Re: [請益] 小建商但地點好可以嗎？

fatb11/08 13:57預售本身就是有風險的更何況是小建商 你可以先用關鍵字爬文

wseedw11/08 14:12工程造價與資本額都沒辦法保證什麼，一案建商+地主合建=

wseedw11/08 14:12風險較大，查一下老闆背景吧，如果也沒什麼資料就......

ttyy11/08 14:28你說的這些資料都沒有辦法當作什麼佐證，預售就是信任

ttyy11/08 14:28履約也只有最高等級的價金返還稱得上有保障

ttyy11/08 14:29不信任就...只能選擇買別間

Robben11/08 14:30怕就等成屋看地主有沒有釋出

RealID201811/08 15:39怕就不要買，你毛好多

RealID201811/08 15:39銀行比你還怕建商倒

RealID201811/08 15:40都有價金信托，代表有銀行借土建融了

RealID201811/08 15:41建造工程造價都是用4號公報估的，那是最低標

RealID201811/08 15:41實際更高

RealID201811/08 15:43價金在凱基，代表土建融高機率也在凱基

RealID201811/08 15:44凱基建融純信用的都敢借了

RealID201811/08 15:44心臟小就不要玩房地產

chouvincent11/08 19:20小建商不要碰

jasica11/08 22:58現在就住在小建商蓋的預售房子裡,

jasica11/08 22:58身邊如果有新手朋友要買房,會不建議預售也不建議小建商

mickl810111/09 00:26想問樓上發生什麼事情嗎

h76010811/09 01:21預售屋蓋好前，新手會有太多不切實際的幻想，還有圖紙看

h76010811/09 01:21不出來的樑柱管道

cinqfive11/09 07:53https://reurl.cc/V4g37y 原po看看這集吧 小建商很容易

cinqfive11/09 07:53逃跑的 裡面有一個台南的 明明台南房子很好賣 也變爛尾

cinqfive11/09 07:53樓了

daipon11/09 13:51地點好爛尾也未必有人會接手啊！看看青慕淳、凱旋大苑

jasica11/09 20:47我們這個建商做營造起家的,蓋的品質不差

jasica11/09 20:47但第一次蓋高樓公寓,明顯經驗不足

jasica11/09 20:47從客變什麼都說好,連兩間廁所都可以打通

jasica11/09 20:47到驗屋時,在現場對驗屋公司大小聲,

jasica11/09 20:47全屋不給電,僅緊急插座可以插電使用,

jasica11/09 20:47窗框測防水說會弄髒洗好的外牆

jasica11/09 20:47好不容易交屋後,介入管委會委員推選

jasica11/09 20:47於此同時,社區的弱電也開始慢慢出現問題

jasica11/09 20:47有些內部問題外人看不出來,

jasica11/09 20:47所以來說說外觀看的出來的,

jasica11/09 20:47朋友來看過都說公設做的很不大氣,

jasica11/09 20:47可能不想花錢找行銷或設計團隊,內裝的美學超級充滿問號

jasica11/09 20:49結論:預算問題,那好像也只能買預售,

jasica11/09 20:49不過真的像是在賭注以及漫長等待

jasica11/09 20:49我自己是201902購入,202212交屋

jasica11/09 20:50再重來一次,還是只能買預售的話,會跳挑大建商買了