[請益] 老公寓區分所有權人得知約定部分之方法

red0whale 發表於 2023/12/22 下午3:36:59

看板home-sale標題[請益] 老公寓區分所有權人得知約定部分之方法作者

(red whale)時間Dec 22 15:36:59 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:7

我是本棟公寓的區分所有權人之一（後來才搬進來住的，所以屬區分所有權之繼受人）

我想知道我們這棟公寓的哪些部分屬於「約定專用部分」和「約定共用部分」

我應該透過哪些方法知道此棟公寓的哪些地方屬於這些部分？

另外，本棟公寓是民國78年竣工且沒有管委會的老舊公寓

請問我應該向誰取得及閱覽相關規約及文件？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.12.239 (臺灣)

推

deann12/22 15:38跟你的前手阿

當時成交時他並沒有給我相關的規約文件還是說這棟公寓根本沒有所謂的「約定部分」？抑或他當時根本沒有主動交出來給我由於我已經搬進來8年了，最近一些官司的事需要知道這些東西我跟前屋主也已經沒再聯絡了這部份真的只能透過這樣的方式取得嗎?

※ 編輯: red0whale (218.161.12.239 臺灣), 12/22/2023 15:49:29

推

deann12/22 15:50如果是訴訟是屬於對你不利的證據你可以要求舊住戶舉證

→

abyssa112/22 15:53沒有約定只有習慣

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wiston141912/22 16:05這種東西是上法院才會認定

推

sd256712/22 17:43去找律師吧

推

daipon12/22 19:17大多公寓沒有白紙黑字的約定部分吧

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reil12/22 19:58老公寓幾乎都沒有

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nexcaree12/23 00:53約定專用有時候會跟權狀存在保管箱裡，在買賣時才會出現

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nexcaree12/23 00:54原四樓公寓頂加或許可以主張約定專用。但五樓公寓有逃生

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nexcaree12/23 00:55空間問題，就會比較困難。

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sagarain12/23 10:07妳沒有這是你沒證據不代表他沒有要證明最直觀就法院

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