淡水真的太遠了,去哪裡都遠,除非足不出戶或是只在附
不過青埔是真的沒啥吃的,去看預售的時候逛了一大圈,都是些盤子餐廳
近生活圈出入,不然一定選青埔
青埔
目前還沒人選淡水,哭
二樓提的那間 我認識的一位房仲說已經賣五成了,個人覺得
我也這樣覺得,賣多少是代銷自己喊的
太唬爛。不過預售真的很趕開
目前談下來,8折還是有點機會,看樓層和戶型
青埔機能就還沒起來啊 人說真的不夠多 增加也不夠快
路上幾乎沒人,但餐廳倒是都客滿,不過餐點看起來很盤
請問1000-1200是青埔什麼案子 含車位嗎謝謝
其實可以自己去現場問,這價格是和代銷談出來的,你只看網路就是沒這個價格
※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:52:26 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:53:24 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:54:19 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:55:14 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 12:56:35青埔平價食物在A19青埔國中附近 A18在高鐵站前西路和青埔
原來如此,這禮拜再去逛逛,去看建案兩次,一次吃八方、一次吃超商,實在無言
國小新生路那邊
自由之丘
這個建案的確有去看過,不過格局不是很滿意,單面採光、廁所沒開窗再加上暗廳
※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:02:40其實不是青埔沒什麼吃的 青埔沒有無人行道的路 攤販不可
原來如此,我在中和、竹圍過太爽了
能在上面擺攤 傳統市場及攤販在青埔是會被檢舉抗議的 這
也是為什麼青埔兩間全聯每到6點都人滿為患
住淡水如果是要進台北市工作會崩潰 而且位置偏遠 青埔好歹是
可能我本來就習慣坐大眾運輸,淡水住起來倒也不覺得交通有問題
南下北上方便 是西部大動脈的一個節點
大多新興家庭都是自己煮吧 全聯人多到在青埔國中旁要開
第三間了 而且是旗艦店
A18新生路領航南路口也要開楓康超市了
感覺好像越來越好
應該只是高鐵站前繞一繞才覺得沒吃的啦,民權路上整排都
好,這週會再去看看
賣吃的
A18未來規劃是商業區 不適合住人 站前都被國泰佔據了
不過國泰那個公園很吸引人
往A19和青埔國中周圍找 你會看到新世界
淡水除非直接拉一條快速道路上國道 不然交通永遠是罩門
的確是,所以我都坐捷運居多
※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 13:15:58正青埔就三個捷運站 A17房價太早price in, 2014到2021幾
那17、18、19該選哪個,我是都只看18
乎沒漲 有的還跌 如翔譽建設, A18為商業區 已被各大財
團獵地, A19目前是點燈率最高的一區了 房子蓋爆了
17有航空管制區 有限高 兩年領兩萬噪音補助, 但其實根
本聽不到噪音 捷運噪音比較大, 18 19都可以吧, 但住A18
感謝建議
要會自己煮晚餐, 除非你願意繞去A19買
山鼻
除了價錢,可以說說它比青埔好的優點嗎?
※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 14:39:55退休淡水,生活青埔
很好的選擇
我自己是买淡水,等桥好,直接台中到淡水度假,给您参
考
買紅樹林地區 淡北道路今年動工 未來25-30分鐘到市中心
當初也是看這個點買了,剛好年初好議價,買到比實登低10%的物件
好奇這預算在竹圍能夠買到什麼物件
這個不是用這預算買的,有興趣可以查我之前的分享文
淡水每天塞車你要確定欸
我是沒開車,也沒騎車
淡水機能非常好 不是青埔能比的 又有無敵北捷
這是真的,竹圍、紅樹林這段蠻舒服的
土城海山啊,吊打青埔,藍線到北車19分鐘直達信義區,還
這邊有這個價位的預售嗎?好像都更高
有萬大線三鶯線、國三台65。
樓上是沒看到他預算嗎?
搞不好真的有,凡事都有特例
肯定是青埔A19
為什麼不是18?可以分享嗎
如果在家時間多 淡水不錯 1000~1200都可以買到三房車了
所以原本是有點猶豫,不過大家都推青埔
※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:07:39 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:09:11 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:10:06 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:11:16 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:12:06 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:12:31 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:13:02 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:14:09 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/19/2023 16:18:58坐捷運可以淡水(至少有位置坐) 開車騎車的話就不要了
這兩個選青埔
a9
青埔
我淡水人不推淡水,你工作通勤條件都沒講
因為不是要自住,走路15分鐘內只是比較好評估
如果是投資那絕對別選淡水
新店安坑不考慮?新北第一環最便宜
好像不如選淡水?還是安坑有什麼特別的
我喜歡淡水 不要青埔 機能差 lol
我目前住竹圍、紅樹林那邊,是真的舒服
A7不考慮嗎
也是可以看看
1200你在青埔只能買兩套,在淡水可以住四房,在A7能住三
有道理,不過這間不是要自住,所以通勤成本好像可以先不用算
房
然後通勤費青埔每個月5千起跳,淡水和A7只要1千起跳,自
己選擇
頂埔也可以去看看 雙捷運
剛剛看了一下,價錢跟青埔不相上下 感謝推薦,等等就來看
說青埔快的,都有任意門,出門即到高鐵
永和一兩站捷運就進北市 拿青埔來比...
青埔吧 如果台積電
可惜不是,暫時會出租
※ 編輯: dahong (175.98.141.254 臺灣), 07/20/2023 09:54:48三重過橋不用三分鐘到北車 你青埔20分起跳成本又高能比
嗎?走路都比你高鐵快
至於淡水,不是只有捷運,還有騎車的選項,10分到北投,1
8分到士林,30分到北車,你青埔只有高鐵成本還更高
我看你是沒住過中永和喔
還敢說青埔比中永和到板橋快 都在旁邊而已騎youbike都比
可以寄信給他,如果這預算能買中永和預售,誰還買青埔
妳高鐵快,你青埔騎車開車到台北板橋只會想哭而已
青埔就真的是淡水等級而已...不對竹圍紅樹林比青埔好,
那邊已經買了,目前自住
紅線一路到北車大安信義101不用轉車,未來淡北道路通還多
了能開車通勤的選擇,你青埔只有高鐵,機捷到台北廢到笑
如果是投資出租 淡海新市鎮不太適合
青埔的兩房的確租金比較高,搭配新青安是真的蠻誘人的
※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 14:03:45 ※ 編輯: dahong (106.64.176.212 臺灣), 07/20/2023 14:11:49爆
[請益] 青埔接下來...?幫朋友問 他2021年初買在青埔 預售每坪40萬 預計2024交屋 青埔究竟有沒有過熱問題? 這次平均地權通過72
[請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路?各位好, 夫妻都是桃園人,目前都在台北上班,所以都是通勤到台北 目前尚未有小孩,有育兒計畫 因為雙親都是桃園人的關係,所以想置產在桃園,方便照應 目前把所有能選的地區篩選後(感謝桃園這塊福地,有好多地點可以選擇)60
[閒聊] 淡水是不是想戰青埔這兩天有個很有趣的新聞 經濟日報《桃園青埔每坪賣近40萬元 祝文宇:現在進去的人都會被套》 『祝文宇分析,預計8月公開銷售的「海上皇宮」,原先預售規劃每坪要賣55萬元…… 完工卻又遇上疫情干擾、港客無法來台, 因此全案決議價格降到每坪40多萬元「便宜賣」。』57
[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區52
Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔整個淡水南北狹長的 都市計畫都分成兩區了 有以舊市區跟淡海新市鎮為主的北區 也有紅樹林到竹圍這邊教主最愛43
[心得] 青埔A18畢業文最近青埔越來越熱鬧~因為工作通勤的關係,買在A18附近就變成了剛性需求了 這半年陸續看了不少房子,看著高漲的預售新開案步步高昇? 當時的我真是害怕極了 趁現在還有記憶的時候,來對看過的建案做個分享 希望能提供未來的鄰居一些參考價值26
[閒聊] 2020菜鳥看屋買屋的歷程(竹北/青埔)[前言]: 先打個話頭,小弟完全是看房菜鳥、現在也很菜,請各位鞭小力點。 我在竹科工作,疫情爆發初期我有一些僥倖心態,認為房價可能會微跌,所以開始 胡亂在竹北和青埔看一些建案。因為真的沒甚麼概念,就以能接受的總價來鎖定,當時 是設定含車位1000萬左右,竹北符合的只有縣三。13
Re: [請益]青埔建案有料嗎?這要看你買這房子到底是自住還投資阿 我是看不懂自住跟置產差在哪 自住我不會買, 真的太不方便 一堆住青埔的人會跳出來, 現在又開了xxx, 那個xxx青埔也有 但問題一個在東 一個在西 一個在北阿 大哥7
[問題] 平鎮特力屋後面的建案想問有沒有版友知道 平鎮特力屋後面的建案有預售的消息了嗎? 工地是圍起來了看了一下, 建商是寶佳的和耀, 營造廠是國城營造,5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上,又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間,其實青埔還是非青埔意義都差不多,越近越貴…不太需 要討論。
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富34
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富10
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富8
[請益] 車位該賣嗎 ?16
[心得] 第一次買房心路歷程23
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富X
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧?10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?X
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所